NEU
immobilie1-ID: 32000263 | Anbieter-ID: 2082
Juwel im Herzen des Spessarts
1.200.000 €
Kaufpreis
10.720 m²
Grundstücksfläche
Mitten im Herzen des Naturparks Spessart, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Unterfrankens und nur einen Steinwurf vom bekannten Wallfahrtsort Kloster Mariabuchen entfernt, liegt die einzigartige Buchenmühle – ein charmantes, historisches...
mehr lesen
Mitten im Herzen des Naturparks Spessart, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Unterfrankens und nur einen Steinwurf vom bekannten Wallfahrtsort Kloster Mariabuchen entfernt, liegt die einzigartige Buchenmühle – ein charmantes, historisches Mühlenanwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Potenzial.
Übersicht:
- ursprüngliches Baujahr 1726, weitreichender Umbau 1975
- Hotel- und Gastronomienutzung mit Biergarten und Eventscheune
- weitläufiges Grundstück mit über 10.000 m²
Der Gebäudekomplex gliedert sich in ein Haupthaus mit vier Geschossen (KG, EG, OG und DG) sowie angrenzende Wirtschaftsgebäude einschließlich einer Eventscheune.
Flächen:
- 560 m² Hotelnutzung
- 540 m² Gastronomienutzung
- 100 m² Allgemeinflächen
Gästeanzahl:
- 50 Sitzplätze Gewölbekeller
- 100 Außensitzplätze
- 90 Sitzplätze Eventscheune
- 23 Sitzplätze im Kaminzimmer
Zimmer:
- 17 Hotelzimmer in OG und DG
- 33 Betten
Haustechnik und Sanitär:
- Heizungskaskade mit drei Gasbrennwertthermen, Erneuerung 2005 (2 Thermen) und 2008 (1 Therme)
- Elektrik dreiphasig mit FI
- Badezimmer z.T. erneuert, Steigleitungen aus Umbaujahr bzw. teilerneuert
Dach und Fach
- Fenster Holz zweifachverglast, unterschiedliches Herstellungsdatum zw. 1999 und 2019
- Dach aus Umbaujahr ohne Dämmung
Sonstiges:
- Kein Denkmalschutz
- bestehende Konzession für Ausschank
- Industrieküche und Kühlraum
- Kaminzimmer für standesamtliche Trauungen zugelassen
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigen Sie das Objekt virtuell über den nachfolgenden Link oder den QR- Code in diesem Exposé:
Haupthaus:
https://my.matterport.com/show/?m=BhXDiDcwVmd
Scheune:
https://my.matterport.com/show/?m=H4eiRRu5VLJ
Übersicht:
- ursprüngliches Baujahr 1726, weitreichender Umbau 1975
- Hotel- und Gastronomienutzung mit Biergarten und Eventscheune
- weitläufiges Grundstück mit über 10.000 m²
Der Gebäudekomplex gliedert sich in ein Haupthaus mit vier Geschossen (KG, EG, OG und DG) sowie angrenzende Wirtschaftsgebäude einschließlich einer Eventscheune.
Flächen:
- 560 m² Hotelnutzung
- 540 m² Gastronomienutzung
- 100 m² Allgemeinflächen
Gästeanzahl:
- 50 Sitzplätze Gewölbekeller
- 100 Außensitzplätze
- 90 Sitzplätze Eventscheune
- 23 Sitzplätze im Kaminzimmer
Zimmer:
- 17 Hotelzimmer in OG und DG
- 33 Betten
Haustechnik und Sanitär:
- Heizungskaskade mit drei Gasbrennwertthermen, Erneuerung 2005 (2 Thermen) und 2008 (1 Therme)
- Elektrik dreiphasig mit FI
- Badezimmer z.T. erneuert, Steigleitungen aus Umbaujahr bzw. teilerneuert
Dach und Fach
- Fenster Holz zweifachverglast, unterschiedliches Herstellungsdatum zw. 1999 und 2019
- Dach aus Umbaujahr ohne Dämmung
Sonstiges:
- Kein Denkmalschutz
- bestehende Konzession für Ausschank
- Industrieküche und Kühlraum
- Kaminzimmer für standesamtliche Trauungen zugelassen
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigen Sie das Objekt virtuell über den nachfolgenden Link oder den QR- Code in diesem Exposé:
Haupthaus:
https://my.matterport.com/show/?m=BhXDiDcwVmd
Scheune:
https://my.matterport.com/show/?m=H4eiRRu5VLJ
Mitten im Herzen des Naturparks Spessart, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Unterfrankens und nur einen Steinwurf vom bekannten Wallfahrtsort Kloster Mariabuchen entfernt, liegt die einzigartige Buchenmühle – ein charmantes, historisches Mühlenanwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Potenzial.
