immobilie1-ID: 32138275 | Anbieter-ID: 5614#C6S2Vy
Sofortige Selbstnutzung möglich! Erfurt Altstadtnah: 3ZKB in der 1. Etage
157.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier ist zeitnahe Selbstnutzung möglich. Es besteht kein Mietvertrag für die zum Verkauf stehende helle 3Zimmerwohnung, so daß diese Wohnung nach der Kaufpreisfälligkeit zeitnah beziehbar wäre...
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in... mehr lesen
Hier ist zeitnahe Selbstnutzung möglich. Es besteht kein Mietvertrag für die zum Verkauf stehende helle 3Zimmerwohnung, so daß diese Wohnung nach der Kaufpreisfälligkeit zeitnah beziehbar wäre...
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in der besten Etage- dieses modernisierten 9-Familienhauses.
Es besteht ein "klassischer" Grundriss: alle Wohnräume erschließen sich vom zentralen Flur, genau wie die Küche und das Badezimmer. Letztere haben beide Tageslicht, das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen ca. 3m, die straßenseitigen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist in einem soliden Zustand (nach Mieterauszug), zur individuellen Nutzung sind kleinere Renovierungen notwendig.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und wird mitverkauft.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, mittels eines Anwohnerparkausweises können diese genutzt werden.
Selbstverständlich eignet sich diese Wohnung auch zur Wertanlage und könnte -aufgrund der Innenstadtnahen Lage- sehr gut vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in der besten Etage- dieses modernisierten 9-Familienhauses.
Es besteht ein "klassischer" Grundriss: alle Wohnräume erschließen sich vom zentralen Flur, genau wie die Küche und das Badezimmer. Letztere haben beide Tageslicht, das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen ca. 3m, die straßenseitigen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist in einem soliden Zustand (nach Mieterauszug), zur individuellen Nutzung sind kleinere Renovierungen notwendig.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und wird mitverkauft.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, mittels eines Anwohnerparkausweises können diese genutzt werden.
Selbstverständlich eignet sich diese Wohnung auch zur Wertanlage und könnte -aufgrund der Innenstadtnahen Lage- sehr gut vermietet werden.
Hier ist zeitnahe Selbstnutzung möglich. Es besteht kein Mietvertrag für die zum Verkauf stehende helle 3Zimmerwohnung, so daß diese Wohnung nach der Kaufpreisfälligkeit zeitnah beziehbar wäre...
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in der besten Etage- dieses modernisierten 9-Familienhauses.
Es besteht ein "klassischer" Grundriss: alle Wohnräume erschließen sich vom zentralen Flur, genau wie die Küche und das Badezimmer. Letztere haben beide Tageslicht, das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen ca. 3m, die straßenseitigen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist in einem soliden Zustand (nach Mieterauszug), zur individuellen Nutzung sind kleinere Renovierungen notwendig.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und wird mitverkauft.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, mittels eines Anwohnerparkausweises können diese genutzt werden.
Selbstverständlich eignet sich diese Wohnung auch zur Wertanlage und könnte -aufgrund der Innenstadtnahen Lage- sehr gut vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in der besten Etage- dieses modernisierten 9-Familienhauses.
Es besteht ein "klassischer" Grundriss: alle Wohnräume erschließen sich vom zentralen Flur, genau wie die Küche und das Badezimmer. Letztere haben beide Tageslicht, das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen ca. 3m, die straßenseitigen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist in einem soliden Zustand (nach Mieterauszug), zur individuellen Nutzung sind kleinere Renovierungen notwendig.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und wird mitverkauft.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, mittels eines Anwohnerparkausweises können diese genutzt werden.
Selbstverständlich eignet sich diese Wohnung auch zur Wertanlage und könnte -aufgrund der Innenstadtnahen Lage- sehr gut vermietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis157.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In 2025 wurde eine Undichtigkeit an einer Wasserleitung (Wand zwischen Bad und Treppenhaus) repariert. Sanitär- und Putzarbeiten sind abgeschlossen, die Fliesenarbeiten sind noch offen.
In 2025 wurde eine Undichtigkeit an einer Wasserleitung (Wand zwischen Bad und Treppenhaus) repariert. Sanitär- und Putzarbeiten sind abgeschlossen, die Fliesenarbeiten sind noch offen.
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum einer der gefragtesten Wohnlagen von Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Parks und...
mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum einer der gefragtesten Wohnlagen von Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Parks und Grünflächen sind vorhanden und laden zum Verweilen ein, die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, was dem Viertel einen besonderen Charme verleiht.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre langjährige Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter den berühmten Domplatz mit dem Erfurter Dom und der St. Severi Kirche. Auch das Augustinerkloster und die Krämerbrücke sind beliebte Anlaufpunkte für Besucher und Bewohner. Erfurt besticht zudem durch seine gute Infrastruktur, medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote.
Die Region um Erfurt ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Die Nähe zur Natur sowie die Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen machen die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Thüringen als Bundesland bietet zudem eine gute Lebensqualität, niedrige Lebenshaltungskosten und eine stabile Wirtschaftslage.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre langjährige Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter den berühmten Domplatz mit dem Erfurter Dom und der St. Severi Kirche. Auch das Augustinerkloster und die Krämerbrücke sind beliebte Anlaufpunkte für Besucher und Bewohner. Erfurt besticht zudem durch seine gute Infrastruktur, medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote.
Die Region um Erfurt ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Die Nähe zur Natur sowie die Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen machen die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Thüringen als Bundesland bietet zudem eine gute Lebensqualität, niedrige Lebenshaltungskosten und eine stabile Wirtschaftslage.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum einer der gefragtesten Wohnlagen von Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Parks und Grünflächen sind vorhanden und laden zum Verweilen ein, die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, was dem Viertel einen besonderen Charme verleiht.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre langjährige Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter den berühmten Domplatz mit dem Erfurter Dom und der St. Severi Kirche. Auch das Augustinerkloster und die Krämerbrücke sind beliebte Anlaufpunkte für Besucher und Bewohner. Erfurt besticht zudem durch seine gute Infrastruktur, medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote.
Die Region um Erfurt ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Die Nähe zur Natur sowie die Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen machen die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Thüringen als Bundesland bietet zudem eine gute Lebensqualität, niedrige Lebenshaltungskosten und eine stabile Wirtschaftslage.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre langjährige Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter den berühmten Domplatz mit dem Erfurter Dom und der St. Severi Kirche. Auch das Augustinerkloster und die Krämerbrücke sind beliebte Anlaufpunkte für Besucher und Bewohner. Erfurt besticht zudem durch seine gute Infrastruktur, medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote.
Die Region um Erfurt ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Die Nähe zur Natur sowie die Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen machen die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Thüringen als Bundesland bietet zudem eine gute Lebensqualität, niedrige Lebenshaltungskosten und eine stabile Wirtschaftslage.
Erfurt Deutschland (99084)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere... mehr lesen
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere... mehr lesen
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Ansprechpartner
Frank-Uwe Schneider
Liese-Immobilien
Trommsdorffstr. 17,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Trommsdorffstraße 17,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 6431236
Liese-Immobilien
Trommsdorffstraße 17,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361 6431236