immobilie1-ID: 32103671 | Anbieter-ID: 12585-BAL120-PD-SF-MSKWH-1610-2
GRADLINIGES DESIGNHAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE
504.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
615 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird... mehr lesen
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird... mehr lesen
Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Kosten
-
Kaufpreis504.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)615 m²
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
BALANCE 120 V2
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 25°
KNIESTOCK 200 cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 120,35 m²
Das Haus wurde im Beispiel in der Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" (mit Eigenleistung) gerechnet.
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive... mehr lesen
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 25°
KNIESTOCK 200 cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 120,35 m²
Das Haus wurde im Beispiel in der Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" (mit Eigenleistung) gerechnet.
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive... mehr lesen
BALANCE 120 V2
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 25°
KNIESTOCK 200 cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 120,35 m²
Das Haus wurde im Beispiel in der Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" (mit Eigenleistung) gerechnet.
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive des projektierten Grundstücks ohne Bau- und Grundstücksnebenkosten.
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 25°
KNIESTOCK 200 cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 120,35 m²
Das Haus wurde im Beispiel in der Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" (mit Eigenleistung) gerechnet.
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive des projektierten Grundstücks ohne Bau- und Grundstücksnebenkosten.
BALANCE 120 V2
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 25°
KNIESTOCK 200 cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 120,35 m²
Das Haus wurde im Beispiel in der Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" (mit Eigenleistung) gerechnet.
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive des projektierten Grundstücks ohne Bau- und Grundstücksnebenkosten.
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 25°
KNIESTOCK 200 cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 120,35 m²
Das Haus wurde im Beispiel in der Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" (mit Eigenleistung) gerechnet.
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive des projektierten Grundstücks ohne Bau- und Grundstücksnebenkosten.
Lage
Kreuzwertheim ist eine kleine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern, die durch ihre idyllische Lage am Main und ihre Nähe zum Spessartwald besticht. Mit etwa 4.000 Einwohnern bietet Kreuzwertheim eine harmonische Mischung aus...
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Kreuzwertheim ist eine kleine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern, die durch ihre idyllische Lage am Main und ihre Nähe zum Spessartwald besticht. Mit etwa 4.000 Einwohnern bietet Kreuzwertheim eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und lebendiger Gemeinschaft. Das Leben in Kreuzwertheim ist geprägt von einer tiefen Verbundenheit zur Natur, einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem reichen kulturellen Erbe.
### Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Kreuzwertheim reicht weit zurück, mit ersten Erwähnungen im 12. Jahrhundert. Die Gemeinde war einst ein bedeutendes Zentrum für den Handel und die Schifffahrt auf dem Main. Die historische Altstadt, mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, erinnert an diese blühenden Zeiten. Besonders prägend ist die Burg Wertheim, die majestätisch über dem Fluss thront und einen atemberaubenden Blick auf das Umland bietet.
Kulturell bietet Kreuzwertheim eine Vielfalt an Veranstaltungen und Festen, die die Gemeinde das ganze Jahr über beleben. Das jährliche Weinfest, die traditionellen Kirchweihfeste und der Weihnachtsmarkt sind Höhepunkte im Gemeindeleben, die viele Besucher anziehen und die Verbundenheit der Einwohner untereinander stärken. Die Nähe zur Stadt Wertheim, die auf der anderen Seite des Mains liegt, erweitert das kulturelle Angebot zusätzlich, da viele gemeinsame Veranstaltungen und Märkte organisiert werden.
### Infrastruktur und Wirtschaft
Kreuzwertheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch die Anbindung an größere Städte erleichtert. Die Bundesstraße 8 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, sodass Würzburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wertheim und die umliegenden Gemeinden.
Die lokale Wirtschaft ist durch eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen und mittleren Unternehmen sowie landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Viele Einwohner pendeln zur Arbeit in die umliegenden Städte, insbesondere nach Wertheim, das als regionales Zentrum vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Landwirtschaft spielt nach wie vor eine wichtige Rolle in der Region, und viele Familienbetriebe bauen Obst und Gemüse an oder betreiben Weinbau.
### Bildung und Freizeit
Kreuzwertheim legt großen Wert auf Bildung und bietet verschiedene Bildungseinrichtungen für die Bewohner. Es gibt eine Grundschule in der Gemeinde, und weiterführende Schulen sind in der nahen Stadt Wertheim gut erreichbar. Auch Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden, sodass junge Familien gut versorgt sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kreuzwertheim sind vielfältig und werden durch die wunderschöne Natur in der Umgebung bereichert. Der Spessartwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Main, der direkt durch die Gemeinde fließt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Naturfreunde. Besonders im Sommer zieht es viele Bewohner und Besucher ans Ufer, um die Natur zu genießen und zu entspannen.