Übersicht:
- ursprüngliches Baujahr 1726, weitreichender Umbau 1975
- Hotel- und Gastronomienutzung mit Biergarten und Eventscheune
- weitläufiges Grundstück mit über 10.000 m²
Der Gebäudekomplex gliedert sich in ein Haupthaus mit vier Geschossen (KG, EG, OG und DG) sowie angrenzende Wirtschaftsgebäude einschließlich einer Eventscheune.
Flächen:
- 560 m² Hotelnutzung
- 540 m² Gastronomienutzung
- 100 m² Allgemeinflächen
Gästeanzahl:
- 50 Sitzplätze Gewölbekeller
- 100 Außensitzplätze
- 90 Sitzplätze Eventscheune
- 23 Sitzplätze im Kaminzimmer
Zimmer:
- 17 Hotelzimmer in OG und DG
- 33 Betten
Haustechnik und Sanitär:
- Heizungskaskade mit drei Gasbrennwertthermen, Erneuerung 2005 (2 Thermen) und 2008 (1 Therme)
- Elektrik dreiphasig mit FI
- Badezimmer z.T. erneuert, Steigleitungen aus Umbaujahr bzw. teilerneuert
Dach und Fach
- Fenster Holz zweifachverglast, unterschiedliches Herstellungsdatum zw. 1999 und 2019
- Dach aus Umbaujahr ohne Dämmung
Sonstiges:
- Kein Denkmalschutz
- bestehende Konzession für Ausschank
- Industrieküche und Kühlraum
- Kaminzimmer für standesamtliche Trauungen zugelassen
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigen Sie das Objekt virtuell über den nachfolgenden Link oder den QR- Code in diesem Exposé:
Haupthaus:
https://my.matterport.com/show/?m=BhXDiDcwVmd
Scheune:
https://my.matterport.com/show/?m=H4eiRRu5VLJ
Übersicht:
- ursprüngliches Baujahr 1726, weitreichender Umbau 1975
- Hotel- und Gastronomienutzung mit Biergarten und Eventscheune
- weitläufiges Grundstück mit über 10.000 m²
Der Gebäudekomplex gliedert sich in ein Haupthaus mit vier Geschossen (KG, EG, OG und DG) sowie angrenzende Wirtschaftsgebäude einschließlich einer Eventscheune.
Flächen:
- 560 m² Hotelnutzung
- 540 m² Gastronomienutzung
- 100 m² Allgemeinflächen
Gästeanzahl:
- 50 Sitzplätze Gewölbekeller
- 100 Außensitzplätze
- 90 Sitzplätze Eventscheune
- 23 Sitzplätze im Kaminzimmer
Zimmer:
- 17 Hotelzimmer in OG und DG
- 33 Betten
Haustechnik und Sanitär:
- Heizungskaskade mit drei Gasbrennwertthermen, Erneuerung 2005 (2 Thermen) und 2008 (1 Therme)
- Elektrik dreiphasig mit FI
- Badezimmer z.T. erneuert, Steigleitungen aus Umbaujahr bzw. teilerneuert
Dach und Fach
- Fenster Holz zweifachverglast, unterschiedliches Herstellungsdatum zw. 1999 und 2019
- Dach aus Umbaujahr ohne Dämmung
Sonstiges:
- Kein Denkmalschutz
- bestehende Konzession für Ausschank
- Industrieküche und Kühlraum
- Kaminzimmer für standesamtliche Trauungen zugelassen
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigen Sie das Objekt virtuell über den nachfolgenden Link oder den QR- Code in diesem Exposé:
Haupthaus:
https://my.matterport.com/show/?m=BhXDiDcwVmd
Scheune:
https://my.matterport.com/show/?m=H4eiRRu5VLJ
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1726
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)1.200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.720 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.200 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1726
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
Lage
Lohr am Main Bayern Deutschland (97816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Bötsch
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstr. 24,
Würzburg
Würzburg
Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
004915563670049
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 9917500
Erhalte neue Angebote per E-Mail