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immobilie1-ID: 32182729 | Anbieter-ID: 43170102-1000991
Familienschatz in ländlicher Lage – Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten!
249.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Suchen Sie ein gemütliches Zuhause für zwei Generationen oder einfach eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den durchdachten...
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Suchen Sie ein gemütliches Zuhause für zwei Generationen oder einfach eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Esszimmer sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Dachboden sind zwei weiteren Räumlichkeiten, die als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum dienen können.
Im Untergeschoss finden Sie einen Waschraum, einen gemütlichen Partyraum, drei Abstellräume sowie den Heizungsraum. Hier ist ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und gesellige Abende.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und zu Familienfeiern im Freien ein. Der gepflegte Garten mit gepflasterter Zufahrt bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Esszimmer sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Dachboden sind zwei weiteren Räumlichkeiten, die als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum dienen können.
Im Untergeschoss finden Sie einen Waschraum, einen gemütlichen Partyraum, drei Abstellräume sowie den Heizungsraum. Hier ist ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und gesellige Abende.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und zu Familienfeiern im Freien ein. Der gepflegte Garten mit gepflasterter Zufahrt bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Suchen Sie ein gemütliches Zuhause für zwei Generationen oder einfach eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Esszimmer sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Dachboden sind zwei weiteren Räumlichkeiten, die als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum dienen können.
Im Untergeschoss finden Sie einen Waschraum, einen gemütlichen Partyraum, drei Abstellräume sowie den Heizungsraum. Hier ist ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und gesellige Abende.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und zu Familienfeiern im Freien ein. Der gepflegte Garten mit gepflasterter Zufahrt bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Esszimmer sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Dachboden sind zwei weiteren Räumlichkeiten, die als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum dienen können.
Im Untergeschoss finden Sie einen Waschraum, einen gemütlichen Partyraum, drei Abstellräume sowie den Heizungsraum. Hier ist ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und gesellige Abende.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und zu Familienfeiern im Freien ein. Der gepflegte Garten mit gepflasterter Zufahrt bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis03.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachboden:
2 Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
Waschküche, Partyraum, 3 Kellerräume,... mehr lesen
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachboden:
2 Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
Waschküche, Partyraum, 3 Kellerräume,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachboden:
2 Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
Waschküche, Partyraum, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Außentreppe zum Keller
Parkmöglichkeiten:
2 Garagen
Ausstattung & Bauweise:
Massivbauweise
Ölheizung (Brenner Baujahr 2006)
Kunststoff- und Holzfenster, 2-fach verglast
Bodenbeläge: Parkett, PVC, Teppich, Laminat, Fliesen
Gepflegter Garten
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachboden:
2 Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
Waschküche, Partyraum, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Außentreppe zum Keller
Parkmöglichkeiten:
2 Garagen
Ausstattung & Bauweise:
Massivbauweise
Ölheizung (Brenner Baujahr 2006)
Kunststoff- und Holzfenster, 2-fach verglast
Bodenbeläge: Parkett, PVC, Teppich, Laminat, Fliesen
Gepflegter Garten
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachboden:
2 Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
Waschküche, Partyraum, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Außentreppe zum Keller
Parkmöglichkeiten:
2 Garagen
Ausstattung & Bauweise:
Massivbauweise
Ölheizung (Brenner Baujahr 2006)
Kunststoff- und Holzfenster, 2-fach verglast
Bodenbeläge: Parkett, PVC, Teppich, Laminat, Fliesen
Gepflegter Garten
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachboden:
2 Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
Waschküche, Partyraum, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Außentreppe zum Keller
Parkmöglichkeiten:
2 Garagen
Ausstattung & Bauweise:
Massivbauweise
Ölheizung (Brenner Baujahr 2006)
Kunststoff- und Holzfenster, 2-fach verglast
Bodenbeläge: Parkett, PVC, Teppich, Laminat, Fliesen
Gepflegter Garten
Lage
Unsleben zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und die familienfreundliche Infrastruktur aus. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, darunter einen Naturkindergarten, der Kindern viel Raum für Spielen und Lernen in der freien Natur bietet. Ein...
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Unsleben zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und die familienfreundliche Infrastruktur aus. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, darunter einen Naturkindergarten, der Kindern viel Raum für Spielen und Lernen in der freien Natur bietet. Ein Dorfgeschäft sorgt für den täglichen Bedarf, und ein Zahnarzt ist direkt im Ort ansässig.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens – Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und weitere Geschäfte – befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt an der Saale und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön sowie das bekannte Wasserschloss Unsleben laden zu Aktivitäten in der Natur und kulturellen Entdeckungen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B19 ist Unsleben ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens – Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und weitere Geschäfte – befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt an der Saale und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön sowie das bekannte Wasserschloss Unsleben laden zu Aktivitäten in der Natur und kulturellen Entdeckungen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B19 ist Unsleben ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Unsleben zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und die familienfreundliche Infrastruktur aus. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, darunter einen Naturkindergarten, der Kindern viel Raum für Spielen und Lernen in der freien Natur bietet. Ein Dorfgeschäft sorgt für den täglichen Bedarf, und ein Zahnarzt ist direkt im Ort ansässig.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens – Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und weitere Geschäfte – befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt an der Saale und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Unsleben Bayern Deutschland (97618)
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Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften,... mehr lesen
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Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Julia Maksimov
Selbstständige Immobilienberaterin
Bauerngasse 20 97421 Schweinfurt
E-Mail: julia.maksimov@db.com
Telefon: 0152 34047530
Aufsichtsbehörde: IHK Würzburg-Schweinfurt
Internet: https://www.wuerzburg.ihk.de/
Anschrift: Mainaustraße 33, 97082 Würzburg
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Ansprechpartner
Frau Julia Maksimov
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bauerngasse 20,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Zehntstraße 15,
97421 Schweinfurt
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Zehntstraße 15,
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