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immobilie1-ID: 31852159 | Anbieter-ID: EV-2815
Ihr Traum im Grünen - „Natur Pur“ in exklusiver Alleinlage
890.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
17.234 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten unberührter Natur und absoluter Ruhe liegt die charmante Kieseckersmühle, ein ehemaliges Mühlenanwesen mit einzigartigem Charakter und Geschichte. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit eigenem Bachlauf und...
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Inmitten unberührter Natur und absoluter Ruhe liegt die charmante Kieseckersmühle, ein ehemaliges Mühlenanwesen mit einzigartigem Charakter und Geschichte. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit eigenem Bachlauf und umfasst zwei Gebäude – ein hochwertig renoviertes Haupthaus sowie ein weiteres, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Potenzial.
Das Haupthaus präsentiert sich in einem gehobenem Zustand, wobei zuletzt im Jahr 2022 umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten auf ca. 250 qm Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten eröffnen beeindruckende Sichtachsen in die umliegende Natur und schaffen ein unvergleichliches Ambiente.
Im Untergeschoss befindet sich neben einer einladenden Bar auch ein ehemals genutztes Hallenbad, das aktuell nicht funktionsfähig ist – jedoch großes Potenzial für eine Wiederbelebung bietet.
Das zweite Gebäude auf dem Areal ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Wohnhaus, Gästeunterkunft oder Atelier. Eine Baugenehmigung für ein Neu-/Umbau liegt ebenfalls vor.
Der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten rund um das Anwesen, ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der idyllischen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in kompletter Alleinlage – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Für Fahrzeuge stehen drei Garagen- sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit:
Ein seltenes Juwel in traumhafter Lage – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Individualisten, die ein besonderes Zuhause oder Projekt mit Seele suchen. Die Kieseckersmühle vereint historischen Charme mit modernem Komfort und lässt Raum für Visionen.
Wie Sie sehen: Hier gibt es viele Möglichkeiten - Besprechen Sie sie mit uns, wir freuen uns über Ihre Anfragen!
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Haupthaus präsentiert sich in einem gehobenem Zustand, wobei zuletzt im Jahr 2022 umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten auf ca. 250 qm Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten eröffnen beeindruckende Sichtachsen in die umliegende Natur und schaffen ein unvergleichliches Ambiente.
Im Untergeschoss befindet sich neben einer einladenden Bar auch ein ehemals genutztes Hallenbad, das aktuell nicht funktionsfähig ist – jedoch großes Potenzial für eine Wiederbelebung bietet.
Das zweite Gebäude auf dem Areal ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Wohnhaus, Gästeunterkunft oder Atelier. Eine Baugenehmigung für ein Neu-/Umbau liegt ebenfalls vor.
Der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten rund um das Anwesen, ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der idyllischen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in kompletter Alleinlage – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Für Fahrzeuge stehen drei Garagen- sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit:
Ein seltenes Juwel in traumhafter Lage – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Individualisten, die ein besonderes Zuhause oder Projekt mit Seele suchen. Die Kieseckersmühle vereint historischen Charme mit modernem Komfort und lässt Raum für Visionen.
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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Inmitten unberührter Natur und absoluter Ruhe liegt die charmante Kieseckersmühle, ein ehemaliges Mühlenanwesen mit einzigartigem Charakter und Geschichte. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit eigenem Bachlauf und umfasst zwei Gebäude – ein hochwertig renoviertes Haupthaus sowie ein weiteres, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Potenzial.
Das Haupthaus präsentiert sich in einem gehobenem Zustand, wobei zuletzt im Jahr 2022 umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten auf ca. 250 qm Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten eröffnen beeindruckende Sichtachsen in die umliegende Natur und schaffen ein unvergleichliches Ambiente.
Im Untergeschoss befindet sich neben einer einladenden Bar auch ein ehemals genutztes Hallenbad, das aktuell nicht funktionsfähig ist – jedoch großes Potenzial für eine Wiederbelebung bietet.
Das zweite Gebäude auf dem Areal ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Wohnhaus, Gästeunterkunft oder Atelier. Eine Baugenehmigung für ein Neu-/Umbau liegt ebenfalls vor.
Der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten rund um das Anwesen, ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der idyllischen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in kompletter Alleinlage – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Für Fahrzeuge stehen drei Garagen- sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit:
Ein seltenes Juwel in traumhafter Lage – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Individualisten, die ein besonderes Zuhause oder Projekt mit Seele suchen. Die Kieseckersmühle vereint historischen Charme mit modernem Komfort und lässt Raum für Visionen.
Wie Sie sehen: Hier gibt es viele Möglichkeiten - Besprechen Sie sie mit uns, wir freuen uns über Ihre Anfragen!
