immobilie1-ID: 31832001 | Anbieter-ID: 3x1-2025-1930_1
Vor den Toren Erfurts - Moderne Wohnung im Loft-Stil sucht neuen Eigentümer!
395.000 €
Kaufpreis
97,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Der großzügige Grundriss im Loft-Stil schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente – charmante Holzbalken an den Decken und... mehr lesen
Der großzügige Grundriss im Loft-Stil schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente – charmante Holzbalken an den Decken und... mehr lesen
Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Der großzügige Grundriss im Loft-Stil schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente – charmante Holzbalken an den Decken und Wänden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen – hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Ein besonderes Highlight ist die vorbereitete Vorrichtung für ein Soundsystem im Wohnzimmer, die beste Voraussetzungen für ein großartiges Klangerlebnis schafft.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie eleganten Fliesen ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihren optimalen Schnitt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Schlafräume, ruhiges Arbeitszimmer oder kreativer Hobbyraum. Ein separater Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer großzügigen Badewanne und hochwertigen Fliesen. Zusätzlich bietet es genügend Staufläche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.460,00 € inklusive Stellplatz vermietet. Ab dem 1. September 2025 steht sie leer und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €.
Der großzügige Grundriss im Loft-Stil schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente – charmante Holzbalken an den Decken und Wänden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen – hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Ein besonderes Highlight ist die vorbereitete Vorrichtung für ein Soundsystem im Wohnzimmer, die beste Voraussetzungen für ein großartiges Klangerlebnis schafft.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie eleganten Fliesen ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihren optimalen Schnitt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Schlafräume, ruhiges Arbeitszimmer oder kreativer Hobbyraum. Ein separater Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer großzügigen Badewanne und hochwertigen Fliesen. Zusätzlich bietet es genügend Staufläche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.460,00 € inklusive Stellplatz vermietet. Ab dem 1. September 2025 steht sie leer und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €.
Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Der großzügige Grundriss im Loft-Stil schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente – charmante Holzbalken an den Decken und Wänden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen – hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Ein besonderes Highlight ist die vorbereitete Vorrichtung für ein Soundsystem im Wohnzimmer, die beste Voraussetzungen für ein großartiges Klangerlebnis schafft.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie eleganten Fliesen ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihren optimalen Schnitt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Schlafräume, ruhiges Arbeitszimmer oder kreativer Hobbyraum. Ein separater Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer großzügigen Badewanne und hochwertigen Fliesen. Zusätzlich bietet es genügend Staufläche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.460,00 € inklusive Stellplatz vermietet. Ab dem 1. September 2025 steht sie leer und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €.
Der großzügige Grundriss im Loft-Stil schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente – charmante Holzbalken an den Decken und Wänden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen – hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien genießen. Ein besonderes Highlight ist die vorbereitete Vorrichtung für ein Soundsystem im Wohnzimmer, die beste Voraussetzungen für ein großartiges Klangerlebnis schafft.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie eleganten Fliesen ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihren optimalen Schnitt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Schlafräume, ruhiges Arbeitszimmer oder kreativer Hobbyraum. Ein separater Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer großzügigen Badewanne und hochwertigen Fliesen. Zusätzlich bietet es genügend Staufläche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.460,00 € inklusive Stellplatz vermietet. Ab dem 1. September 2025 steht sie leer und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1850
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Denkmalschutz
- Loft-Stil
- Balkon am Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholz Dielenboden Eiche
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche
- Ankleidebereich mit... mehr lesen
- Loft-Stil
- Balkon am Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholz Dielenboden Eiche
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche
- Ankleidebereich mit... mehr lesen
- Denkmalschutz
- Loft-Stil
- Balkon am Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholz Dielenboden Eiche
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche
- Ankleidebereich mit Einbauschrank
- Vorrichtung für Soundsystem im Wohnzimmer
- Fahrstuhl
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Loft-Stil
- Balkon am Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholz Dielenboden Eiche
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche
- Ankleidebereich mit Einbauschrank
- Vorrichtung für Soundsystem im Wohnzimmer
- Fahrstuhl
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Denkmalschutz
- Loft-Stil
- Balkon am Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholz Dielenboden Eiche
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche
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- Echtholz Dielenboden Eiche
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
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- hochwertige Einbauküche
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- Vorrichtung für Soundsystem im Wohnzimmer
- Fahrstuhl
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einem charmanten, grünen Wohnviertel vor den Toren Erfurts. Umgeben von alten Bäumen, kleinen Gärten und viel Natur, bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Für Freizeit und... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einem charmanten, grünen Wohnviertel vor den Toren Erfurts. Umgeben von alten Bäumen, kleinen Gärten und viel Natur, bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Für Freizeit und Erholung gibt es in der Nähe vielfältige Angebote – von sportlichen Aktivitäten über gemütliche Lokale bis hin zu ruhigen Plätzen im Grünen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Bischleben ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient. Auch der Bahnhof Erfurt-Bischleben ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Erfurter Stadtzentrum ermöglicht.
Die Lage vereint das Beste aus Stadt und Natur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Für Freizeit und Erholung gibt es in der Nähe vielfältige Angebote – von sportlichen Aktivitäten über gemütliche Lokale bis hin zu ruhigen Plätzen im Grünen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Bischleben ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient. Auch der Bahnhof Erfurt-Bischleben ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Erfurter Stadtzentrum ermöglicht.
Die Lage vereint das Beste aus Stadt und Natur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung liegt in einem charmanten, grünen Wohnviertel vor den Toren Erfurts. Umgeben von alten Bäumen, kleinen Gärten und viel Natur, bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Für Freizeit und Erholung gibt es in der Nähe vielfältige Angebote – von sportlichen Aktivitäten über gemütliche Lokale bis hin zu ruhigen Plätzen im Grünen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Bischleben ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient. Auch der Bahnhof Erfurt-Bischleben ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Erfurter Stadtzentrum ermöglicht.
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Erfurt / Bischleben-Stedten Deutschland (99094)
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail
informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.
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Ansprechpartner
Herr Phillip Wolf
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Wenigemarkt 17,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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