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immobilie1-ID: 31898075 | Anbieter-ID: 1208
Einfamilienhaus mit Scheune in Großeibstadt - viel Platz für Träume, Hobbys & Familie
327.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
967 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit rund 155 m² Wohnfläche, zwei Bädern, zwei Küchen und einem Gäste-WC, ausreichend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Es erstreckt sich...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit rund 155 m² Wohnfläche, zwei Bädern, zwei Küchen und einem Gäste-WC, ausreichend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Es erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Beide Etagen sind eigenständig nutzbar und machen das Haus flexibel und zukunftsfähig.
Ergänzt wird das Angebot durch ein ausbaufähiges Untergeschoss (Rohbau), eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie einen leerstehenden, ehemaligen Stall mit Ausbaupotenzial. Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Künstler, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ihre Ideen verwirklichen wollen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein ausbaufähiges Untergeschoss (Rohbau), eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie einen leerstehenden, ehemaligen Stall mit Ausbaupotenzial. Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Künstler, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ihre Ideen verwirklichen wollen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit rund 155 m² Wohnfläche, zwei Bädern, zwei Küchen und einem Gäste-WC, ausreichend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Es erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Beide Etagen sind eigenständig nutzbar und machen das Haus flexibel und zukunftsfähig.
Ergänzt wird das Angebot durch ein ausbaufähiges Untergeschoss (Rohbau), eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie einen leerstehenden, ehemaligen Stall mit Ausbaupotenzial. Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Künstler, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ihre Ideen verwirklichen wollen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein ausbaufähiges Untergeschoss (Rohbau), eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie einen leerstehenden, ehemaligen Stall mit Ausbaupotenzial. Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Künstler, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ihre Ideen verwirklichen wollen.
Kosten
-
Kaufpreis327.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)967 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf323,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Innenbereich
- Massivbauweise, Baujahr 1969
- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (jeweils pro Etage), zusätzliches Gäste-WC im EG
- 2 Küchen (EG & DG), Hinweis: Die aktuellen Küchen werden ausgebaut und werden bei einem Kauf nicht mit übergeben
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- Massivbauweise, Baujahr 1969
- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (jeweils pro Etage), zusätzliches Gäste-WC im EG
- 2 Küchen (EG & DG), Hinweis: Die aktuellen Küchen werden ausgebaut und werden bei einem Kauf nicht mit übergeben
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Innenbereich
- Massivbauweise, Baujahr 1969
- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (jeweils pro Etage), zusätzliches Gäste-WC im EG
- 2 Küchen (EG & DG), Hinweis: Die aktuellen Küchen werden ausgebaut und werden bei einem Kauf nicht mit übergeben
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (2000)
- Holz-Kachelofen im Wohnbereich
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1988, laufend gewartet)
- Wasser-/Abwasserleitungen (Kunststoff/Kupfer, 2010)
- Elektrik großteils erneuert (2010)
- Dachgeschoss gedämmt, Spitzboden ungedämmt
- Vollunterkellert (Rohbau)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
Außenbereich
- ca. 967m² Grundstück mit Hofbereich
- Zwei Einzelgaragen
- 2–3 Stellplätze in der Hofeinfahrt
- Große Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
- Nebengebäude & ehemaliger Stall (leerstehend, ausbaufähig)
Extras
- Entkalkungsanlage
- Ausbaureserven im Keller und Stallbereich
- Ideal für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Feierräume
- Massivbauweise, Baujahr 1969
- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (jeweils pro Etage), zusätzliches Gäste-WC im EG
- 2 Küchen (EG & DG), Hinweis: Die aktuellen Küchen werden ausgebaut und werden bei einem Kauf nicht mit übergeben
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (2000)
- Holz-Kachelofen im Wohnbereich
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1988, laufend gewartet)
- Wasser-/Abwasserleitungen (Kunststoff/Kupfer, 2010)
- Elektrik großteils erneuert (2010)
- Dachgeschoss gedämmt, Spitzboden ungedämmt
- Vollunterkellert (Rohbau)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
Außenbereich
- ca. 967m² Grundstück mit Hofbereich
- Zwei Einzelgaragen
- 2–3 Stellplätze in der Hofeinfahrt
- Große Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
- Nebengebäude & ehemaliger Stall (leerstehend, ausbaufähig)
Extras
- Entkalkungsanlage
- Ausbaureserven im Keller und Stallbereich
- Ideal für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Feierräume
