immobilie1-ID: 31708787 | Anbieter-ID: SIW-3059
Leben in der Altstadt im schönen Rieneck!
107.960 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Schnuckeliges Altstadthaus mit Charme und Potential!
Mitten im Herzen der Altstadt wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer, die das Besondere lieben. Auf den ersten Blick ein klassisches Altstadthaus – auf den zweiten ein echtes... mehr lesen
Mitten im Herzen der Altstadt wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer, die das Besondere lieben. Auf den ersten Blick ein klassisches Altstadthaus – auf den zweiten ein echtes... mehr lesen
Schnuckeliges Altstadthaus mit Charme und Potential!
Mitten im Herzen der Altstadt wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer, die das Besondere lieben. Auf den ersten Blick ein klassisches Altstadthaus – auf den zweiten ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt auf mehrere Ebenen bietet das Häuschen alles, was man braucht: Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein – ob mit Freunden oder gemütlich zu zweit. Das moderne Bad mit Dusche ist kompakt, aber fein und punktet mit frischen Akzenten.
Das absolute Highlight? Die süße kleine Terrasse! Perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder das Glas Wein am Abend – hier lässt es sich entspannt vom Alltag abschalten.
Und wer noch mehr vorhat: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und somit die Chance, sich weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Ob als erstes Eigenheim, als charmantes Wochenenddomizil oder als kreative Kapitalanlage – dieses Altstadthaus bringt alles mit, was das Herz begehrt. Klein, fein und mit ganz viel Gefühl!
Mitten im Herzen der Altstadt wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer, die das Besondere lieben. Auf den ersten Blick ein klassisches Altstadthaus – auf den zweiten ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt auf mehrere Ebenen bietet das Häuschen alles, was man braucht: Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein – ob mit Freunden oder gemütlich zu zweit. Das moderne Bad mit Dusche ist kompakt, aber fein und punktet mit frischen Akzenten.
Das absolute Highlight? Die süße kleine Terrasse! Perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder das Glas Wein am Abend – hier lässt es sich entspannt vom Alltag abschalten.
Und wer noch mehr vorhat: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und somit die Chance, sich weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Ob als erstes Eigenheim, als charmantes Wochenenddomizil oder als kreative Kapitalanlage – dieses Altstadthaus bringt alles mit, was das Herz begehrt. Klein, fein und mit ganz viel Gefühl!
Schnuckeliges Altstadthaus mit Charme und Potential!
Mitten im Herzen der Altstadt wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer, die das Besondere lieben. Auf den ersten Blick ein klassisches Altstadthaus – auf den zweiten ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt auf mehrere Ebenen bietet das Häuschen alles, was man braucht: Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein – ob mit Freunden oder gemütlich zu zweit. Das moderne Bad mit Dusche ist kompakt, aber fein und punktet mit frischen Akzenten.
Das absolute Highlight? Die süße kleine Terrasse! Perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder das Glas Wein am Abend – hier lässt es sich entspannt vom Alltag abschalten.
Und wer noch mehr vorhat: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und somit die Chance, sich weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Ob als erstes Eigenheim, als charmantes Wochenenddomizil oder als kreative Kapitalanlage – dieses Altstadthaus bringt alles mit, was das Herz begehrt. Klein, fein und mit ganz viel Gefühl!
Mitten im Herzen der Altstadt wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer, die das Besondere lieben. Auf den ersten Blick ein klassisches Altstadthaus – auf den zweiten ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt auf mehrere Ebenen bietet das Häuschen alles, was man braucht: Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein – ob mit Freunden oder gemütlich zu zweit. Das moderne Bad mit Dusche ist kompakt, aber fein und punktet mit frischen Akzenten.
Das absolute Highlight? Die süße kleine Terrasse! Perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder das Glas Wein am Abend – hier lässt es sich entspannt vom Alltag abschalten.
