immobilie1-ID: 32374201 | Anbieter-ID: WGH-V-01-23-1
Kaufpreis+Investition-Förderung=attraktives Angebot
Auf Anfrage
Preis
600 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein Haus mit Seele, Platz für Ideen – und einem Friseur, der gleich die Rate mitbezahlt!
Willkommen in Rohr, Thüringen – dort, wo aus Häusern echte Heimaten werden.
Dieses charmante Wohnhaus mit 8 Zimmern, einem großzügigen Hof und einer vielseitig... mehr lesen
Willkommen in Rohr, Thüringen – dort, wo aus Häusern echte Heimaten werden.
Dieses charmante Wohnhaus mit 8 Zimmern, einem großzügigen Hof und einer vielseitig... mehr lesen
Ein Haus mit Seele, Platz für Ideen – und einem Friseur, der gleich die Rate mitbezahlt!
Willkommen in Rohr, Thüringen – dort, wo aus Häusern echte Heimaten werden.
Dieses charmante Wohnhaus mit 8 Zimmern, einem großzügigen Hof und einer vielseitig nutzbaren Scheune ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Einladung, sich selbst zu verwirklichen. Für Familien, die anpacken können – und für alle, die Raum für Träume suchen.
Ja, es braucht Renovierung – aber genau darin liegt die Chance:
Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause, mit Platz für Kinderlachen, Hobbys, Werkbank oder Wohlfühlgarten.
Und jetzt das Beste:
Ein vermieteter Friseursalon im Erdgeschoss sorgt bereits heute für regelmäßige Einnahmen – und deckt damit einen Teil des Kaufpreises.
Das heißt für Sie: geringere monatliche Raten – mehr finanzieller Spielraum für Ihre Familie oder den Umbau nach Wunsch.
Highlights auf einen Blick:
8 Zimmer voller Potenzial zur freien Gestaltung
Große Scheune – ideal für Werkstatt, Lager, Spielparadies oder Gästeausbau
Großer, sonniger Hof für Kinder, Garten oder gemütliche Sommerabende
Vermieteter Friseursalon – Einnahmen von Anfang an
Zentrale Lage mit Vermietungspotenzial (z. B. Einliegerwohnung)
Ob Sie ein liebevolles Familiennest erschaffen oder klug investieren wollen – hier wartet Ihr Projekt mit Zukunft.
Willkommen in Rohr, Thüringen – dort, wo aus Häusern echte Heimaten werden.
Dieses charmante Wohnhaus mit 8 Zimmern, einem großzügigen Hof und einer vielseitig nutzbaren Scheune ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Einladung, sich selbst zu verwirklichen. Für Familien, die anpacken können – und für alle, die Raum für Träume suchen.
Ja, es braucht Renovierung – aber genau darin liegt die Chance:
Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause, mit Platz für Kinderlachen, Hobbys, Werkbank oder Wohlfühlgarten.
Und jetzt das Beste:
Ein vermieteter Friseursalon im Erdgeschoss sorgt bereits heute für regelmäßige Einnahmen – und deckt damit einen Teil des Kaufpreises.
Das heißt für Sie: geringere monatliche Raten – mehr finanzieller Spielraum für Ihre Familie oder den Umbau nach Wunsch.
Highlights auf einen Blick:
8 Zimmer voller Potenzial zur freien Gestaltung
Große Scheune – ideal für Werkstatt, Lager, Spielparadies oder Gästeausbau
Großer, sonniger Hof für Kinder, Garten oder gemütliche Sommerabende
Vermieteter Friseursalon – Einnahmen von Anfang an
Zentrale Lage mit Vermietungspotenzial (z. B. Einliegerwohnung)
Ob Sie ein liebevolles Familiennest erschaffen oder klug investieren wollen – hier wartet Ihr Projekt mit Zukunft.
Ein Haus mit Seele, Platz für Ideen – und einem Friseur, der gleich die Rate mitbezahlt!
Willkommen in Rohr, Thüringen – dort, wo aus Häusern echte Heimaten werden.
Dieses charmante Wohnhaus mit 8 Zimmern, einem großzügigen Hof und einer vielseitig nutzbaren Scheune ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Einladung, sich selbst zu verwirklichen. Für Familien, die anpacken können – und für alle, die Raum für Träume suchen.
Ja, es braucht Renovierung – aber genau darin liegt die Chance:
Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause, mit Platz für Kinderlachen, Hobbys, Werkbank oder Wohlfühlgarten.
Und jetzt das Beste:
Ein vermieteter Friseursalon im Erdgeschoss sorgt bereits heute für regelmäßige Einnahmen – und deckt damit einen Teil des Kaufpreises.
