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immobilie1-ID: 32022799 | Anbieter-ID: TE00376
3 Raumwohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen!! OpenHouse am 18.10. von 9 bis 12 Uhr!
129.000 €
Kaufpreis
64,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Erfurt!
Diese charmante Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage. Auf ca. 65 m² erwartet dich ein moderner Rückzugsort mit 3 Zimmern – perfekt, um anzukommen und sich sofort... mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage. Auf ca. 65 m² erwartet dich ein moderner Rückzugsort mit 3 Zimmern – perfekt, um anzukommen und sich sofort... mehr lesen
Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Erfurt!
Diese charmante Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage. Auf ca. 65 m² erwartet dich ein moderner Rückzugsort mit 3 Zimmern – perfekt, um anzukommen und sich sofort wohlzufühlen.
Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten: ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home-Office, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer für deine Liebsten. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein, und auf dem Balkon genießt du erholsame Momente mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – insbesondere Wände und Fußböden warten darauf, nach deinem Geschmack neu gestaltet zu werden. So hast du die Chance, dein zukünftiges Zuhause ganz individuell nach deinen Vorstellungen zu modernisieren.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei zusätzliche Kellerräume bringen praktischen Stauraum. Dank der zentralen Citylage bist du bestens angebunden – ob Einkaufen, Kultur oder die Natur rund um Erfurt, alles liegt in greifbarer Nähe.
✨ **OpenHouse: 18.10.2025 von 9 bis 12 Uhr**
Komm vorbei, entdecke die Wohnung live und lass dich begeistern – vielleicht ist dies schon bald dein neues Zuhause!
Diese charmante Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage. Auf ca. 65 m² erwartet dich ein moderner Rückzugsort mit 3 Zimmern – perfekt, um anzukommen und sich sofort wohlzufühlen.
Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten: ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home-Office, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer für deine Liebsten. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein, und auf dem Balkon genießt du erholsame Momente mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – insbesondere Wände und Fußböden warten darauf, nach deinem Geschmack neu gestaltet zu werden. So hast du die Chance, dein zukünftiges Zuhause ganz individuell nach deinen Vorstellungen zu modernisieren.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei zusätzliche Kellerräume bringen praktischen Stauraum. Dank der zentralen Citylage bist du bestens angebunden – ob Einkaufen, Kultur oder die Natur rund um Erfurt, alles liegt in greifbarer Nähe.
✨ **OpenHouse: 18.10.2025 von 9 bis 12 Uhr**
Komm vorbei, entdecke die Wohnung live und lass dich begeistern – vielleicht ist dies schon bald dein neues Zuhause!
Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Erfurt!
Diese charmante Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage. Auf ca. 65 m² erwartet dich ein moderner Rückzugsort mit 3 Zimmern – perfekt, um anzukommen und sich sofort wohlzufühlen.
Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten: ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home-Office, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer für deine Liebsten. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein, und auf dem Balkon genießt du erholsame Momente mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – insbesondere Wände und Fußböden warten darauf, nach deinem Geschmack neu gestaltet zu werden. So hast du die Chance, dein zukünftiges Zuhause ganz individuell nach deinen Vorstellungen zu modernisieren.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei zusätzliche Kellerräume bringen praktischen Stauraum. Dank der zentralen Citylage bist du bestens angebunden – ob Einkaufen, Kultur oder die Natur rund um Erfurt, alles liegt in greifbarer Nähe.
✨ **OpenHouse: 18.10.2025 von 9 bis 12 Uhr**
Komm vorbei, entdecke die Wohnung live und lass dich begeistern – vielleicht ist dies schon bald dein neues Zuhause!
Diese charmante Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage. Auf ca. 65 m² erwartet dich ein moderner Rückzugsort mit 3 Zimmern – perfekt, um anzukommen und sich sofort wohlzufühlen.
Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten: ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home-Office, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer für deine Liebsten. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein, und auf dem Balkon genießt du erholsame Momente mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – insbesondere Wände und Fußböden warten darauf, nach deinem Geschmack neu gestaltet zu werden. So hast du die Chance, dein zukünftiges Zuhause ganz individuell nach deinen Vorstellungen zu modernisieren.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei zusätzliche Kellerräume bringen praktischen Stauraum. Dank der zentralen Citylage bist du bestens angebunden – ob Einkaufen, Kultur oder die Natur rund um Erfurt, alles liegt in greifbarer Nähe.
✨ **OpenHouse: 18.10.2025 von 9 bis 12 Uhr**
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Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat198 €
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Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)64,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis11.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im zentralen Teil von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Eingebettet in einen charmanten Stadtteil, bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ruhiger...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im zentralen Teil von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Eingebettet in einen charmanten Stadtteil, bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die jeden Lebensbereich abdeckt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arztpraxen ein hohes Maß an Alltagserleichterung. Zudem profitieren Pendler von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sorgen dafür, dass das Stadtzentrum und weitere umliegende Bezirke schnell und bequem erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler ist der nahegelegene Gartenanlage ein idealer Ort zur Erholung und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage vermittelt das ideale Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit und macht sie zu einem besonderen Ort zum Wohnen.
Für Familien bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arztpraxen ein hohes Maß an Alltagserleichterung. Zudem profitieren Pendler von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sorgen dafür, dass das Stadtzentrum und weitere umliegende Bezirke schnell und bequem erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler ist der nahegelegene Gartenanlage ein idealer Ort zur Erholung und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage vermittelt das ideale Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit und macht sie zu einem besonderen Ort zum Wohnen.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im zentralen Teil von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Eingebettet in einen charmanten Stadtteil, bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die jeden Lebensbereich abdeckt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arztpraxen ein hohes Maß an Alltagserleichterung. Zudem profitieren Pendler von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sorgen dafür, dass das Stadtzentrum und weitere umliegende Bezirke schnell und bequem erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler ist der nahegelegene Gartenanlage ein idealer Ort zur Erholung und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage vermittelt das ideale Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit und macht sie zu einem besonderen Ort zum Wohnen.
Für Familien bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arztpraxen ein hohes Maß an Alltagserleichterung. Zudem profitieren Pendler von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sorgen dafür, dass das Stadtzentrum und weitere umliegende Bezirke schnell und bequem erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler ist der nahegelegene Gartenanlage ein idealer Ort zur Erholung und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage vermittelt das ideale Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit und macht sie zu einem besonderen Ort zum Wohnen.
Erfurt Deutschland (99086)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, wird die Wohnung in einem **fairen Bieterverfahren** verkauft. Damit wird gewährleistet, dass alle Interessenten die gleichen Chancen haben und der tatsächliche Marktwert ermittelt werden kann.
Die im... mehr lesen
Die im... mehr lesen
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, wird die Wohnung in einem **fairen Bieterverfahren** verkauft. Damit wird gewährleistet, dass alle Interessenten die gleichen Chancen haben und der tatsächliche Marktwert ermittelt werden kann.
Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich am 18.10.2025 erfolgen. Weitere Termine können im Nachgang vereinbart werden.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unterlagen erhalten Sie im Nachgang bei Interesse nach der Besichtigung.
Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich am 18.10.2025 erfolgen. Weitere Termine können im Nachgang vereinbart werden.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unterlagen erhalten Sie im Nachgang bei Interesse nach der Besichtigung.
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, wird die Wohnung in einem **fairen Bieterverfahren** verkauft. Damit wird gewährleistet, dass alle Interessenten die gleichen Chancen haben und der tatsächliche Marktwert ermittelt werden kann.
Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich am 18.10.2025 erfolgen. Weitere Termine können im Nachgang vereinbart werden.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unterlagen erhalten Sie im Nachgang bei Interesse nach der Besichtigung.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Erfurth
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99100 Erfurt / Salomonsborn
99100 Erfurt / Salomonsborn
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
004915904030871
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
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