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immobilie1-ID: 31918663 | Anbieter-ID: 665_1.OG MS

#Terrasse #Tiefgarage #Aufzug #Fußbodenheizung #Ebenerdig #Gartenmitbenutzung

Erfurt Deutschland (99092)

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950 €
Miete zzgl. NK
63,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Warsbergstraße. Die Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Flur, eine Terrasse und einen Abstellraum. Diese attraktive Mietwohnung ist barrierefrei... mehr lesen
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Warsbergstraße. Die Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Flur, eine Terrasse und einen Abstellraum. Diese attraktive Mietwohnung ist barrierefrei und zudem bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche. Zudem befindet sich im Abstellraum ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der Innenhof ist komplett eingefriedet und nicht von außen einsehbar. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt für gemütliche Stunden ein. Der zugeordnete Grünbereich vor der Terrasse rundet dieses tolle Angebot ab. Auf Wunsch kann ein zweiter PKW-Stellplatz in der Garage angemietet werden.
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Die Wohnung steht ab dem 15.01.2026 zur Verfügung. Nach Absprache auch früher möglich.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    950 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.236 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.900 €
  • Nebenkosten
    166 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    63,7 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Duschbad
  • Fußboden
    Fliesen, Fertigparkett

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    33 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    16.06.2032
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Auf Wunsch können die Einbauküche, die Duschwand im Bad, der Zaun oder andere Möbel vom jetzigen Mieter abgekauft werden.
  • Barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Seniorengerecht
  • Keller

Lage

Der Neubaukomplex befindet sich im - über die Stadtgrenzen hinaus - bekannten Brühl-Quartier. Hier ist in den letzten Jahrzehnten ein attraktiver Standort mit einem Mix aus modernen Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen entstanden. Einrichtungen des... mehr lesen
Der Neubaukomplex befindet sich im - über die Stadtgrenzen hinaus - bekannten Brühl-Quartier. Hier ist in den letzten Jahrzehnten ein attraktiver Standort mit einem Mix aus modernen Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen entstanden. Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das... mehr lesen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner

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Frau Monika Schacht

Michaelisstraße 7, 99084 Erfurt

Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG

Salinenstraße 19, 99086 Erfurt
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Cornelia Hopf-Lonzen


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Tel.: 0361 74973-0
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