immobilie1-ID: 32374099 | Anbieter-ID: Pension-am-Markt
Garantiert über 1.000 Übernachtungen in den ersten 3 Monaten nach Übernahme
498.000 €
Kaufpreis
40 m²
Gastraumfläche
350 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Über 1.000 Übernachtungen sind garantiert. Egal ob Sie zum 01.03.26 übernehmen oder zu einem anderen Termin. Rentabilität vom ersten Tag an! Wir verkaufen unser gut laufendes Geschäft im Suhler Stadtzentrum wegen der Änderung unserer Lebensumstände....
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Über 1.000 Übernachtungen sind garantiert. Egal ob Sie zum 01.03.26 übernehmen oder zu einem anderen Termin. Rentabilität vom ersten Tag an! Wir verkaufen unser gut laufendes Geschäft im Suhler Stadtzentrum wegen der Änderung unserer Lebensumstände. Die Pension ist seit 25 Jahren familiär durch uns geführt. Sie hat einen sehr guten Ruf und dadurch auch durchgängig eine sehr gute Auslastung. Das Haus verfügt auf 3 Etagen über 16 Zimmer. Das sind 14 DZ, 1 EZ, 1 Familienzimmer. Ein gemütlicher Frühstücks- und Aufenthaltsraum und ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab. Es gibt öffentliche Parkplätze am Haus, weitere 4 von uns angemietete PP und in 70 m Entfernung befindet sich ein Parkhaus mit 200 öffentlichen Stellplätzen. Wir bieten die Übernachtungen mit Frühstück an. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bäckerei mit Cafe´und man könnte den Frühstücksservice auch "auslagern". Wegen der persönlichen Nähe zu unseren (auch sehr vielen Stamm-) Gästen haben wir jedoch das Frühstück selbst angeboten. Das Konzept wäre aber leicht auf ausschließlich Übernachtung umzustellen. Die Innenstadtlage ist die wertvolle Basis für diese konzeptionelle Freiheit.
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.
Um die gegebene hohe Auslastung zu erreichen sind wir nicht auf die Nutzung teurer Portale wie booking, HRS oder andere mit üppigen Gebühren angewiesen. Unsere Bewertungen bei Google und unser Ranking und Listing Pension-Suhl (zwischen 1und 3) sind organisch gewachsen und damit stabil.
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Um die gegebene hohe Auslastung zu erreichen sind wir nicht auf die Nutzung teurer Portale wie booking, HRS oder andere mit üppigen Gebühren angewiesen. Unsere Bewertungen bei Google und unser Ranking und Listing Pension-Suhl (zwischen 1und 3) sind organisch gewachsen und damit stabil.
Über 1.000 Übernachtungen sind garantiert. Egal ob Sie zum 01.03.26 übernehmen oder zu einem anderen Termin. Rentabilität vom ersten Tag an! Wir verkaufen unser gut laufendes Geschäft im Suhler Stadtzentrum wegen der Änderung unserer Lebensumstände. Die Pension ist seit 25 Jahren familiär durch uns geführt. Sie hat einen sehr guten Ruf und dadurch auch durchgängig eine sehr gute Auslastung. Das Haus verfügt auf 3 Etagen über 16 Zimmer. Das sind 14 DZ, 1 EZ, 1 Familienzimmer. Ein gemütlicher Frühstücks- und Aufenthaltsraum und ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab. Es gibt öffentliche Parkplätze am Haus, weitere 4 von uns angemietete PP und in 70 m Entfernung befindet sich ein Parkhaus mit 200 öffentlichen Stellplätzen. Wir bieten die Übernachtungen mit Frühstück an. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bäckerei mit Cafe´und man könnte den Frühstücksservice auch "auslagern". Wegen der persönlichen Nähe zu unseren (auch sehr vielen Stamm-) Gästen haben wir jedoch das Frühstück selbst angeboten. Das Konzept wäre aber leicht auf ausschließlich Übernachtung umzustellen. Die Innenstadtlage ist die wertvolle Basis für diese konzeptionelle Freiheit.
