immobilie1-ID: 32231559 | Anbieter-ID: WI 59805
Wohnhaus mit Anbau
118.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in dem idyllischen Ort Biberschlag. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1851 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in dem idyllischen Ort Biberschlag. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1851 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Auf einem Grundstück von ca. 213 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die als gemütliche Schlafzimmer, einladende Wohnbereiche oder vielseitige Arbeitsräume genutzt werden können. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² erweitert Ihre Optionen für Lagerung und Hobbybereiche.
Das letzte Mal wurde das Haus im Jahr 2015 modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter erhalten blieb, während gleichzeitig moderne Standards und Komfort integriert wurden. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort im ländlichen Umfeld, ohne auf die Vorzüge der heutigen Technik verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Entdecken Sie den einzigartigen Reiz von Biberschlag und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst ein Bild von diesem bezaubernden Anwesen zu machen.
Auf einem Grundstück von ca. 213 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die als gemütliche Schlafzimmer, einladende Wohnbereiche oder vielseitige Arbeitsräume genutzt werden können. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² erweitert Ihre Optionen für Lagerung und Hobbybereiche.
Das letzte Mal wurde das Haus im Jahr 2015 modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter erhalten blieb, während gleichzeitig moderne Standards und Komfort integriert wurden. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort im ländlichen Umfeld, ohne auf die Vorzüge der heutigen Technik verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Entdecken Sie den einzigartigen Reiz von Biberschlag und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst ein Bild von diesem bezaubernden Anwesen zu machen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in dem idyllischen Ort Biberschlag. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1851 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Auf einem Grundstück von ca. 213 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die als gemütliche Schlafzimmer, einladende Wohnbereiche oder vielseitige Arbeitsräume genutzt werden können. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² erweitert Ihre Optionen für Lagerung und Hobbybereiche.
Das letzte Mal wurde das Haus im Jahr 2015 modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter erhalten blieb, während gleichzeitig moderne Standards und Komfort integriert wurden. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort im ländlichen Umfeld, ohne auf die Vorzüge der heutigen Technik verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Entdecken Sie den einzigartigen Reiz von Biberschlag und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst ein Bild von diesem bezaubernden Anwesen zu machen.
Auf einem Grundstück von ca. 213 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die als gemütliche Schlafzimmer, einladende Wohnbereiche oder vielseitige Arbeitsräume genutzt werden können. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² erweitert Ihre Optionen für Lagerung und Hobbybereiche.
Das letzte Mal wurde das Haus im Jahr 2015 modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter erhalten blieb, während gleichzeitig moderne Standards und Komfort integriert wurden. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort im ländlichen Umfeld, ohne auf die Vorzüge der heutigen Technik verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Entdecken Sie den einzigartigen Reiz von Biberschlag und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst ein Bild von diesem bezaubernden Anwesen zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis118.000 €
-
Kaufpreis pro m²991,6 €
-
Käuferprovision4,76 % incl. ges. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1851
-
Zimmer6
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1851
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Öl Zentralheizung
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Kücheneinrichtung optional
+ Garagenanbau oder Lagerfläche
+ Grundstück eingezaunt
+ überdachter Eingangsbereich
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Kücheneinrichtung optional
+ Garagenanbau oder Lagerfläche
+ Grundstück eingezaunt
+ überdachter Eingangsbereich
+ Öl Zentralheizung
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Kücheneinrichtung optional
+ Garagenanbau oder Lagerfläche
+ Grundstück eingezaunt
+ überdachter Eingangsbereich
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Kücheneinrichtung optional
+ Garagenanbau oder Lagerfläche
+ Grundstück eingezaunt
+ überdachter Eingangsbereich
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Biberschlag, einer charmanten Gemeinde im malerischen Thüringen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Biberschlag, einer charmanten Gemeinde im malerischen Thüringen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Wandern in den umliegenden Wäldern oder das Erkunden der reichhaltigen Kulturlandschaft Thüringens. Biberschlag bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da die nächstgrößeren Städte gut erreichbar sind. Die Gemeinde besticht durch ihre freundliche Nachbarschaft, die herzliche Gemeindekultur und eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur. Ein idealer Rückzugsort für all jene, die eine friedvolle Wohnlage mit charmantem, dörflichem Flair suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Biberschlag, einer charmanten Gemeinde im malerischen Thüringen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Wandern in den umliegenden Wäldern oder das Erkunden der reichhaltigen Kulturlandschaft Thüringens. Biberschlag bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da die nächstgrößeren Städte gut erreichbar sind. Die Gemeinde besticht durch ihre freundliche Nachbarschaft, die herzliche Gemeindekultur und eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur. Ein idealer Rückzugsort für all jene, die eine friedvolle Wohnlage mit charmantem, dörflichem Flair suchen.
Biberschlag Thüringen Deutschland (98666)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
96271 Grub a. Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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