Innenbereich
- Massivbauweise, Baujahr 1969
- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (jeweils pro Etage), zusätzliches Gäste-WC im EG
- 2 Küchen (EG & DG), Hinweis: Die aktuellen Küchen werden ausgebaut und werden bei einem Kauf nicht mit übergeben
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (2000)
- Holz-Kachelofen im Wohnbereich
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1988, laufend gewartet)
- Wasser-/Abwasserleitungen (Kunststoff/Kupfer, 2010)
- Elektrik großteils erneuert (2010)
- Dachgeschoss gedämmt, Spitzboden ungedämmt
- Vollunterkellert (Rohbau)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
Außenbereich
- ca. 967m² Grundstück mit Hofbereich
- Zwei Einzelgaragen
- 2–3 Stellplätze in der Hofeinfahrt
- Große Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
- Nebengebäude & ehemaliger Stall (leerstehend, ausbaufähig)
Extras
- Entkalkungsanlage
- Ausbaureserven im Keller und Stallbereich
- Ideal für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Feierräume
- Massivbauweise, Baujahr 1969
- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (jeweils pro Etage), zusätzliches Gäste-WC im EG
- 2 Küchen (EG & DG), Hinweis: Die aktuellen Küchen werden ausgebaut und werden bei einem Kauf nicht mit übergeben
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (2000)
- Holz-Kachelofen im Wohnbereich
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1988, laufend gewartet)
- Wasser-/Abwasserleitungen (Kunststoff/Kupfer, 2010)
- Elektrik großteils erneuert (2010)
- Dachgeschoss gedämmt, Spitzboden ungedämmt
- Vollunterkellert (Rohbau)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
Außenbereich
- ca. 967m² Grundstück mit Hofbereich
- Zwei Einzelgaragen
- 2–3 Stellplätze in der Hofeinfahrt
- Große Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
- Nebengebäude & ehemaliger Stall (leerstehend, ausbaufähig)
Extras
- Entkalkungsanlage
- Ausbaureserven im Keller und Stallbereich
- Ideal für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Feierräume
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Großeibstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, in idyllischer Lage zwischen Bad Königshofen und Bad Neustadt an der Saale. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine sehr gute Lebensqualität mit direkter Anbindung an...
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Großeibstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, in idyllischer Lage zwischen Bad Königshofen und Bad Neustadt an der Saale. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine sehr gute Lebensqualität mit direkter Anbindung an Natur und Nahversorgung.
Schule & Bildung: Grundschule in Sulzfeld, weiterführende Schulen in Bad Neustadt und Bad Königshofen.Verkehr: Busanbindung nach Bad Neustadt, Callheinz-Bustaxi, Nähe zur B279 für gute Erreichbarkeit.Erholung & Freizeit: Wanderrouten, Seelenstuhl-Rundweg, Thermen in Bad Königshofen, Naherholungsgebiete in der Rhön.Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister im nahen Umkreis erreichbar.
Schule & Bildung: Grundschule in Sulzfeld, weiterführende Schulen in Bad Neustadt und Bad Königshofen.Verkehr: Busanbindung nach Bad Neustadt, Callheinz-Bustaxi, Nähe zur B279 für gute Erreichbarkeit.Erholung & Freizeit: Wanderrouten, Seelenstuhl-Rundweg, Thermen in Bad Königshofen, Naherholungsgebiete in der Rhön.Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister im nahen Umkreis erreichbar.
Großeibstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, in idyllischer Lage zwischen Bad Königshofen und Bad Neustadt an der Saale. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine sehr gute Lebensqualität mit direkter Anbindung an Natur und Nahversorgung.
Schule & Bildung: Grundschule in Sulzfeld, weiterführende Schulen in Bad Neustadt und Bad Königshofen.Verkehr: Busanbindung nach Bad Neustadt, Callheinz-Bustaxi, Nähe zur B279 für gute Erreichbarkeit.Erholung & Freizeit: Wanderrouten, Seelenstuhl-Rundweg, Thermen in Bad Königshofen, Naherholungsgebiete in der Rhön.Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister im nahen Umkreis erreichbar.
Schule & Bildung: Grundschule in Sulzfeld, weiterführende Schulen in Bad Neustadt und Bad Königshofen.Verkehr: Busanbindung nach Bad Neustadt, Callheinz-Bustaxi, Nähe zur B279 für gute Erreichbarkeit.Erholung & Freizeit: Wanderrouten, Seelenstuhl-Rundweg, Thermen in Bad Königshofen, Naherholungsgebiete in der Rhön.Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister im nahen Umkreis erreichbar.
Großeibstadt Deutschland (97633)
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Sonstiges
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an. Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.
Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch und exklusive... mehr lesen
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Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch und exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder Telefon mit uns vereinbaren.
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Ansprechpartner
Frau Vassilia Tsoufianis
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Karmelitenstraße 13,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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