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immobilie1-ID: 31781607 | Anbieter-ID: EFH + NG 25-00169
Oberweid/Thüringen - Kleines Haus mit Nebengebäuden. Ein Ort um die Seele baumeln zu lassen.
110.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Der Ideale Rückzugsort. Eine besondere Immobilie, welche Sie überraschen wird.
Kleineres Haus mit verwunschenem Grundstück, Scheune und kl. Nebengebäude.
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Kleineres Haus mit verwunschenem Grundstück, Scheune und kl. Nebengebäude.
Der Ideale Rückzugsort. Eine besondere Immobilie, welche Sie überraschen wird.
Kleineres Haus mit verwunschenem Grundstück, Scheune und kl. Nebengebäude.
Kleineres Haus mit verwunschenem Grundstück, Scheune und kl. Nebengebäude.
Der Ideale Rückzugsort. Eine besondere Immobilie, welche Sie überraschen wird.
Kleineres Haus mit verwunschenem Grundstück, Scheune und kl. Nebengebäude.
Kleineres Haus mit verwunschenem Grundstück, Scheune und kl. Nebengebäude.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
-
KäuferprovisionEs wird eine Vermittlungsprovision sowohl durch den Käufer, als auch durch den Verkäufer, in Höhe von 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Es wird eine Vermittlungsprovision sowohl durch den Käufer, als auch durch den Verkäufer, in Höhe von 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1900
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Zimmer3,5
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)526 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab 23.06.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
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Aufteilung:
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, große Wohnküche mit Speisekammer. Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
Wanne/Dusche.
Dachgeschoss: großer offener Schlaf- und Rückzugsbereich, mit Ankleidezimmer oder Gästebereich, WC und einem Schlafboden...
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Aufteilung:
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, große Wohnküche mit Speisekammer. Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
Wanne/Dusche.
Dachgeschoss: großer offener Schlaf- und Rückzugsbereich, mit Ankleidezimmer oder Gästebereich, WC und einem Schlafboden für Gäste.
KG: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Eine im Innenbereich mit viel Liebe zum Detail restaurierte und sanierte und besondere Immobilie. Ab 1994 wurde umfangreich saniert. Das Dach/Dachgeschoss wurde komplett erneuert und ausgebaut. Elektrik, Fenster,
Innenausbau, Bad + Gäste-WC sind aus diesem Baujahr. Die alten Türen, sowie die Holztreppe, der Terrazzoboden im Eingangsbereich wurden erhalten und aufgearbeitet. Fußböden sind gefliest oder mit Holzdielen belegt. Die Pelletheizung aus 2012 ist kombiniert mit einem wasserführenden Kachelofen mit elektr. Abbrand-Technik
(regulierte Zugluft). Die Solarpanels sorgen für die Warmwasseraufbereitung im Sommer. Gespeichert wird die
Wärme in einem Kombispeicher. Die Toiletten werden mit Regenwasser gespült. Das Dachgeschoss ist bis zum Dachspitz hin geöffnet und dient sowohl als Schlafbereich, als auch als Rückzugsbereich. In einem Teilbereich des Dachspitzes steht ein Schlafboden für kleine und große Gäste zur Verfügung.
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Aufteilung:
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, große Wohnküche mit Speisekammer. Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
Wanne/Dusche.
Dachgeschoss: großer offener Schlaf- und Rückzugsbereich, mit Ankleidezimmer oder Gästebereich, WC und einem Schlafboden für Gäste.
KG: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Eine im Innenbereich mit viel Liebe zum Detail restaurierte und sanierte und besondere Immobilie. Ab 1994 wurde umfangreich saniert. Das Dach/Dachgeschoss wurde komplett erneuert und ausgebaut. Elektrik, Fenster,
Innenausbau, Bad + Gäste-WC sind aus diesem Baujahr. Die alten Türen, sowie die Holztreppe, der Terrazzoboden im Eingangsbereich wurden erhalten und aufgearbeitet. Fußböden sind gefliest oder mit Holzdielen belegt. Die Pelletheizung aus 2012 ist kombiniert mit einem wasserführenden Kachelofen mit elektr. Abbrand-Technik
(regulierte Zugluft). Die Solarpanels sorgen für die Warmwasseraufbereitung im Sommer. Gespeichert wird die
Wärme in einem Kombispeicher. Die Toiletten werden mit Regenwasser gespült. Das Dachgeschoss ist bis zum Dachspitz hin geöffnet und dient sowohl als Schlafbereich, als auch als Rückzugsbereich. In einem Teilbereich des Dachspitzes steht ein Schlafboden für kleine und große Gäste zur Verfügung.
- Stellplatz
Lage
Oberweid/Thüringische Rhön
8 km bis Hilders
20 km bis A7 Fulda
11 km bis Kaltennordheim
Oberweid/Thüringische Rhön
8 km bis Hilders
20 km bis A7 Fulda
11 km bis Kaltennordheim
Thüringen - Unterweid Unterweid Thüringen Deutschland (98634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Außenbereich:
Eine überdachte Veranda bietet ausreichend Platz für eine gute Zeit mit Freunden oder einfach eine Auszeit vom
hektischen Alltag. Die Scheune ist in einem vernünftigen Zustand. Ein weiteres Nebengebäude (früher ein kleiner Stall) müsste...
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Außenbereich:
Eine überdachte Veranda bietet ausreichend Platz für eine gute Zeit mit Freunden oder einfach eine Auszeit vom
hektischen Alltag. Die Scheune ist in einem vernünftigen Zustand. Ein weiteres Nebengebäude (früher ein kleiner Stall) müsste saniert werden und wäre bestimmt eine tolle Sommerküche.
Fazit:
Nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für alle Menschen, die ältere Häuser lieben. Heiztechnisch auf einem recht guten Stand. Im Außenbereich und in der Gartengestaltung muss Hand angelegt werden um
Nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für alle Menschen, die ältere Häuser lieben. Heiztechnisch auf einem recht guten Stand. Im Außenbereich und in der Gartengestaltung muss Hand angelegt werden um
eigene Ideen (z. B. eine Sommerküche) umzusetzen. Auch als Ferienhaus geeignet.
Außenbereich:
Eine überdachte Veranda bietet ausreichend Platz für eine gute Zeit mit Freunden oder einfach eine Auszeit vom
hektischen Alltag. Die Scheune ist in einem vernünftigen Zustand. Ein weiteres Nebengebäude (früher ein kleiner Stall) müsste saniert werden und wäre bestimmt eine tolle Sommerküche.
Fazit:
Nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für alle Menschen, die ältere Häuser lieben. Heiztechnisch auf einem recht guten Stand. Im Außenbereich und in der Gartengestaltung muss Hand angelegt werden um
Nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für alle Menschen, die ältere Häuser lieben. Heiztechnisch auf einem recht guten Stand. Im Außenbereich und in der Gartengestaltung muss Hand angelegt werden um
eigene Ideen (z. B. eine Sommerküche) umzusetzen. Auch als Ferienhaus geeignet.
Ansprechpartner
Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
patricia.rehm@immobilien-patricia-rehm.de