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Um die gegebene hohe Auslastung zu erreichen sind wir nicht auf die Nutzung teurer Portale wie booking, HRS oder andere mit üppigen Gebühren angewiesen. Unsere Bewertungen bei Google und unser Ranking und Listing Pension-Suhl (zwischen 1und 3) sind organisch gewachsen und damit stabil.
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Um die gegebene hohe Auslastung zu erreichen sind wir nicht auf die Nutzung teurer Portale wie booking, HRS oder andere mit üppigen Gebühren angewiesen. Unsere Bewertungen bei Google und unser Ranking und Listing Pension-Suhl (zwischen 1und 3) sind organisch gewachsen und damit stabil.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPensionen
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer16
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Betten31
-
Anzahl Parkflächen6
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)12 m²
-
Gastraumfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis14.08.2034
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Zimmer sind zeitgemäß eingerichtet und renoviert. In 3 der Doppelzimmer stehen die Betten getrennt. TV ist selbstverständlich, in einigen Zimmern gibt es zusätzlich einen kleinen Beistellkühlschrank. Die Bäder verfügen allesamt über eine Dusche....
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Die Zimmer sind zeitgemäß eingerichtet und renoviert. In 3 der Doppelzimmer stehen die Betten getrennt. TV ist selbstverständlich, in einigen Zimmern gibt es zusätzlich einen kleinen Beistellkühlschrank. Die Bäder verfügen allesamt über eine Dusche. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Dort befindet sich auch das Büro, Waschkeller, Kühlhaus, Vorrats- und Lagerräume. Der Keller hat 2 separate Ausgänge.
Die Zimmer sind zeitgemäß eingerichtet und renoviert. In 3 der Doppelzimmer stehen die Betten getrennt. TV ist selbstverständlich, in einigen Zimmern gibt es zusätzlich einen kleinen Beistellkühlschrank. Die Bäder verfügen allesamt über eine Dusche. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Dort befindet sich auch das Büro, Waschkeller, Kühlhaus, Vorrats- und Lagerräume. Der Keller hat 2 separate Ausgänge.
- Keller
Lage
Die schöne Pension befindet sich in nur 210 m Entfernung von unserem attraktiven belebten Marktplatz entfernt(2 Gehminuten). Hier ist Dienstags, Donnerstags und Freitags immer Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Die Fußgängerzone mit ihren...
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Die schöne Pension befindet sich in nur 210 m Entfernung von unserem attraktiven belebten Marktplatz entfernt(2 Gehminuten). Hier ist Dienstags, Donnerstags und Freitags immer Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe´s schließt sich dort unmittelbar an. Dort und im gesamten Umkreis gibt es ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Von deutscher über italienische bis zur griechischen Küche. Vom Imbiss bis zum gutbürgerlichem Restaurant. Die fußläufige Erreichbarkeit des großen Klinikums (nur 1,45 km) ist ein großes Plus. Die Nähe zum Kultur- und Congress Zentrum mit dem nahen Kino, der Schwimmhalle, dem Waffen- und dem Fahrzeugmuseum (ca. 620m) sichern eine gute touristische Nachfrage ab.
Die schöne Pension befindet sich in nur 210 m Entfernung von unserem attraktiven belebten Marktplatz entfernt(2 Gehminuten). Hier ist Dienstags, Donnerstags und Freitags immer Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe´s schließt sich dort unmittelbar an. Dort und im gesamten Umkreis gibt es ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Von deutscher über italienische bis zur griechischen Küche. Vom Imbiss bis zum gutbürgerlichem Restaurant. Die fußläufige Erreichbarkeit des großen Klinikums (nur 1,45 km) ist ein großes Plus. Die Nähe zum Kultur- und Congress Zentrum mit dem nahen Kino, der Schwimmhalle, dem Waffen- und dem Fahrzeugmuseum (ca. 620m) sichern eine gute touristische Nachfrage ab.
Suhl Deutschland (98527)
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Sonstiges
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
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Ansprechpartner
Herr Steffen Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
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