immobilie1-ID: 32458455 | Anbieter-ID: 30719-2998
Igersheim im Bauwahn - Vorsicht, Kran voraus!
582.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie in diesem Neubau nicht nur ein Zuhause, sondern den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Die Räume sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten die Frische eines unbewohnten Hauses mit makellos strahlenden Wänden, die wahres...
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Entdecken Sie in diesem Neubau nicht nur ein Zuhause, sondern den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Die Räume sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten die Frische eines unbewohnten Hauses mit makellos strahlenden Wänden, die wahres Glück ausstrahlen. Jeder Raum repräsentiert Freiheit und Kreativität, jeder Schritt steht für ein Stück Selbstbestimmung. Die voll ausgestattete Küche verspricht ein einzigartiges Kocherlebnis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und der Garten verwandelt sich in eine Freiluft-Spa-Oase.
Dieser Neubau legt das solide Fundament für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und viele glückliche Momente - der Inbegriff eines Neuanfangs und eines freieren Lebens voller Leichtigkeit. Es vermittelt nicht nur ein glänzendes Wohngefühl, sondern bringt auch frischen Wind in den Alltag. Dank des sorgfältig gewählten Standorts und der durchdachten Raumgestaltung strahlt es aus jedem Winkel Zufriedenheit, Geborgenheit und ein Versprechen für die Zukunft aus. Es ist mehr als nur vier Wände - es ist das tägliche Glücksgefühl.
Dieser Neubau legt das solide Fundament für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und viele glückliche Momente - der Inbegriff eines Neuanfangs und eines freieren Lebens voller Leichtigkeit. Es vermittelt nicht nur ein glänzendes Wohngefühl, sondern bringt auch frischen Wind in den Alltag. Dank des sorgfältig gewählten Standorts und der durchdachten Raumgestaltung strahlt es aus jedem Winkel Zufriedenheit, Geborgenheit und ein Versprechen für die Zukunft aus. Es ist mehr als nur vier Wände - es ist das tägliche Glücksgefühl.
Entdecken Sie in diesem Neubau nicht nur ein Zuhause, sondern den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Die Räume sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten die Frische eines unbewohnten Hauses mit makellos strahlenden Wänden, die wahres Glück ausstrahlen. Jeder Raum repräsentiert Freiheit und Kreativität, jeder Schritt steht für ein Stück Selbstbestimmung. Die voll ausgestattete Küche verspricht ein einzigartiges Kocherlebnis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und der Garten verwandelt sich in eine Freiluft-Spa-Oase.
Dieser Neubau legt das solide Fundament für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und viele glückliche Momente - der Inbegriff eines Neuanfangs und eines freieren Lebens voller Leichtigkeit. Es vermittelt nicht nur ein glänzendes Wohngefühl, sondern bringt auch frischen Wind in den Alltag. Dank des sorgfältig gewählten Standorts und der durchdachten Raumgestaltung strahlt es aus jedem Winkel Zufriedenheit, Geborgenheit und ein Versprechen für die Zukunft aus. Es ist mehr als nur vier Wände - es ist das tägliche Glücksgefühl.
Dieser Neubau legt das solide Fundament für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und viele glückliche Momente - der Inbegriff eines Neuanfangs und eines freieren Lebens voller Leichtigkeit. Es vermittelt nicht nur ein glänzendes Wohngefühl, sondern bringt auch frischen Wind in den Alltag. Dank des sorgfältig gewählten Standorts und der durchdachten Raumgestaltung strahlt es aus jedem Winkel Zufriedenheit, Geborgenheit und ein Versprechen für die Zukunft aus. Es ist mehr als nur vier Wände - es ist das tägliche Glücksgefühl.
Kosten
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Kaufpreis582.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Angebot umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie! Ein Baugrundstück ist inklusive, sowie eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr. Das Haus wird als Plusenergiehaus mit...
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Dieses Angebot umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie! Ein Baugrundstück ist inklusive, sowie eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr. Das Haus wird als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion errichtet. Fenster sowie Fensterbänke außen und Rollladenführungsschienen und -endleisten sind in RAL-Farbe gehalten. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung sowie der Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 sind Teil der Ausstattung. Elektroinstallationen und die Sanitärrohinstallation übernimmt LivingHaus. Dämmung und Beplankung sowie Estricharbeiten werden ebenfalls durch LivingHaus ausgeführt. Hochwertige Finish-Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind vollständig enthalten. Zudem steht Ihnen ein Ausbaucoach für drei Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY - Academy) zur Verfügung. Weitere Bestandteile sind eine Bodenplatte, Architektenleistungen sowie ein Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Über die Baucockpit App können Sie jederzeit alle nächsten Schritte im Blick behalten. Außerdem wird ein DGNB-Zertifikat in GOLD vergeben.
Dieses Angebot umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie! Ein Baugrundstück ist inklusive, sowie eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr. Das Haus wird als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion errichtet. Fenster sowie Fensterbänke außen und Rollladenführungsschienen und -endleisten sind in RAL-Farbe gehalten. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung sowie der Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 sind Teil der Ausstattung. Elektroinstallationen und die Sanitärrohinstallation übernimmt LivingHaus. Dämmung und Beplankung sowie Estricharbeiten werden ebenfalls durch LivingHaus ausgeführt. Hochwertige Finish-Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind vollständig enthalten. Zudem steht Ihnen ein Ausbaucoach für drei Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY - Academy) zur Verfügung. Weitere Bestandteile sind eine Bodenplatte, Architektenleistungen sowie ein Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Über die Baucockpit App können Sie jederzeit alle nächsten Schritte im Blick behalten. Außerdem wird ein DGNB-Zertifikat in GOLD vergeben.
Lage
Igersheim ist eine Gemeinde im Nordosten von Baden-Württemberg, im Main-Tauber-Kreis. Sie liegt im Taubertal, einer fruchtbaren Flusslandschaft entlang der Tauber, die für Weinbau, Landwirtschaft und malerische Fachwerkstädte bekannt ist. Igersheim...
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Igersheim ist eine Gemeinde im Nordosten von Baden-Württemberg, im Main-Tauber-Kreis. Sie liegt im Taubertal, einer fruchtbaren Flusslandschaft entlang der Tauber, die für Weinbau, Landwirtschaft und malerische Fachwerkstädte bekannt ist. Igersheim befindet sich etwa 5 km westlich von Bad Mergentheim und etwa 40 km südlich von Würzburg, was die Gemeinde gut in die Region Unterfranken einbindet.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die eine typische Mittelgebirgs- und Flusslandschaft darstellen. Verkehrsseitig ist Igersheim über die B19 erreichbar, und regionale Bahn- oder Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit Bad Mergentheim und anderen Städten des Main-Tauber-Kreises.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die eine typische Mittelgebirgs- und Flusslandschaft darstellen. Verkehrsseitig ist Igersheim über die B19 erreichbar, und regionale Bahn- oder Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit Bad Mergentheim und anderen Städten des Main-Tauber-Kreises.
Igersheim ist eine Gemeinde im Nordosten von Baden-Württemberg, im Main-Tauber-Kreis. Sie liegt im Taubertal, einer fruchtbaren Flusslandschaft entlang der Tauber, die für Weinbau, Landwirtschaft und malerische Fachwerkstädte bekannt ist. Igersheim befindet sich etwa 5 km westlich von Bad Mergentheim und etwa 40 km südlich von Würzburg, was die Gemeinde gut in die Region Unterfranken einbindet.
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Igersheim Igersheim Oberostendorf Deutschland (97999)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Matthias Lüdtke
Bien-Zenker GmbH
Waldstr. 12,
64646 Heppenheim
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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