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immobilie1-ID: 31853157 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010730
Geborgen wohnen - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
139.000 €
Kaufpreis
102,9 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 678 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Sie...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 678 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine bezugsbereite Immobilie mit Charakter suchen und sich die Möglichkeit offenhalten wollen, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102,90 m² und verteilt sich funktional auf Erd- und Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gepflegtem, hochwertigem Parkettboden
- Zentral platzierter Kachelofen für angenehme Wärme und Atmosphäre
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Separate Speisekammer
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse sowie in den Gartenbereich
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Erschlossen über eine massive Holztreppe
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Ältere Holzfenster
- Teilweise unterkellert, inkl. klassischem Gewölbekeller
- Garage sowie Nebengebäude mit vielseitigem Nutzpotenzial
- Kleiner Vorgarten
- Immobilie ist leerstehend und sofort beziehbar
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und lässt dennoch Spielraum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt – besonders der Wohnbereich überzeugt durch den hochwertigen Bodenbelag und den gemütlichen Kachelofen. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für handwerklich Interessierte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102,90 m² und verteilt sich funktional auf Erd- und Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gepflegtem, hochwertigem Parkettboden
- Zentral platzierter Kachelofen für angenehme Wärme und Atmosphäre
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Separate Speisekammer
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse sowie in den Gartenbereich
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Erschlossen über eine massive Holztreppe
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Ältere Holzfenster
- Teilweise unterkellert, inkl. klassischem Gewölbekeller
- Garage sowie Nebengebäude mit vielseitigem Nutzpotenzial
- Kleiner Vorgarten
- Immobilie ist leerstehend und sofort beziehbar
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und lässt dennoch Spielraum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt – besonders der Wohnbereich überzeugt durch den hochwertigen Bodenbelag und den gemütlichen Kachelofen. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für handwerklich Interessierte.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 678 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine bezugsbereite Immobilie mit Charakter suchen und sich die Möglichkeit offenhalten wollen, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102,90 m² und verteilt sich funktional auf Erd- und Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gepflegtem, hochwertigem Parkettboden
- Zentral platzierter Kachelofen für angenehme Wärme und Atmosphäre
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Separate Speisekammer
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse sowie in den Gartenbereich
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Erschlossen über eine massive Holztreppe
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Ältere Holzfenster
- Teilweise unterkellert, inkl. klassischem Gewölbekeller
- Garage sowie Nebengebäude mit vielseitigem Nutzpotenzial
- Kleiner Vorgarten
- Immobilie ist leerstehend und sofort beziehbar
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und lässt dennoch Spielraum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt – besonders der Wohnbereich überzeugt durch den hochwertigen Bodenbelag und den gemütlichen Kachelofen. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für handwerklich Interessierte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102,90 m² und verteilt sich funktional auf Erd- und Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gepflegtem, hochwertigem Parkettboden
- Zentral platzierter Kachelofen für angenehme Wärme und Atmosphäre
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Separate Speisekammer
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse sowie in den Gartenbereich
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Erschlossen über eine massive Holztreppe
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Ältere Holzfenster
- Teilweise unterkellert, inkl. klassischem Gewölbekeller
- Garage sowie Nebengebäude mit vielseitigem Nutzpotenzial
- Kleiner Vorgarten
- Immobilie ist leerstehend und sofort beziehbar
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und lässt dennoch Spielraum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt – besonders der Wohnbereich überzeugt durch den hochwertigen Bodenbelag und den gemütlichen Kachelofen. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für handwerklich Interessierte.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1923
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)678 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf428,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- Einzelgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- Einzelgarage
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Minuten erreichbar. Umgeben von der... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Minuten erreichbar. Umgeben von der... mehr lesen
Das Objekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Minuten erreichbar. Umgeben von der idyllischen Natur der Rhön bietet die Lage sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung.
Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Minuten erreichbar. Umgeben von der idyllischen Natur der Rhön bietet die Lage sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung.
Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur verbinden möchten.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Minuten erreichbar. Umgeben von der idyllischen Natur der Rhön bietet die Lage sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung.
Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Minuten erreichbar. Umgeben von der idyllischen Natur der Rhön bietet die Lage sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung.
Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur verbinden möchten.
Elfershausen Engenthal Bayern Deutschland (97725)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Laurenz Hartmann
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2246
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
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