immobilie1-ID: 31785485 | Anbieter-ID: D6756
D6756 + Doppelhaushälfte Erfurt Hochheim + Neubau 2006 + Lichtdurchflutet + mod. Ausstattung +
580.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erfurt! Diese exquisite Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 396 m² Grundstücksfläche das perfekte Zuhause im Herzen Thüringens. Auf insgesamt 134 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und moderne vier...
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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erfurt! Diese exquisite Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 396 m² Grundstücksfläche das perfekte Zuhause im Herzen Thüringens. Auf insgesamt 134 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und moderne vier Zimmer, die mit ihrer großzügigen Gestaltung und der teilweise integrierten Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente schaffen.
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet.
Das Wohnhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem wunderschönen Balkon sowie einer einladenden Terrasse – ideale Orte, um entspannende Stunden im Freien zu genießen.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit charmantem Wohnflair und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum eines Eigenheims in einer begehrten Lage von Erfurt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses einladende Domizil zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Perfekt für all jene, die den Komfort und die Freiheit des eigenen Zuhauses in vollen Zügen genießen möchten.
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet.
Das Wohnhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem wunderschönen Balkon sowie einer einladenden Terrasse – ideale Orte, um entspannende Stunden im Freien zu genießen.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit charmantem Wohnflair und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum eines Eigenheims in einer begehrten Lage von Erfurt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses einladende Domizil zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Perfekt für all jene, die den Komfort und die Freiheit des eigenen Zuhauses in vollen Zügen genießen möchten.
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erfurt! Diese exquisite Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 396 m² Grundstücksfläche das perfekte Zuhause im Herzen Thüringens. Auf insgesamt 134 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und moderne vier Zimmer, die mit ihrer großzügigen Gestaltung und der teilweise integrierten Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente schaffen.
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet.
Das Wohnhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem wunderschönen Balkon sowie einer einladenden Terrasse – ideale Orte, um entspannende Stunden im Freien zu genießen.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit charmantem Wohnflair und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum eines Eigenheims in einer begehrten Lage von Erfurt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses einladende Domizil zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Perfekt für all jene, die den Komfort und die Freiheit des eigenen Zuhauses in vollen Zügen genießen möchten.
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet.
Das Wohnhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem wunderschönen Balkon sowie einer einladenden Terrasse – ideale Orte, um entspannende Stunden im Freien zu genießen.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit charmantem Wohnflair und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum eines Eigenheims in einer begehrten Lage von Erfurt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses einladende Domizil zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Perfekt für all jene, die den Komfort und die Freiheit des eigenen Zuhauses in vollen Zügen genießen möchten.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Kaufpreis pro m²4.576,92 €
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Kaufpreisfaktor40,05-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.482 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer4
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Gesamtfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)396 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Hochheim in Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Diese malerische Gegend verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und bietet damit eine attraktive Wohnlage für...
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Das angebotene Einfamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Hochheim in Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Diese malerische Gegend verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Stadtteil Hochheim ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Geraaue, einem beliebten Erholungsgebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Erfurt schnell und bequem zu erreichen ist. Auch die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind optimal, mit raschem Zugang zu den Autobahnen A4 und A71, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Erfurt selbst bietet eine reiche Geschichte und Kultur, die durch zahlreiche historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen erlebbar wird. Zusätzlich profitiert Hochheim von seiner Nähe zum Erfurter Domplatz, einem kulturellen Zentrum mit gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Dieses Doppelhaus im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Hochheim bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Erfurts.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Erfurt schnell und bequem zu erreichen ist. Auch die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind optimal, mit raschem Zugang zu den Autobahnen A4 und A71, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Erfurt selbst bietet eine reiche Geschichte und Kultur, die durch zahlreiche historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen erlebbar wird. Zusätzlich profitiert Hochheim von seiner Nähe zum Erfurter Domplatz, einem kulturellen Zentrum mit gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Dieses Doppelhaus im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Hochheim bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Erfurts.
Das angebotene Einfamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Hochheim in Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Diese malerische Gegend verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Stadtteil Hochheim ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Geraaue, einem beliebten Erholungsgebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Erfurt schnell und bequem zu erreichen ist. Auch die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind optimal, mit raschem Zugang zu den Autobahnen A4 und A71, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Erfurt selbst bietet eine reiche Geschichte und Kultur, die durch zahlreiche historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen erlebbar wird. Zusätzlich profitiert Hochheim von seiner Nähe zum Erfurter Domplatz, einem kulturellen Zentrum mit gastronomischen und kulturellen Angeboten.
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Erfurt Thüringen Deutschland (99094)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
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