immobilie1-ID: 32200423 | Anbieter-ID: 6563-002851
Neuwertiges Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung
439.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
857 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese moderne und voll unterkellerte Immobilie im begehrten Neubaugebiet der Gemeinde Stedtlingen bietet alles, was sich eine Familien wünscht: großzügige Platzverhältnisse, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Diese moderne und voll unterkellerte Immobilie im begehrten Neubaugebiet der Gemeinde Stedtlingen bietet alles, was sich eine Familien wünscht: großzügige Platzverhältnisse, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits im Erdgeschoss begeistert das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Essbereich und Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Familienmomente. Ein separates Arbeitszimmer, die Küche sowie ein neues komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ergänzen diese Ebene ideal.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das angrenzende, einladende Atelierzimmer im ausgebauten Dachboden eröffnet zusätzlich Raum für Kreativität, Arbeiten oder Rückzug.
Der weitläufige Keller verfügt über einen eigenen Saunabereich, einen Hobbyraum und eine praktische Waschküche – ideale Voraussetzungen für Wellness, Freizeit und Ordnung.
Eine überdachte Terrasse, mehrere Balkone, eine Doppelgarage, ein Holzlager sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Wohnumfeld, in dem sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.
Ein besonderes finanzielles Highlight ist die separat zugängliche und bereits vermietete Einliegerwohnung im Souterrain (Mietertrag p.a. 7.800 €) – perfekt für zusätzliche Einnahmen.
Zusätzlich bietet das Haus aufgrund seiner räumlichen Struktur und Zugangsoptionen die Möglichkeit, es in insgesamt 3 bis 4 separate Wohneinheiten aufzuteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zögern Sie nicht – selten vereinen sich Raumangebot, Lage, Flexibilität und Wohnkomfort auf so überzeugende Weise. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie jetzt den Traum vom eigenen, vielseitig nutzbaren Zuhause!
Bereits im Erdgeschoss begeistert das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Essbereich und Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Familienmomente. Ein separates Arbeitszimmer, die Küche sowie ein neues komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ergänzen diese Ebene ideal.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das angrenzende, einladende Atelierzimmer im ausgebauten Dachboden eröffnet zusätzlich Raum für Kreativität, Arbeiten oder Rückzug.
Der weitläufige Keller verfügt über einen eigenen Saunabereich, einen Hobbyraum und eine praktische Waschküche – ideale Voraussetzungen für Wellness, Freizeit und Ordnung.
Eine überdachte Terrasse, mehrere Balkone, eine Doppelgarage, ein Holzlager sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Wohnumfeld, in dem sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.
Ein besonderes finanzielles Highlight ist die separat zugängliche und bereits vermietete Einliegerwohnung im Souterrain (Mietertrag p.a. 7.800 €) – perfekt für zusätzliche Einnahmen.
Zusätzlich bietet das Haus aufgrund seiner räumlichen Struktur und Zugangsoptionen die Möglichkeit, es in insgesamt 3 bis 4 separate Wohneinheiten aufzuteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zögern Sie nicht – selten vereinen sich Raumangebot, Lage, Flexibilität und Wohnkomfort auf so überzeugende Weise. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie jetzt den Traum vom eigenen, vielseitig nutzbaren Zuhause!
Diese moderne und voll unterkellerte Immobilie im begehrten Neubaugebiet der Gemeinde Stedtlingen bietet alles, was sich eine Familien wünscht: großzügige Platzverhältnisse, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits im Erdgeschoss begeistert das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Essbereich und Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Familienmomente. Ein separates Arbeitszimmer, die Küche sowie ein neues komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ergänzen diese Ebene ideal.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das angrenzende, einladende Atelierzimmer im ausgebauten Dachboden eröffnet zusätzlich Raum für Kreativität, Arbeiten oder Rückzug.
Der weitläufige Keller verfügt über einen eigenen Saunabereich, einen Hobbyraum und eine praktische Waschküche – ideale Voraussetzungen für Wellness, Freizeit und Ordnung.
Eine überdachte Terrasse, mehrere Balkone, eine Doppelgarage, ein Holzlager sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Wohnumfeld, in dem sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.
