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immobilie1-ID: 32345067 | Anbieter-ID: 179260
Gediegene 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt Hochheim
175.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hochheim in Erfurt. Diese... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hochheim in Erfurt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf ca. 58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die elektrische Rollladenanlage für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 2024 erneuert, sodass Sie von moderaten Heizkosten profitieren können.
BESICHTIGUNGEN - WICHTIG:
BITTE LADEN SIE ZUERST DAS IMMOBILIENEXPOSÉ HERUNTER
Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.
Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hochheim in Erfurt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf ca. 58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die elektrische Rollladenanlage für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 2024 erneuert, sodass Sie von moderaten Heizkosten profitieren können.
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Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.
Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hochheim in Erfurt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf ca. 58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die elektrische Rollladenanlage für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 2024 erneuert, sodass Sie von moderaten Heizkosten profitieren können.
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BESICHTIGUNGEN - WICHTIG:
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Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Hochheim befindet sich an der Gera südwestlich des Stadtzentrums. Der Ortsteil liegt im Durchbruchstal der Gera, zwischen der Zitadelle Cyriaksburg im Nordwesten und dem Steigerwald im Südosten. Er ist bereits in die Stadt Erfurt integriert. Im...
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Hochheim befindet sich an der Gera südwestlich des Stadtzentrums. Der Ortsteil liegt im Durchbruchstal der Gera, zwischen der Zitadelle Cyriaksburg im Nordwesten und dem Steigerwald im Südosten. Er ist bereits in die Stadt Erfurt integriert. Im Norden der Gemarkung Hochheims befinden sich unter anderem die Messe Erfurt. An die Gemarkung grenzen die Stadtteile Brühlervorstadt im Nordosten, Schmira im Westen sowie Bischleben im Süden. Das Zentrum des Ortes bildet der Hochheimer Platz, umgeben vom alten Dorfkern mit Gehöften und Bauernhäusern. Ca. um das Jahr 1900 erweiterte sich Hochheim nach Osten hin zur Bahnstrecke, und entlang der Poststraße entstand eine Gründerzeitbebauung mit Mietshäusern. Im 20. Jahrhundert wurden im gesamten Norden des Ortsteils entlang der Wartburgstraße großzügige Einfamilienhausgebiete errichtet, die nahtlos an die Bebauung der Brühlervorstadt anschließen. Diese Siedlung, die in Südhanglage liegt, zählt zu den teuersten Wohnlagen in Erfurt und wird bis heute durch Nachverdichtung, beispielsweise durch die Aufteilung großer Grundstücke, weiterentwickelt.
DISTANZEN
Helios Klinikum: ca. 5 km
Erfurter Altstadt: ca. 3,5 km
Flughafen Erfurt Weimar: ca. 6,8 km
Ministerium für Bildung, Wissenschaft und Kultur: ca. 4 km
DISTANZEN
Helios Klinikum: ca. 5 km
Erfurter Altstadt: ca. 3,5 km
Flughafen Erfurt Weimar: ca. 6,8 km
Ministerium für Bildung, Wissenschaft und Kultur: ca. 4 km
Hochheim befindet sich an der Gera südwestlich des Stadtzentrums. Der Ortsteil liegt im Durchbruchstal der Gera, zwischen der Zitadelle Cyriaksburg im Nordwesten und dem Steigerwald im Südosten. Er ist bereits in die Stadt Erfurt integriert. Im Norden der Gemarkung Hochheims befinden sich unter anderem die Messe Erfurt. An die Gemarkung grenzen die Stadtteile Brühlervorstadt im Nordosten, Schmira im Westen sowie Bischleben im Süden. Das Zentrum des Ortes bildet der Hochheimer Platz, umgeben vom alten Dorfkern mit Gehöften und Bauernhäusern. Ca. um das Jahr 1900 erweiterte sich Hochheim nach Osten hin zur Bahnstrecke, und entlang der Poststraße entstand eine Gründerzeitbebauung mit Mietshäusern. Im 20. Jahrhundert wurden im gesamten Norden des Ortsteils entlang der Wartburgstraße großzügige Einfamilienhausgebiete errichtet, die nahtlos an die Bebauung der Brühlervorstadt anschließen. Diese Siedlung, die in Südhanglage liegt, zählt zu den teuersten Wohnlagen in Erfurt und wird bis heute durch Nachverdichtung, beispielsweise durch die Aufteilung großer Grundstücke, weiterentwickelt.
DISTANZEN
Helios Klinikum: ca. 5 km
Erfurter Altstadt: ca. 3,5 km
Flughafen Erfurt Weimar: ca. 6,8 km
Ministerium für Bildung, Wissenschaft und Kultur: ca. 4 km
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Helios Klinikum: ca. 5 km
Erfurter Altstadt: ca. 3,5 km
Flughafen Erfurt Weimar: ca. 6,8 km
Ministerium für Bildung, Wissenschaft und Kultur: ca. 4 km
Erfurt Deutschland (99094)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Roland M. Seide
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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