Das heißt für Sie: geringere monatliche Raten – mehr finanzieller Spielraum für Ihre Familie oder den Umbau nach Wunsch.
Highlights auf einen Blick:
8 Zimmer voller Potenzial zur freien Gestaltung
Große Scheune – ideal für Werkstatt, Lager, Spielparadies oder Gästeausbau
Großer, sonniger Hof für Kinder, Garten oder gemütliche Sommerabende
Vermieteter Friseursalon – Einnahmen von Anfang an
Zentrale Lage mit Vermietungspotenzial (z. B. Einliegerwohnung)
Ob Sie ein liebevolles Familiennest erschaffen oder klug investieren wollen – hier wartet Ihr Projekt mit Zukunft.
Willkommen in Rohr, Thüringen – dort, wo aus Häusern echte Heimaten werden.
Dieses charmante Wohnhaus mit 8 Zimmern, einem großzügigen Hof und einer vielseitig nutzbaren Scheune ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Einladung, sich selbst zu verwirklichen. Für Familien, die anpacken können – und für alle, die Raum für Träume suchen.
Ja, es braucht Renovierung – aber genau darin liegt die Chance:
Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause, mit Platz für Kinderlachen, Hobbys, Werkbank oder Wohlfühlgarten.
Und jetzt das Beste:
Ein vermieteter Friseursalon im Erdgeschoss sorgt bereits heute für regelmäßige Einnahmen – und deckt damit einen Teil des Kaufpreises.
Das heißt für Sie: geringere monatliche Raten – mehr finanzieller Spielraum für Ihre Familie oder den Umbau nach Wunsch.
Highlights auf einen Blick:
8 Zimmer voller Potenzial zur freien Gestaltung
Große Scheune – ideal für Werkstatt, Lager, Spielparadies oder Gästeausbau
Großer, sonniger Hof für Kinder, Garten oder gemütliche Sommerabende
Vermieteter Friseursalon – Einnahmen von Anfang an
Zentrale Lage mit Vermietungspotenzial (z. B. Einliegerwohnung)
Ob Sie ein liebevolles Familiennest erschaffen oder klug investieren wollen – hier wartet Ihr Projekt mit Zukunft.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.600 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1940
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis03.07.2023
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mehr Charme, mehr Platz, mehr Möglichkeiten – hier packt man gerne an!
Willkommen in Rohr: Dieses Haus ist nichts für Langweiler – sondern für Macher, Träumer und Selber-Anpacker!
8 Zimmer auf zwei Etagen, ein ausbaubarer Dachboden, ein massiver... mehr lesen
Willkommen in Rohr: Dieses Haus ist nichts für Langweiler – sondern für Macher, Träumer und Selber-Anpacker!
8 Zimmer auf zwei Etagen, ein ausbaubarer Dachboden, ein massiver... mehr lesen
Mehr Charme, mehr Platz, mehr Möglichkeiten – hier packt man gerne an!
Willkommen in Rohr: Dieses Haus ist nichts für Langweiler – sondern für Macher, Träumer und Selber-Anpacker!
8 Zimmer auf zwei Etagen, ein ausbaubarer Dachboden, ein massiver Gewölbekeller und eine riesige Scheune mit Rampe warten auf frischen Wind und kreative Ideen.
Zugegeben: Es braucht noch etwas Liebe (und Werkzeug), aber viele Basics sind schon gemacht – Wasserleitungen und Elektrik sind erneuert, Kunststofffenster teilweise verbaut.
Die Scheune? Ein echtes Raumwunder! Aktuell als Lager genutzt, auf zwei Etagen – mit Platz für Werkstatt, Wohnmobil, Tanzstudio oder Trampolinhalle (naja, fast).
Besonders clever: Der vermietete Friseursalon bringt von Anfang an Mieteinnahmen – das entlastet die Finanzierung! Und auch die Scheune bietet zusätzliches Vermietpotenzial.
Heizung aus '91, Dachfläche für PV, Förderung über KfW oder TAB möglich – hier geht mehr als nur Wohnen.
Fazit:
Ein Haus mit Ecken, Kanten – und jeder Menge Potenzial. Für Handwerker, Visionäre, Familien mit großen Plänen oder Investoren mit Blick fürs Besondere.
Willkommen in Rohr: Dieses Haus ist nichts für Langweiler – sondern für Macher, Träumer und Selber-Anpacker!
8 Zimmer auf zwei Etagen, ein ausbaubarer Dachboden, ein massiver Gewölbekeller und eine riesige Scheune mit Rampe warten auf frischen Wind und kreative Ideen.
Zugegeben: Es braucht noch etwas Liebe (und Werkzeug), aber viele Basics sind schon gemacht – Wasserleitungen und Elektrik sind erneuert, Kunststofffenster teilweise verbaut.
