immobilie1-ID: 31700773 | Anbieter-ID: EV-2485
In Zukunft gut leben: Ihr neues Eigenheim mit Energieeffizienzklasse A!
420.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus, in welches Sie unkompliziert und ohne weitere Renovierungen einziehen können?
Hier bieten wir Ihnen ein in 2008 erbautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen ein in 2008 erbautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die... mehr lesen
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus, in welches Sie unkompliziert und ohne weitere Renovierungen einziehen können?
Hier bieten wir Ihnen ein in 2008 erbautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die hier Ruhe finden und doch in kürzester Zeit in Lohr, Karlstadt, Marktheidenfeld oder auch Würzburg sein können. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie dem Elternschlafbereich mit en Suite-Bad. Die Immobilie bietet auch Platz für die große Familie, da sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, plus Badezimmer, befinden. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Stauraum und ist über eine vollwertige Treppe erreichbar.
Weitere Vorteile und Eckpunkte dieser Immobilie sind:
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- ca. 641 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
- Holzständer-Bauweise, sehr gute Energiewerte, moderne Technik
- Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung, in Kombination mit Fußbodenheizung im kompletten Haus
- schön angelegter Außenbereich mit ausgebautem Nebengebäude (Wasser und Stromanschluss vorhanden)
- Zufahrt von zwei Seiten zum Grundstück
- vergrößerter Carport
Hier bieten wir Ihnen ein in 2008 erbautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die hier Ruhe finden und doch in kürzester Zeit in Lohr, Karlstadt, Marktheidenfeld oder auch Würzburg sein können. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie dem Elternschlafbereich mit en Suite-Bad. Die Immobilie bietet auch Platz für die große Familie, da sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, plus Badezimmer, befinden. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Stauraum und ist über eine vollwertige Treppe erreichbar.
Weitere Vorteile und Eckpunkte dieser Immobilie sind:
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- ca. 641 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
- Holzständer-Bauweise, sehr gute Energiewerte, moderne Technik
- Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung, in Kombination mit Fußbodenheizung im kompletten Haus
- schön angelegter Außenbereich mit ausgebautem Nebengebäude (Wasser und Stromanschluss vorhanden)
- Zufahrt von zwei Seiten zum Grundstück
- vergrößerter Carport
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus, in welches Sie unkompliziert und ohne weitere Renovierungen einziehen können?
Hier bieten wir Ihnen ein in 2008 erbautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die hier Ruhe finden und doch in kürzester Zeit in Lohr, Karlstadt, Marktheidenfeld oder auch Würzburg sein können. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie dem Elternschlafbereich mit en Suite-Bad. Die Immobilie bietet auch Platz für die große Familie, da sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, plus Badezimmer, befinden. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Stauraum und ist über eine vollwertige Treppe erreichbar.
Weitere Vorteile und Eckpunkte dieser Immobilie sind:
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- ca. 641 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
- Holzständer-Bauweise, sehr gute Energiewerte, moderne Technik
- Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung, in Kombination mit Fußbodenheizung im kompletten Haus
- schön angelegter Außenbereich mit ausgebautem Nebengebäude (Wasser und Stromanschluss vorhanden)
- Zufahrt von zwei Seiten zum Grundstück
- vergrößerter Carport
Hier bieten wir Ihnen ein in 2008 erbautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die hier Ruhe finden und doch in kürzester Zeit in Lohr, Karlstadt, Marktheidenfeld oder auch Würzburg sein können. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie dem Elternschlafbereich mit en Suite-Bad. Die Immobilie bietet auch Platz für die große Familie, da sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, plus Badezimmer, befinden. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Stauraum und ist über eine vollwertige Treppe erreichbar.
Weitere Vorteile und Eckpunkte dieser Immobilie sind:
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- ca. 641 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche
- Holzständer-Bauweise, sehr gute Energiewerte, moderne Technik
- Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung, in Kombination mit Fußbodenheizung im kompletten Haus
- schön angelegter Außenbereich mit ausgebautem Nebengebäude (Wasser und Stromanschluss vorhanden)
- Zufahrt von zwei Seiten zum Grundstück
- vergrößerter Carport
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2008
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch32,31 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis19.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ländlichen Gemeinde Urspringen, welche zu dem schönen Landkreis Main-Spessart gehört. Die Gemeinde Urspringen liegt sehr zentral zwischen den Ortschaften Karlstadt, Zellingen und Marktheidenfeld. Diese sind mit dem...
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Die Immobilie befindet sich in der ländlichen Gemeinde Urspringen, welche zu dem schönen Landkreis Main-Spessart gehört. Die Gemeinde Urspringen liegt sehr zentral zwischen den Ortschaften Karlstadt, Zellingen und Marktheidenfeld. Diese sind mit dem Pkw in weniger als ca. 15 Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über eine gute Busanbindung zu den umliegenden Städten. In der Ortschaft stehen Ihnen Kindergarten, Grundschule sowie Lebensmittelgeschäfte (Bäcker & Metzger) und Allgemeinärzte zur Verfügung. Umliegende Rad- und Wanderwege laden zu wunderschönen Spaziergängen ein. Dieses Objekt ist ein echter Gewinn für Naturbegeisterte und Familien.
Die Immobilie befindet sich in der ländlichen Gemeinde Urspringen, welche zu dem schönen Landkreis Main-Spessart gehört. Die Gemeinde Urspringen liegt sehr zentral zwischen den Ortschaften Karlstadt, Zellingen und Marktheidenfeld. Diese sind mit dem Pkw in weniger als ca. 15 Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über eine gute Busanbindung zu den umliegenden Städten. In der Ortschaft stehen Ihnen Kindergarten, Grundschule sowie Lebensmittelgeschäfte (Bäcker & Metzger) und Allgemeinärzte zur Verfügung. Umliegende Rad- und Wanderwege laden zu wunderschönen Spaziergängen ein. Dieses Objekt ist ein echter Gewinn für Naturbegeisterte und Familien.
Urspringen Bayern Deutschland (97857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Michael Nogolica
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
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