immobilie1-ID: 31979119 | Anbieter-ID: 6888
Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, Balkon & großer Dachterrasse
189.000 €
Kaufpreis
130,76 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit einem Anbau aus dem Jahr 1976 bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit einem Anbau aus dem Jahr 1976 bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein Flur mit Garderobe, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer – eines davon als Durchgangszimmer –, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der Keller ist funktional ausgestattet mit mehreren Lagerräumen, einer Waschküche, einem Heizraum mit Viessmann-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, einem separaten Öllager sowie einer Werkstatt.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die große Dachterrasse auf der angebauten Garage. Mit Südwest-Ausrichtung bietet sie einen freien und unverbaubaren Blick und eignet sich ideal zur Nutzung in den Abendstunden.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer – eines davon als Durchgangszimmer –, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der Keller ist funktional ausgestattet mit mehreren Lagerräumen, einer Waschküche, einem Heizraum mit Viessmann-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, einem separaten Öllager sowie einer Werkstatt.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die große Dachterrasse auf der angebauten Garage. Mit Südwest-Ausrichtung bietet sie einen freien und unverbaubaren Blick und eignet sich ideal zur Nutzung in den Abendstunden.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit einem Anbau aus dem Jahr 1976 bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein Flur mit Garderobe, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer – eines davon als Durchgangszimmer –, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der Keller ist funktional ausgestattet mit mehreren Lagerräumen, einer Waschküche, einem Heizraum mit Viessmann-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, einem separaten Öllager sowie einer Werkstatt.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die große Dachterrasse auf der angebauten Garage. Mit Südwest-Ausrichtung bietet sie einen freien und unverbaubaren Blick und eignet sich ideal zur Nutzung in den Abendstunden.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer – eines davon als Durchgangszimmer –, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der Keller ist funktional ausgestattet mit mehreren Lagerräumen, einer Waschküche, einem Heizraum mit Viessmann-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, einem separaten Öllager sowie einer Werkstatt.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die große Dachterrasse auf der angebauten Garage. Mit Südwest-Ausrichtung bietet sie einen freien und unverbaubaren Blick und eignet sich ideal zur Nutzung in den Abendstunden.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)130,76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)580 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
- Kamin
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Frammersbach mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich das Haus...
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Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Frammersbach mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich das Haus gut für Familien, die Wert auf solide Bauweise, ausreichend Platz und eine attraktive Lage legen.
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Frammersbach mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich das Haus gut für Familien, die Wert auf solide Bauweise, ausreichend Platz und eine attraktive Lage legen.
Frammersbach Bayern Deutschland (97833)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
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Ludwigstr. 6,
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09352/60 38 4-15
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97816 Lohr a. Main
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09352 603840
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