immobilie1-ID: 32108695 | Anbieter-ID: 6905
Lohr - attraktive Eigentumswohnung in Innenstadtnähe
120.000 €
Kaufpreis
44,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lohr am Main
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nähe zur Lohrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nähe zur Lohrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige... mehr lesen
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lohr am Main
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nähe zur Lohrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nähe zur Lohrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage.
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lohr am Main
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nähe zur Lohrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nähe zur Lohrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.683,96 €
-
Hausgeld pro Monat117 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.528 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,36 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lohr am Main, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten –...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lohr am Main, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem erreichbar.
Lohr überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität: Neben einer charmanten Altstadt mit vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten bietet die Lage am Main und am Rande des Spessarts einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die B26 ist Lohr sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort. Der Bahnhof mit Anschluss an das regionale Bahnnetz ist ebenfalls schnell erreichbar.
Lohr überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität: Neben einer charmanten Altstadt mit vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten bietet die Lage am Main und am Rande des Spessarts einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die B26 ist Lohr sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort. Der Bahnhof mit Anschluss an das regionale Bahnnetz ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lohr am Main, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem erreichbar.
Lohr überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität: Neben einer charmanten Altstadt mit vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten bietet die Lage am Main und am Rande des Spessarts einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die B26 ist Lohr sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort. Der Bahnhof mit Anschluss an das regionale Bahnnetz ist ebenfalls schnell erreichbar.
Lohr überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität: Neben einer charmanten Altstadt mit vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten bietet die Lage am Main und am Rande des Spessarts einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die B26 ist Lohr sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort. Der Bahnhof mit Anschluss an das regionale Bahnnetz ist ebenfalls schnell erreichbar.
Lohr Bayern Deutschland (97816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Menz
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-11
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
Erhalte neue Angebote per E-Mail