Sport spielt ebenfalls eine große Rolle im Gemeindeleben. Der örtliche Sportverein bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball und Tennis bis hin zu Turnen und Yoga. Die Sportanlagen in Kreuzwertheim sind gut gepflegt und bieten hervorragende Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
### Natur und...
### Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Kreuzwertheim reicht weit zurück, mit ersten Erwähnungen im 12. Jahrhundert. Die Gemeinde war einst ein bedeutendes Zentrum für den Handel und die Schifffahrt auf dem Main. Die historische Altstadt, mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, erinnert an diese blühenden Zeiten. Besonders prägend ist die Burg Wertheim, die majestätisch über dem Fluss thront und einen atemberaubenden Blick auf das Umland bietet.
Kulturell bietet Kreuzwertheim eine Vielfalt an Veranstaltungen und Festen, die die Gemeinde das ganze Jahr über beleben. Das jährliche Weinfest, die traditionellen Kirchweihfeste und der Weihnachtsmarkt sind Höhepunkte im Gemeindeleben, die viele Besucher anziehen und die Verbundenheit der Einwohner untereinander stärken. Die Nähe zur Stadt Wertheim, die auf der anderen Seite des Mains liegt, erweitert das kulturelle Angebot zusätzlich, da viele gemeinsame Veranstaltungen und Märkte organisiert werden.
### Infrastruktur und Wirtschaft
Kreuzwertheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch die Anbindung an größere Städte erleichtert. Die Bundesstraße 8 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, sodass Würzburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wertheim und die umliegenden Gemeinden.
Die lokale Wirtschaft ist durch eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen und mittleren Unternehmen sowie landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Viele Einwohner pendeln zur Arbeit in die umliegenden Städte, insbesondere nach Wertheim, das als regionales Zentrum vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Landwirtschaft spielt nach wie vor eine wichtige Rolle in der Region, und viele Familienbetriebe bauen Obst und Gemüse an oder betreiben Weinbau.
### Bildung und Freizeit
Kreuzwertheim legt großen Wert auf Bildung und bietet verschiedene Bildungseinrichtungen für die Bewohner. Es gibt eine Grundschule in der Gemeinde, und weiterführende Schulen sind in der nahen Stadt Wertheim gut erreichbar. Auch Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden, sodass junge Familien gut versorgt sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kreuzwertheim sind vielfältig und werden durch die wunderschöne Natur in der Umgebung bereichert. Der Spessartwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Main, der direkt durch die Gemeinde fließt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Naturfreunde. Besonders im Sommer zieht es viele Bewohner und Besucher ans Ufer, um die Natur zu genießen und zu entspannen.
Sport spielt ebenfalls eine große Rolle im Gemeindeleben. Der örtliche Sportverein bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball und Tennis bis hin zu Turnen und Yoga. Die Sportanlagen in Kreuzwertheim sind gut gepflegt und bieten hervorragende Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
### Natur und...
Kreuzwertheim ist eine kleine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern, die durch ihre idyllische Lage am Main und ihre Nähe zum Spessartwald besticht. Mit etwa 4.000 Einwohnern bietet Kreuzwertheim eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und lebendiger Gemeinschaft. Das Leben in Kreuzwertheim ist geprägt von einer tiefen Verbundenheit zur Natur, einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem reichen kulturellen Erbe.
### Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Kreuzwertheim reicht weit zurück, mit ersten Erwähnungen im 12. Jahrhundert. Die Gemeinde war einst ein bedeutendes Zentrum für den Handel und die Schifffahrt auf dem Main. Die historische Altstadt, mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, erinnert an diese blühenden Zeiten. Besonders prägend ist die Burg Wertheim, die majestätisch über dem Fluss thront und einen atemberaubenden Blick auf das Umland bietet.
Kulturell bietet Kreuzwertheim eine Vielfalt an Veranstaltungen und Festen, die die Gemeinde das ganze Jahr über beleben. Das jährliche Weinfest, die traditionellen Kirchweihfeste und der Weihnachtsmarkt sind Höhepunkte im Gemeindeleben, die viele Besucher anziehen und die Verbundenheit der Einwohner untereinander stärken. Die Nähe zur Stadt Wertheim, die auf der anderen Seite des Mains liegt, erweitert das kulturelle Angebot zusätzlich, da viele gemeinsame Veranstaltungen und Märkte organisiert werden.
### Infrastruktur und Wirtschaft
Kreuzwertheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch die Anbindung an größere Städte erleichtert. Die Bundesstraße 8 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, sodass Würzburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wertheim und die umliegenden Gemeinden.
Die lokale Wirtschaft ist durch eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen und mittleren Unternehmen sowie landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Viele Einwohner pendeln zur Arbeit in die umliegenden Städte, insbesondere nach Wertheim, das als regionales Zentrum vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Landwirtschaft spielt nach wie vor eine wichtige Rolle in der Region, und viele Familienbetriebe bauen Obst und Gemüse an oder betreiben Weinbau.
