immobilie1-ID: 32292989 | Anbieter-ID: 1229
Doppeltes Familienglück in guter Lage!
369.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Marktheidenfeld und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Marktheidenfeld und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1961
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)477 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage, Tiefgarage
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Garage3
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis14.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen einladenden Balkon, der Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Im... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen einladenden Balkon, der Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
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Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen einladenden Balkon, der Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Im 1.Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 50 m², die zusätzliche Lebensqualität im Freien schafft.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
2005 wurde die Ölbefeuerung durch eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. 2011 wurden die Fenster getauscht (moderne, isolierverglaste Kunststofffenster).
Insgesamt drei Garagen gewährleisten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen einladenden Balkon, der Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Im 1.Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 50 m², die zusätzliche Lebensqualität im Freien schafft.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
2005 wurde die Ölbefeuerung durch eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. 2011 wurden die Fenster getauscht (moderne, isolierverglaste Kunststofffenster).
Insgesamt drei Garagen gewährleisten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen einladenden Balkon, der Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Im 1.Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 50 m², die zusätzliche Lebensqualität im Freien schafft.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
2005 wurde die Ölbefeuerung durch eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. 2011 wurden die Fenster getauscht (moderne, isolierverglaste Kunststofffenster).
Insgesamt drei Garagen gewährleisten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen einladenden Balkon, der Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Im 1.Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 50 m², die zusätzliche Lebensqualität im Freien schafft.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
2005 wurde die Ölbefeuerung durch eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. 2011 wurden die Fenster getauscht (moderne, isolierverglaste Kunststofffenster).
Insgesamt drei Garagen gewährleisten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Marktheidenfeld liegt im Herzen Deutschlands am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangebote.
Rund 11.700 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete... mehr lesen
Rund 11.700 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete... mehr lesen
Marktheidenfeld liegt im Herzen Deutschlands am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangebote.
Rund 11.700 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt und viele Arbeitsplätze, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Friedenstraße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn.
Rund 11.700 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt und viele Arbeitsplätze, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Friedenstraße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn.
Marktheidenfeld liegt im Herzen Deutschlands am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangebote.
Rund 11.700 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt und viele Arbeitsplätze, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Friedenstraße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn.
Rund 11.700 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt und viele Arbeitsplätze, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Friedenstraße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn.
Marktheidenfeld Deutschland (97828)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses neue Wohndomizil bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz und modernen Ausstattungsdetails. Die durchdachte Wohnaufteilung und das ausbaufähige Dach machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien oder für ein...
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Dieses neue Wohndomizil bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz und modernen Ausstattungsdetails. Die durchdachte Wohnaufteilung und das ausbaufähige Dach machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien oder für ein Mehrgenerationenhaus.
Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne zu diesem seltenen und attraktiven Angebot!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Rosenwirth
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Luitpoldstraße 5,
97828 Marktheidenfeld
97828 Marktheidenfeld
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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004993918107404
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
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