immobilie1-ID: 31948147 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010767
Ideale Kapitalanlage!
289.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Gewerbeobjekt im Innenstadtbereich der Welterbe-Stadt Bad Kissingen.
Die zentrumsnahe Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen... mehr lesen
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Gewerbeobjekt im Innenstadtbereich der Welterbe-Stadt Bad Kissingen.
Die zentrumsnahe Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 PKW-Stellplätzen miteinander verbunden sind.
Die Gewerberäume befinden sich im ersten Obergeschoß eines denkmalgeschützten Altbaus, welcher in den Jahren 2003/2004 sehr umfangreich saniert wurde. Dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlich im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche.
Die vermietete Gewerbeeinheit verfügt über 3 helle Büroräume, die von der Diele aus zugänglich sind. Durch eine Schiebewand besteht die Möglichkeit einen weiteren, separaten Arbeitsbereich zu schaffen. Eine schicke Teeküche und moderne WC-Anlagen machen das Angebot komplett. Die vorhandenen Glastüren sorgen für lichtdurchflutete, offene Arbeitsbereiche.
3 Duplex-Stellplätze stehen für Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung und sind im Angebot enthalten.
Die gesamte Immobilie wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Pflege von Grundstück und Allgemeinflächen wird für Sie erledigt.
Die zentrumsnahe Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 PKW-Stellplätzen miteinander verbunden sind.
Die Gewerberäume befinden sich im ersten Obergeschoß eines denkmalgeschützten Altbaus, welcher in den Jahren 2003/2004 sehr umfangreich saniert wurde. Dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlich im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche.
Die vermietete Gewerbeeinheit verfügt über 3 helle Büroräume, die von der Diele aus zugänglich sind. Durch eine Schiebewand besteht die Möglichkeit einen weiteren, separaten Arbeitsbereich zu schaffen. Eine schicke Teeküche und moderne WC-Anlagen machen das Angebot komplett. Die vorhandenen Glastüren sorgen für lichtdurchflutete, offene Arbeitsbereiche.
3 Duplex-Stellplätze stehen für Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung und sind im Angebot enthalten.
Die gesamte Immobilie wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Pflege von Grundstück und Allgemeinflächen wird für Sie erledigt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Gewerbeobjekt im Innenstadtbereich der Welterbe-Stadt Bad Kissingen.
Die zentrumsnahe Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 PKW-Stellplätzen miteinander verbunden sind.
Die Gewerberäume befinden sich im ersten Obergeschoß eines denkmalgeschützten Altbaus, welcher in den Jahren 2003/2004 sehr umfangreich saniert wurde. Dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlich im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche.
Die vermietete Gewerbeeinheit verfügt über 3 helle Büroräume, die von der Diele aus zugänglich sind. Durch eine Schiebewand besteht die Möglichkeit einen weiteren, separaten Arbeitsbereich zu schaffen. Eine schicke Teeküche und moderne WC-Anlagen machen das Angebot komplett. Die vorhandenen Glastüren sorgen für lichtdurchflutete, offene Arbeitsbereiche.
3 Duplex-Stellplätze stehen für Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung und sind im Angebot enthalten.
Die gesamte Immobilie wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Pflege von Grundstück und Allgemeinflächen wird für Sie erledigt.
Die zentrumsnahe Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 PKW-Stellplätzen miteinander verbunden sind.
Die Gewerberäume befinden sich im ersten Obergeschoß eines denkmalgeschützten Altbaus, welcher in den Jahren 2003/2004 sehr umfangreich saniert wurde. Dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlich im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche.
Die vermietete Gewerbeeinheit verfügt über 3 helle Büroräume, die von der Diele aus zugänglich sind. Durch eine Schiebewand besteht die Möglichkeit einen weiteren, separaten Arbeitsbereich zu schaffen. Eine schicke Teeküche und moderne WC-Anlagen machen das Angebot komplett. Die vorhandenen Glastüren sorgen für lichtdurchflutete, offene Arbeitsbereiche.
3 Duplex-Stellplätze stehen für Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung und sind im Angebot enthalten.
Die gesamte Immobilie wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Pflege von Grundstück und Allgemeinflächen wird für Sie erledigt.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1899
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)175 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Duplex-Parkplätze
- 3 Duplex-Parkplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Duplex-Parkplätze
- 3 Duplex-Parkplätze
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Apotheken- und Ärztehaus, die Kissinger Schulen, das Finanzamt und mehrere Lebensmittelmärkte.
Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Busbahnhof... mehr lesen
Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Busbahnhof... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Apotheken- und Ärztehaus, die Kissinger Schulen, das Finanzamt und mehrere Lebensmittelmärkte.
Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Apotheken- und Ärztehaus, die Kissinger Schulen, das Finanzamt und mehrere Lebensmittelmärkte.
Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
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Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Bad Kissingen Bayern Deutschland (97688)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die hier angebotene, sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist seit 2009 an ein Dienstleistungsunternehmen vermietet und erzielt aktuell eine Jahresmiete von 15.000,- €.
Die hier angebotene, sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist seit 2009 an ein Dienstleistungsunternehmen vermietet und erzielt aktuell eine Jahresmiete von 15.000,- €.
Ansprechpartner
Herr Heribert Schießer
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2245
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
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