### Bildung und Freizeit
Kreuzwertheim legt großen Wert auf Bildung und bietet verschiedene Bildungseinrichtungen für die Bewohner. Es gibt eine Grundschule in der Gemeinde, und weiterführende Schulen sind in der nahen Stadt Wertheim gut erreichbar. Auch Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden, sodass junge Familien gut versorgt sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kreuzwertheim sind vielfältig und werden durch die wunderschöne Natur in der Umgebung bereichert. Der Spessartwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Main, der direkt durch die Gemeinde fließt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Naturfreunde. Besonders im Sommer zieht es viele Bewohner und Besucher ans Ufer, um die Natur zu genießen und zu entspannen.
Sport spielt ebenfalls eine große Rolle im Gemeindeleben. Der örtliche Sportverein bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball und Tennis bis hin zu Turnen und Yoga. Die Sportanlagen in Kreuzwertheim sind gut gepflegt und bieten hervorragende Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
### Natur und...
### Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Kreuzwertheim reicht weit zurück, mit ersten Erwähnungen im 12. Jahrhundert. Die Gemeinde war einst ein bedeutendes Zentrum für den Handel und die Schifffahrt auf dem Main. Die historische Altstadt, mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, erinnert an diese blühenden Zeiten. Besonders prägend ist die Burg Wertheim, die majestätisch über dem Fluss thront und einen atemberaubenden Blick auf das Umland bietet.
Kulturell bietet Kreuzwertheim eine Vielfalt an Veranstaltungen und Festen, die die Gemeinde das ganze Jahr über beleben. Das jährliche Weinfest, die traditionellen Kirchweihfeste und der Weihnachtsmarkt sind Höhepunkte im Gemeindeleben, die viele Besucher anziehen und die Verbundenheit der Einwohner untereinander stärken. Die Nähe zur Stadt Wertheim, die auf der anderen Seite des Mains liegt, erweitert das kulturelle Angebot zusätzlich, da viele gemeinsame Veranstaltungen und Märkte organisiert werden.
### Infrastruktur und Wirtschaft
Kreuzwertheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch die Anbindung an größere Städte erleichtert. Die Bundesstraße 8 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, sodass Würzburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wertheim und die umliegenden Gemeinden.
Die lokale Wirtschaft ist durch eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen und mittleren Unternehmen sowie landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Viele Einwohner pendeln zur Arbeit in die umliegenden Städte, insbesondere nach Wertheim, das als regionales Zentrum vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Landwirtschaft spielt nach wie vor eine wichtige Rolle in der Region, und viele Familienbetriebe bauen Obst und Gemüse an oder betreiben Weinbau.
### Bildung und Freizeit
Kreuzwertheim legt großen Wert auf Bildung und bietet verschiedene Bildungseinrichtungen für die Bewohner. Es gibt eine Grundschule in der Gemeinde, und weiterführende Schulen sind in der nahen Stadt Wertheim gut erreichbar. Auch Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden, sodass junge Familien gut versorgt sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kreuzwertheim sind vielfältig und werden durch die wunderschöne Natur in der Umgebung bereichert. Der Spessartwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Main, der direkt durch die Gemeinde fließt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Naturfreunde. Besonders im Sommer zieht es viele Bewohner und Besucher ans Ufer, um die Natur zu genießen und zu entspannen.
Sport spielt ebenfalls eine große Rolle im Gemeindeleben. Der örtliche Sportverein bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball und Tennis bis hin zu Turnen und Yoga. Die Sportanlagen in Kreuzwertheim sind gut gepflegt und bieten hervorragende Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
### Natur und...
Kreuzwertheim Kreuzwertheim Deutschland (97892)
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Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess.
Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Dabei entscheiden Sie... mehr lesen
geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess.
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Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess.
Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Dabei entscheiden Sie je nach Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans über die Dachform, die Position des Hauseingangs, der Treppe sowie die Aufteilung der Grundrisse. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses können Sie durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen.
Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Bauteilen wie einem Erker, Balkon, Zwerchgiebel oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Wir bieten Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten, das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses zu personalisieren: von individuellen Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihr Haus zu Ihrer persönlichen Visitenkarte zu machen.
Wählen Sie aus verschiedenen Effizienzstufen, von Energiesparhäusern bis hin zu voll förderfähigen KfW-40+ Häusern, für die wir gerne die entsprechenden Förderanträge bei der KfW und den Landesbanken für Sie vorbereiten.
Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. So stellen wir sicher, dass alle Elemente Ihres Hauses perfekt aufeinander abgestimmt sind und höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
So wird Ihr Haus zum individuellen Traumhaus.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin!
geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess.
Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Dabei entscheiden Sie je nach Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans über die Dachform, die Position des Hauseingangs, der Treppe sowie die Aufteilung der Grundrisse. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses können Sie durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen.
Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Bauteilen wie einem Erker, Balkon, Zwerchgiebel oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Wir bieten Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten, das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses zu personalisieren: von individuellen Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihr Haus zu Ihrer persönlichen Visitenkarte zu machen.
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