immobilie1-ID: 32239723 | Anbieter-ID: 6929
Moderne Eigentumswohnung als Boarding-Apartment in Marktheidenfeld
169.000 €
Kaufpreis
34,94 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ihr durchdachtes Nutzungskonzept. Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet alles, was für den sofortigen Bezug oder die...
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Diese attraktive Eigentumswohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ihr durchdachtes Nutzungskonzept. Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet alles, was für den sofortigen Bezug oder die Vermietung als Boarding-Apartment benötigt wird – von stilvollen Möbeln über Küchenutensilien bis hin zu Waschmaschine und Trockner.
Das Konzept eines Boarding-Apartments richtet sich an Personen, die für einen befristeten Zeitraum eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen – beispielsweise Berufspendler, Geschäftsreisende oder Projektmitarbeiter. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben darf die Vermietung dabei jeweils auf maximal sechs Monate am Stück erfolgen. Dieses Modell verbindet Flexibilität für Mieter mit attraktiven Renditechancen für Eigentümer.
Dank der modernen Einrichtung und der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für beruflich Reisende oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Marktheidenfeld verleihen dieser Immobilie ein attraktives Gesamterscheinungsbild.
Eine solide Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in einem wachsenden Marktsegment.
Das Konzept eines Boarding-Apartments richtet sich an Personen, die für einen befristeten Zeitraum eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen – beispielsweise Berufspendler, Geschäftsreisende oder Projektmitarbeiter. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben darf die Vermietung dabei jeweils auf maximal sechs Monate am Stück erfolgen. Dieses Modell verbindet Flexibilität für Mieter mit attraktiven Renditechancen für Eigentümer.
Dank der modernen Einrichtung und der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für beruflich Reisende oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Marktheidenfeld verleihen dieser Immobilie ein attraktives Gesamterscheinungsbild.
Eine solide Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in einem wachsenden Marktsegment.
Diese attraktive Eigentumswohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ihr durchdachtes Nutzungskonzept. Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet alles, was für den sofortigen Bezug oder die Vermietung als Boarding-Apartment benötigt wird – von stilvollen Möbeln über Küchenutensilien bis hin zu Waschmaschine und Trockner.
Das Konzept eines Boarding-Apartments richtet sich an Personen, die für einen befristeten Zeitraum eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen – beispielsweise Berufspendler, Geschäftsreisende oder Projektmitarbeiter. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben darf die Vermietung dabei jeweils auf maximal sechs Monate am Stück erfolgen. Dieses Modell verbindet Flexibilität für Mieter mit attraktiven Renditechancen für Eigentümer.
Dank der modernen Einrichtung und der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für beruflich Reisende oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Marktheidenfeld verleihen dieser Immobilie ein attraktives Gesamterscheinungsbild.
Eine solide Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in einem wachsenden Marktsegment.
Das Konzept eines Boarding-Apartments richtet sich an Personen, die für einen befristeten Zeitraum eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen – beispielsweise Berufspendler, Geschäftsreisende oder Projektmitarbeiter. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben darf die Vermietung dabei jeweils auf maximal sechs Monate am Stück erfolgen. Dieses Modell verbindet Flexibilität für Mieter mit attraktiven Renditechancen für Eigentümer.
Dank der modernen Einrichtung und der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für beruflich Reisende oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Marktheidenfeld verleihen dieser Immobilie ein attraktives Gesamterscheinungsbild.
Eine solide Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in einem wachsenden Marktsegment.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Kaufpreis pro m²4.836,86 €
-
Hausgeld pro Monat113 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)34,94 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf15,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.05.2030
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Möbliert
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Marktheidenfeld ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix und zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Zu den wichtigsten Branchen gehören die Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau, Elektrotechnik,...
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Marktheidenfeld ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix und zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Zu den wichtigsten Branchen gehören die Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung, Softwareentwicklung sowie Druck- und Medienindustrie.
Großunternehmen wie Schneider Electric, Warema, Hilite Germany und Procter & Gamble prägen die regionale Industrie und sorgen für zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet das Technologietransferzentrum Main-Spessart innovative Impulse in den Bereichen additive Fertigung und digitale Produktionstechnologien.
Marktheidenfeld verbindet somit Wirtschaftskraft und Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen und bietet durch zahlreiche mittelständische Betriebe und internationale Konzerne attraktive Perspektiven für Fachkräfte.
Großunternehmen wie Schneider Electric, Warema, Hilite Germany und Procter & Gamble prägen die regionale Industrie und sorgen für zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet das Technologietransferzentrum Main-Spessart innovative Impulse in den Bereichen additive Fertigung und digitale Produktionstechnologien.
Marktheidenfeld verbindet somit Wirtschaftskraft und Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen und bietet durch zahlreiche mittelständische Betriebe und internationale Konzerne attraktive Perspektiven für Fachkräfte.
Marktheidenfeld ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix und zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Zu den wichtigsten Branchen gehören die Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung, Softwareentwicklung sowie Druck- und Medienindustrie.
Großunternehmen wie Schneider Electric, Warema, Hilite Germany und Procter & Gamble prägen die regionale Industrie und sorgen für zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet das Technologietransferzentrum Main-Spessart innovative Impulse in den Bereichen additive Fertigung und digitale Produktionstechnologien.
Marktheidenfeld verbindet somit Wirtschaftskraft und Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen und bietet durch zahlreiche mittelständische Betriebe und internationale Konzerne attraktive Perspektiven für Fachkräfte.
Großunternehmen wie Schneider Electric, Warema, Hilite Germany und Procter & Gamble prägen die regionale Industrie und sorgen für zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet das Technologietransferzentrum Main-Spessart innovative Impulse in den Bereichen additive Fertigung und digitale Produktionstechnologien.
Marktheidenfeld verbindet somit Wirtschaftskraft und Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen und bietet durch zahlreiche mittelständische Betriebe und internationale Konzerne attraktive Perspektiven für Fachkräfte.
Marktheidenfeld Bayern Deutschland (97828)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Menz
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
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Ludwigstr. 6,
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09352/60 38 4-11
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09352 603840
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