Die Scheune? Ein echtes Raumwunder! Aktuell als Lager genutzt, auf zwei Etagen – mit Platz für Werkstatt, Wohnmobil, Tanzstudio oder Trampolinhalle (naja, fast).
Besonders clever: Der vermietete Friseursalon bringt von Anfang an Mieteinnahmen – das entlastet die Finanzierung! Und auch die Scheune bietet zusätzliches Vermietpotenzial.
Heizung aus '91, Dachfläche für PV, Förderung über KfW oder TAB möglich – hier geht mehr als nur Wohnen.
Fazit:
Ein Haus mit Ecken, Kanten – und jeder Menge Potenzial. Für Handwerker, Visionäre, Familien mit großen Plänen oder Investoren mit Blick fürs Besondere.
Mehr Charme, mehr Platz, mehr Möglichkeiten – hier packt man gerne an!
Willkommen in Rohr: Dieses Haus ist nichts für Langweiler – sondern für Macher, Träumer und Selber-Anpacker!
8 Zimmer auf zwei Etagen, ein ausbaubarer Dachboden, ein massiver Gewölbekeller und eine riesige Scheune mit Rampe warten auf frischen Wind und kreative Ideen.
Zugegeben: Es braucht noch etwas Liebe (und Werkzeug), aber viele Basics sind schon gemacht – Wasserleitungen und Elektrik sind erneuert, Kunststofffenster teilweise verbaut.
Die Scheune? Ein echtes Raumwunder! Aktuell als Lager genutzt, auf zwei Etagen – mit Platz für Werkstatt, Wohnmobil, Tanzstudio oder Trampolinhalle (naja, fast).
Besonders clever: Der vermietete Friseursalon bringt von Anfang an Mieteinnahmen – das entlastet die Finanzierung! Und auch die Scheune bietet zusätzliches Vermietpotenzial.
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Fazit:
Ein Haus mit Ecken, Kanten – und jeder Menge Potenzial. Für Handwerker, Visionäre, Familien mit großen Plänen oder Investoren mit Blick fürs Besondere.
Willkommen in Rohr: Dieses Haus ist nichts für Langweiler – sondern für Macher, Träumer und Selber-Anpacker!
8 Zimmer auf zwei Etagen, ein ausbaubarer Dachboden, ein massiver Gewölbekeller und eine riesige Scheune mit Rampe warten auf frischen Wind und kreative Ideen.
Zugegeben: Es braucht noch etwas Liebe (und Werkzeug), aber viele Basics sind schon gemacht – Wasserleitungen und Elektrik sind erneuert, Kunststofffenster teilweise verbaut.
Die Scheune? Ein echtes Raumwunder! Aktuell als Lager genutzt, auf zwei Etagen – mit Platz für Werkstatt, Wohnmobil, Tanzstudio oder Trampolinhalle (naja, fast).
Besonders clever: Der vermietete Friseursalon bringt von Anfang an Mieteinnahmen – das entlastet die Finanzierung! Und auch die Scheune bietet zusätzliches Vermietpotenzial.
Heizung aus '91, Dachfläche für PV, Förderung über KfW oder TAB möglich – hier geht mehr als nur Wohnen.
Fazit:
Ein Haus mit Ecken, Kanten – und jeder Menge Potenzial. Für Handwerker, Visionäre, Familien mit großen Plänen oder Investoren mit Blick fürs Besondere.
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde 98530 Rohr neu zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A71. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Innerhalb von nur 20...
mehr lesen
Die Gemeinde 98530 Rohr neu zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A71. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Innerhalb von nur 20 Minuten können Sie verschiedene Städte (Meiningen, Suhl, Zella-Mehlis)erreichen, was die Mobilität und Flexibilität für die Bewohner und Besucher gleichermaßen optimiert.
Die günstige Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Rohr zu einem idealen Standort für Handwerksbetriebe, die eine breite Palette von Dienstleistungen anbieten.
Die günstige Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Rohr zu einem idealen Standort für Handwerksbetriebe, die eine breite Palette von Dienstleistungen anbieten.
Die Gemeinde 98530 Rohr neu zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A71. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Innerhalb von nur 20 Minuten können Sie verschiedene Städte (Meiningen, Suhl, Zella-Mehlis)erreichen, was die Mobilität und Flexibilität für die Bewohner und Besucher gleichermaßen optimiert.
Die günstige Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Rohr zu einem idealen Standort für Handwerksbetriebe, die eine breite Palette von Dienstleistungen anbieten.
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Rohr Deutschland (98530)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt... mehr lesen
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
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Ansprechpartner
Herr Janko Luhn
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
98529 Suhl
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
98529 Suhl
00491732677117
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10,
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