immobilie1-ID: 32345831 | Anbieter-ID: 719445
Kapitalanlage! Vermietete schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lohr a. Main
149.000 €
Kaufpreis
44,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das erst vor ca.10 Jahren fertiggestellte Wohnhaus ist eine kleine Perle. Vom Keller bis zum Dach ist das Objekt sehr gepflegt und bietet einen hohen Komfort. Vor allem der Aufzug macht das Objekt zukunftssicher in der Vermietung/Nutzung auch für...
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Das erst vor ca.10 Jahren fertiggestellte Wohnhaus ist eine kleine Perle. Vom Keller bis zum Dach ist das Objekt sehr gepflegt und bietet einen hohen Komfort. Vor allem der Aufzug macht das Objekt zukunftssicher in der Vermietung/Nutzung auch für Ältere.
Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Kochnische und Duschbad, abgeteiltem Schlafzimmer und schönem Balkon ausgestattet und bietet für eine Person angemessenen Wohnraum.
Ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, ein Fahrrad- und ein Waschkeller ist für alle Bewohner verfügbar. Leider liegen uns aus Diskretionsgründen keine Innenfotos vor.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.370 p. a. zzgl. der Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Kochnische und Duschbad, abgeteiltem Schlafzimmer und schönem Balkon ausgestattet und bietet für eine Person angemessenen Wohnraum.
Ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, ein Fahrrad- und ein Waschkeller ist für alle Bewohner verfügbar. Leider liegen uns aus Diskretionsgründen keine Innenfotos vor.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.370 p. a. zzgl. der Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das erst vor ca.10 Jahren fertiggestellte Wohnhaus ist eine kleine Perle. Vom Keller bis zum Dach ist das Objekt sehr gepflegt und bietet einen hohen Komfort. Vor allem der Aufzug macht das Objekt zukunftssicher in der Vermietung/Nutzung auch für Ältere.
Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Kochnische und Duschbad, abgeteiltem Schlafzimmer und schönem Balkon ausgestattet und bietet für eine Person angemessenen Wohnraum.
Ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, ein Fahrrad- und ein Waschkeller ist für alle Bewohner verfügbar. Leider liegen uns aus Diskretionsgründen keine Innenfotos vor.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.370 p. a. zzgl. der Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Kochnische und Duschbad, abgeteiltem Schlafzimmer und schönem Balkon ausgestattet und bietet für eine Person angemessenen Wohnraum.
Ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, ein Fahrrad- und ein Waschkeller ist für alle Bewohner verfügbar. Leider liegen uns aus Diskretionsgründen keine Innenfotos vor.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.370 p. a. zzgl. der Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat43,56 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.370 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis05.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lohr am Main, eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Bayerns. Dem Spessart wurden viele wichtige Rohstoffe entrissen, Holz in den Mischwäldern geschlagen und verarbeitet. Gelegen am Main hatte die Stadt wirtschaftliche Bedeutung, weil die...
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Lohr am Main, eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Bayerns. Dem Spessart wurden viele wichtige Rohstoffe entrissen, Holz in den Mischwäldern geschlagen und verarbeitet. Gelegen am Main hatte die Stadt wirtschaftliche Bedeutung, weil die Handelswege von Frankfurt nach Würzburg und Nürnberg den Ort durchquerten. Heute sind die wichtigsten Arbeitgeber der Region entlang dem Main von Gemünden über Lohr, Marktheidenfeld bis Wertheim ansässig. Der Spessart besticht heute mit seiner herrlichen Mittelgebirgslandschaft, die unendlich viel Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Lohr ist über Bundesstraßen und die Bahn mit Würzburg und Aschaffenburg verbunden. Die Stadt bietet wie die Nachbarstädte Marktheidenfeld, Gemünden und Aschaffenburg, um die größten zu nennen, viele Arbeitsplätze in Industrie, verarbeitendem Gewerbe, Handwerk, Handel, im öffentlichem Dienst sowie Land- und Fortwirtschaft.
Die kommunale Infrastruktur ist exzellent im Vergleich zu anderen Städten dieser Größe.
Lohr ist über Bundesstraßen und die Bahn mit Würzburg und Aschaffenburg verbunden. Die Stadt bietet wie die Nachbarstädte Marktheidenfeld, Gemünden und Aschaffenburg, um die größten zu nennen, viele Arbeitsplätze in Industrie, verarbeitendem Gewerbe, Handwerk, Handel, im öffentlichem Dienst sowie Land- und Fortwirtschaft.
Die kommunale Infrastruktur ist exzellent im Vergleich zu anderen Städten dieser Größe.
Lohr am Main, eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Bayerns. Dem Spessart wurden viele wichtige Rohstoffe entrissen, Holz in den Mischwäldern geschlagen und verarbeitet. Gelegen am Main hatte die Stadt wirtschaftliche Bedeutung, weil die Handelswege von Frankfurt nach Würzburg und Nürnberg den Ort durchquerten. Heute sind die wichtigsten Arbeitgeber der Region entlang dem Main von Gemünden über Lohr, Marktheidenfeld bis Wertheim ansässig. Der Spessart besticht heute mit seiner herrlichen Mittelgebirgslandschaft, die unendlich viel Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Lohr ist über Bundesstraßen und die Bahn mit Würzburg und Aschaffenburg verbunden. Die Stadt bietet wie die Nachbarstädte Marktheidenfeld, Gemünden und Aschaffenburg, um die größten zu nennen, viele Arbeitsplätze in Industrie, verarbeitendem Gewerbe, Handwerk, Handel, im öffentlichem Dienst sowie Land- und Fortwirtschaft.
Die kommunale Infrastruktur ist exzellent im Vergleich zu anderen Städten dieser Größe.
Lohr ist über Bundesstraßen und die Bahn mit Würzburg und Aschaffenburg verbunden. Die Stadt bietet wie die Nachbarstädte Marktheidenfeld, Gemünden und Aschaffenburg, um die größten zu nennen, viele Arbeitsplätze in Industrie, verarbeitendem Gewerbe, Handwerk, Handel, im öffentlichem Dienst sowie Land- und Fortwirtschaft.
Die kommunale Infrastruktur ist exzellent im Vergleich zu anderen Städten dieser Größe.
Lohr am Main Deutschland (97816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anneliese Remling
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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