immobilie1-ID: 32137279 | Anbieter-ID: 6923
Attraktive Gewerberäume – ideal für Praxis oder ähnliche Nutzung
Auf Anfrage
Preis
4
Zimmer
Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte, sofort nutzbare Ausstattung. Der Eingangsbereich empfängt Besucher mit einem einladenden Empfangs- und Wartebereich, während ein...
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Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte, sofort nutzbare Ausstattung. Der Eingangsbereich empfängt Besucher mit einem einladenden Empfangs- und Wartebereich, während ein separates WC für Kunden und Personal bequem erreichbar ist.
Die Praxis umfasst ein Behandlungszimmer, einen Röntgenraum sowie einen OP-Saal, die optimal auf medizinische oder therapeutische Anwendungen abgestimmt sind. Ein weiteres separates Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität – etwa als Büro, Lager oder Labor.
Im Außenbereich stehen acht Stellplätze im Hof zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen professionellen Praxis- oder Gewerbebetrieb.
Insgesamt präsentiert sich diese Einheit als repräsentativer Standort, der durch seine durchdachte Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und beste Bedingungen für den erfolgreichen Betrieb Ihres Unternehmens schafft.
Die Praxis umfasst ein Behandlungszimmer, einen Röntgenraum sowie einen OP-Saal, die optimal auf medizinische oder therapeutische Anwendungen abgestimmt sind. Ein weiteres separates Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität – etwa als Büro, Lager oder Labor.
Im Außenbereich stehen acht Stellplätze im Hof zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen professionellen Praxis- oder Gewerbebetrieb.
Insgesamt präsentiert sich diese Einheit als repräsentativer Standort, der durch seine durchdachte Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und beste Bedingungen für den erfolgreichen Betrieb Ihres Unternehmens schafft.
Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte, sofort nutzbare Ausstattung. Der Eingangsbereich empfängt Besucher mit einem einladenden Empfangs- und Wartebereich, während ein separates WC für Kunden und Personal bequem erreichbar ist.
Die Praxis umfasst ein Behandlungszimmer, einen Röntgenraum sowie einen OP-Saal, die optimal auf medizinische oder therapeutische Anwendungen abgestimmt sind. Ein weiteres separates Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität – etwa als Büro, Lager oder Labor.
Im Außenbereich stehen acht Stellplätze im Hof zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen professionellen Praxis- oder Gewerbebetrieb.
Insgesamt präsentiert sich diese Einheit als repräsentativer Standort, der durch seine durchdachte Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und beste Bedingungen für den erfolgreichen Betrieb Ihres Unternehmens schafft.
Die Praxis umfasst ein Behandlungszimmer, einen Röntgenraum sowie einen OP-Saal, die optimal auf medizinische oder therapeutische Anwendungen abgestimmt sind. Ein weiteres separates Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität – etwa als Büro, Lager oder Labor.
Im Außenbereich stehen acht Stellplätze im Hof zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen professionellen Praxis- oder Gewerbebetrieb.
Insgesamt präsentiert sich diese Einheit als repräsentativer Standort, der durch seine durchdachte Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und beste Bedingungen für den erfolgreichen Betrieb Ihres Unternehmens schafft.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovision2,38 KM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2,38 KM Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt zwei Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)90 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Lohr am Main, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Standort ist leicht erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter, sowohl mit dem Auto als...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Lohr am Main, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Standort ist leicht erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte, wodurch eine lebendige und frequenzstarke Umgebung entsteht. Die Nähe zur Innenstadt sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und ein attraktives Umfeld für eine Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Über die B26 und B276 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg, Aschaffenburg und die umliegenden Ortschaften. Auch Parkmöglichkeiten sind vor Ort sowie im Umfeld ausreichend vorhanden, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, solide Infrastruktur und praxisgerechte Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundennähe legen.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte, wodurch eine lebendige und frequenzstarke Umgebung entsteht. Die Nähe zur Innenstadt sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und ein attraktives Umfeld für eine Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Über die B26 und B276 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg, Aschaffenburg und die umliegenden Ortschaften. Auch Parkmöglichkeiten sind vor Ort sowie im Umfeld ausreichend vorhanden, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, solide Infrastruktur und praxisgerechte Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundennähe legen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Lohr am Main, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Standort ist leicht erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte, wodurch eine lebendige und frequenzstarke Umgebung entsteht. Die Nähe zur Innenstadt sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und ein attraktives Umfeld für eine Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Über die B26 und B276 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg, Aschaffenburg und die umliegenden Ortschaften. Auch Parkmöglichkeiten sind vor Ort sowie im Umfeld ausreichend vorhanden, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, solide Infrastruktur und praxisgerechte Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundennähe legen.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte, wodurch eine lebendige und frequenzstarke Umgebung entsteht. Die Nähe zur Innenstadt sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und ein attraktives Umfeld für eine Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Über die B26 und B276 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg, Aschaffenburg und die umliegenden Ortschaften. Auch Parkmöglichkeiten sind vor Ort sowie im Umfeld ausreichend vorhanden, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, solide Infrastruktur und praxisgerechte Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundennähe legen.
Lohr Bayern Deutschland (97816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Menz
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
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09352/60 38 4-11
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
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09352 603840
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