Und wer noch mehr vorhat: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und somit die Chance, sich weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Ob als erstes Eigenheim, als charmantes Wochenenddomizil oder als kreative Kapitalanlage – dieses Altstadthaus bringt alles mit, was das Herz begehrt. Klein, fein und mit ganz viel Gefühl!
Kosten
-
Kaufpreis107.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Einiges wurde bereits modernisiert: Die Elektrik wurde größtenteils erneuert, ebenso wie einige Fenster und das Dach ist bereits teilweise gedämmt. Ein Kamin ist vorhanden – hier wäre lediglich eine Prüfung fällig, um ihn wieder in Betrieb nehmen zu...
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Einiges wurde bereits modernisiert: Die Elektrik wurde größtenteils erneuert, ebenso wie einige Fenster und das Dach ist bereits teilweise gedämmt. Ein Kamin ist vorhanden – hier wäre lediglich eine Prüfung fällig, um ihn wieder in Betrieb nehmen zu können.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential – perfekt für alle, die sich zusätzlichen Raum oder ein kreatives Projekt wünschen.
Hier können Sie sofort einziehen und nach und nach modernisieren!
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential – perfekt für alle, die sich zusätzlichen Raum oder ein kreatives Projekt wünschen.
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Einiges wurde bereits modernisiert: Die Elektrik wurde größtenteils erneuert, ebenso wie einige Fenster und das Dach ist bereits teilweise gedämmt. Ein Kamin ist vorhanden – hier wäre lediglich eine Prüfung fällig, um ihn wieder in Betrieb nehmen zu können.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential – perfekt für alle, die sich zusätzlichen Raum oder ein kreatives Projekt wünschen.
Hier können Sie sofort einziehen und nach und nach modernisieren!
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential – perfekt für alle, die sich zusätzlichen Raum oder ein kreatives Projekt wünschen.
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Lage
Alles da – alles nah:
In Rieneck ist man mitten im Leben und gleichzeitig ganz nah an der Natur. Ein gutes Restaurant, ein kleiner Supermarkt, Metzger und Café – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Umgebung bietet... mehr lesen
In Rieneck ist man mitten im Leben und gleichzeitig ganz nah an der Natur. Ein gutes Restaurant, ein kleiner Supermarkt, Metzger und Café – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Umgebung bietet... mehr lesen
Alles da – alles nah:
In Rieneck ist man mitten im Leben und gleichzeitig ganz nah an der Natur. Ein gutes Restaurant, ein kleiner Supermarkt, Metzger und Café – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Und für Sportbegeisterte: Der örtliche Tennisverein ist nicht nur schön gelegen, sondern auch sehr aktiv.
Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist gut – hier lebt man idyllisch, aber dennoch gut vernetzt.
In Rieneck ist man mitten im Leben und gleichzeitig ganz nah an der Natur. Ein gutes Restaurant, ein kleiner Supermarkt, Metzger und Café – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Und für Sportbegeisterte: Der örtliche Tennisverein ist nicht nur schön gelegen, sondern auch sehr aktiv.
Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist gut – hier lebt man idyllisch, aber dennoch gut vernetzt.
Alles da – alles nah:
In Rieneck ist man mitten im Leben und gleichzeitig ganz nah an der Natur. Ein gutes Restaurant, ein kleiner Supermarkt, Metzger und Café – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Und für Sportbegeisterte: Der örtliche Tennisverein ist nicht nur schön gelegen, sondern auch sehr aktiv.
Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist gut – hier lebt man idyllisch, aber dennoch gut vernetzt.
In Rieneck ist man mitten im Leben und gleichzeitig ganz nah an der Natur. Ein gutes Restaurant, ein kleiner Supermarkt, Metzger und Café – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Und für Sportbegeisterte: Der örtliche Tennisverein ist nicht nur schön gelegen, sondern auch sehr aktiv.
Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist gut – hier lebt man idyllisch, aber dennoch gut vernetzt.
Rieneck Deutschland (97794)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen... mehr lesen
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Frau Katja Hüneke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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