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Haupthaus präsentiert sich in einem gehobenem Zustand, wobei zuletzt im Jahr 2022 umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten auf ca. 250 qm Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten eröffnen beeindruckende Sichtachsen in die umliegende Natur und schaffen ein unvergleichliches Ambiente.
Im Untergeschoss befindet sich neben einer einladenden Bar auch ein ehemals genutztes Hallenbad, das aktuell nicht funktionsfähig ist – jedoch großes Potenzial für eine Wiederbelebung bietet.
Das zweite Gebäude auf dem Areal ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Wohnhaus, Gästeunterkunft oder Atelier. Eine Baugenehmigung für ein Neu-/Umbau liegt ebenfalls vor.
Der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten rund um das Anwesen, ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der idyllischen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in kompletter Alleinlage – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Für Fahrzeuge stehen drei Garagen- sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit:
Ein seltenes Juwel in traumhafter Lage – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Individualisten, die ein besonderes Zuhause oder Projekt mit Seele suchen. Die Kieseckersmühle vereint historischen Charme mit modernem Komfort und lässt Raum für Visionen.
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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.234 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Kieseckersmühle liegt idyllisch gelegen, in Alleinlage, außerhalb der Ortschaft Esselbach-Steinmark.
Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Die Gemeinde... mehr lesen
Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Die Gemeinde... mehr lesen
Die Kieseckersmühle liegt idyllisch gelegen, in Alleinlage, außerhalb der Ortschaft Esselbach-Steinmark.
Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, der ruhigen Lage und dem ländlichem Charme, aber gleichzeitig auch eine gute Autobahnanbindung (10 Minuten) und Infrastruktur.
Den erst kürzlich eröffneten EDEKA-Markt in Bischbrunn erreicht man in ca. 5 Minuten bequem mit dem Auto. Zudem bietet die nähere Umgebung Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger), sowie weitere Infrastruktur und Dienstleistungen (Frisör, Tankstelle, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, etc.).
Ein Kindergarten sowie die Spessartgrundschule Bischbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die direkte Nachbarschaft zur Stadt Marktheidenfeld (ca. 10 min. mit dem Auto) erreicht man alle zusätzlichen Dienstleistungen (Ärzte etc.) in kürzester Zeit.
Rund um Esselbach erstreckt sich ein großräumiges Naturgebiet mit unzähligen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, Aschaffenburg gar in ca. 30 Minuten.
Das Gegend rund um die Immobilie ist ein einzigartiger Lebensraum für Tiere und Pflanzen.
Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, der ruhigen Lage und dem ländlichem Charme, aber gleichzeitig auch eine gute Autobahnanbindung (10 Minuten) und Infrastruktur.
Den erst kürzlich eröffneten EDEKA-Markt in Bischbrunn erreicht man in ca. 5 Minuten bequem mit dem Auto. Zudem bietet die nähere Umgebung Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger), sowie weitere Infrastruktur und Dienstleistungen (Frisör, Tankstelle, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, etc.).
Ein Kindergarten sowie die Spessartgrundschule Bischbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die direkte Nachbarschaft zur Stadt Marktheidenfeld (ca. 10 min. mit dem Auto) erreicht man alle zusätzlichen Dienstleistungen (Ärzte etc.) in kürzester Zeit.
Rund um Esselbach erstreckt sich ein großräumiges Naturgebiet mit unzähligen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, Aschaffenburg gar in ca. 30 Minuten.
Das Gegend rund um die Immobilie ist ein einzigartiger Lebensraum für Tiere und Pflanzen.
Die Kieseckersmühle liegt idyllisch gelegen, in Alleinlage, außerhalb der Ortschaft Esselbach-Steinmark.
Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, der ruhigen Lage und dem ländlichem Charme, aber gleichzeitig auch eine gute Autobahnanbindung (10 Minuten) und Infrastruktur.
Den erst kürzlich eröffneten EDEKA-Markt in Bischbrunn erreicht man in ca. 5 Minuten bequem mit dem Auto. Zudem bietet die nähere Umgebung Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger), sowie weitere Infrastruktur und Dienstleistungen (Frisör, Tankstelle, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, etc.).
Ein Kindergarten sowie die Spessartgrundschule Bischbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die direkte Nachbarschaft zur Stadt Marktheidenfeld (ca. 10 min. mit dem Auto) erreicht man alle zusätzlichen Dienstleistungen (Ärzte etc.) in kürzester Zeit.
Rund um Esselbach erstreckt sich ein großräumiges Naturgebiet mit unzähligen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
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Rund um Esselbach erstreckt sich ein großräumiges Naturgebiet mit unzähligen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
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Das Gegend rund um die Immobilie ist ein einzigartiger Lebensraum für Tiere und Pflanzen.
Esselbach Bayern Deutschland (97839)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
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