Ein besonderes finanzielles Highlight ist die separat zugängliche und bereits vermietete Einliegerwohnung im Souterrain (Mietertrag p.a. 7.800 €) – perfekt für zusätzliche Einnahmen.
Zusätzlich bietet das Haus aufgrund seiner räumlichen Struktur und Zugangsoptionen die Möglichkeit, es in insgesamt 3 bis 4 separate Wohneinheiten aufzuteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zögern Sie nicht – selten vereinen sich Raumangebot, Lage, Flexibilität und Wohnkomfort auf so überzeugende Weise. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie jetzt den Traum vom eigenen, vielseitig nutzbaren Zuhause!
Bereits im Erdgeschoss begeistert das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Essbereich und Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Familienmomente. Ein separates Arbeitszimmer, die Küche sowie ein neues komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ergänzen diese Ebene ideal.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das angrenzende, einladende Atelierzimmer im ausgebauten Dachboden eröffnet zusätzlich Raum für Kreativität, Arbeiten oder Rückzug.
Der weitläufige Keller verfügt über einen eigenen Saunabereich, einen Hobbyraum und eine praktische Waschküche – ideale Voraussetzungen für Wellness, Freizeit und Ordnung.
Eine überdachte Terrasse, mehrere Balkone, eine Doppelgarage, ein Holzlager sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Wohnumfeld, in dem sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.
Ein besonderes finanzielles Highlight ist die separat zugängliche und bereits vermietete Einliegerwohnung im Souterrain (Mietertrag p.a. 7.800 €) – perfekt für zusätzliche Einnahmen.
Zusätzlich bietet das Haus aufgrund seiner räumlichen Struktur und Zugangsoptionen die Möglichkeit, es in insgesamt 3 bis 4 separate Wohneinheiten aufzuteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zögern Sie nicht – selten vereinen sich Raumangebot, Lage, Flexibilität und Wohnkomfort auf so überzeugende Weise. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie jetzt den Traum vom eigenen, vielseitig nutzbaren Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1997
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)857 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stedtlingen liegt idyllisch in der Rhön und bietet genau die Mischung, die viele suchen: Ruhe, Natur und freie Sicht – kombiniert mit einer schnellen Anbindung an die hervorragende Infrastruktur der Kreisstadt Meiningen. Das Dorf punktet mit seinem...
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Stedtlingen liegt idyllisch in der Rhön und bietet genau die Mischung, die viele suchen: Ruhe, Natur und freie Sicht – kombiniert mit einer schnellen Anbindung an die hervorragende Infrastruktur der Kreisstadt Meiningen. Das Dorf punktet mit seinem charmanten Charakter, historischen Fachwerkhäusern und der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet Stedtlinger Moor, ideal für Spaziergänge und Outdoorfans.
Die alltägliche Versorgung ist bequem über die nahegelegenen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in Meiningen gesichert. Hier finden sich auch vielfältige Schulformen, Kindergärten sowie das Helios Klinikum und zahlreiche Facharztpraxen.
Die alltägliche Versorgung ist bequem über die nahegelegenen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in Meiningen gesichert. Hier finden sich auch vielfältige Schulformen, Kindergärten sowie das Helios Klinikum und zahlreiche Facharztpraxen.
Stedtlingen liegt idyllisch in der Rhön und bietet genau die Mischung, die viele suchen: Ruhe, Natur und freie Sicht – kombiniert mit einer schnellen Anbindung an die hervorragende Infrastruktur der Kreisstadt Meiningen. Das Dorf punktet mit seinem charmanten Charakter, historischen Fachwerkhäusern und der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet Stedtlinger Moor, ideal für Spaziergänge und Outdoorfans.
Die alltägliche Versorgung ist bequem über die nahegelegenen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in Meiningen gesichert. Hier finden sich auch vielfältige Schulformen, Kindergärten sowie das Helios Klinikum und zahlreiche Facharztpraxen.
Die alltägliche Versorgung ist bequem über die nahegelegenen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in Meiningen gesichert. Hier finden sich auch vielfältige Schulformen, Kindergärten sowie das Helios Klinikum und zahlreiche Facharztpraxen.
Rhönblick Stedtlingen Thüringen Deutschland (98617)
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Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Steinweg 18,
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98527 Suhl
Steinweg 18-22 ,
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