immobilie1-ID: 32447379 | Anbieter-ID: 44170107-118667
Natur vor der Tür – Familienhaus mit Anbau und Garten in Feldrandlage
215.000 €
Kaufpreis
155,29 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus, welches 1958 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 155,29 qm und befindet sich auf einem 693 qm großem Grundstück.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der Anbau nicht.
Die... mehr lesen
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der Anbau nicht.
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Dieses Einfamilienhaus, welches 1958 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 155,29 qm und befindet sich auf einem 693 qm großem Grundstück.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der Anbau nicht.
Die Immobilie erschließt sich somit über Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachspitz, der Nutzfläche darstellt.
Über einen Weg durch den Garten erreichen Sie die Immobilie.
Sowohl über den teilweise überirdischen Keller, als auch über eine Treppe zum Haupteingang, erhalten Sie Zutritt zum Haus.
Das Erdgeschoss wird über einen Flur eröffnet, der Zugang zu einem Schlafzimmer, zum Keller und einem weiteren großzügigen Raum gewährt. Aufgrund der Größe des Zimmers lässt sich dieses flexibel nutzen und profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit Markise und in den Garten.
Über eine hölzerne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, was sich aus Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche zusammensetzt.
Ein weiterer Treppenaufgang im Flur ermöglicht einen Aufstieg zum ausgebauten Dachspitz, in welchem Sie gemütliche Stunden mit einem schönen Ausblick durch das große Fenster genießen können.
Nach dem Durchqueren der Küche gelangen Sie in den Anbau, der auf dieser Ebene durch ein helles Esszimmer, einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang besticht.
Eine Art Wendeltreppe offenbart das Erdgeschoss des Anbaus, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Vor allem der Kaminofen erzeugt zusätzlich zu der Wärme einen regelrechte Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Auch über dieses Zimmer erhalten Sie Zugang zum Außenbereich.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum und besteht aus Waschküche, Heizungsraum, WC und einem klassischen Kellerraum.
Ein zusätzliches Highlight dieses Objektangebotes stellt der Garten dar. Die terrassenförmige Gestaltung des Gartens links neben dem Gebäude bietet sich ideal für Beete etc. an.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus überzeugt durch seinen freien und einzigartigen Blick über die Felder und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders an Sommertagen lassen sich hier perfekt Grillabende und Familienfeste feiern.
Haben wir Interesse geweckt?
Dann verschaffen Sie sich schon vorab mit der 360-Grad-Tour (verfügbar unter dem Link im Reiter "Dateien") einen umfassenden Eindruck der Immobilie!
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der Anbau nicht.
Die Immobilie erschließt sich somit über Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachspitz, der Nutzfläche darstellt.
Über einen Weg durch den Garten erreichen Sie die Immobilie.
Sowohl über den teilweise überirdischen Keller, als auch über eine Treppe zum Haupteingang, erhalten Sie Zutritt zum Haus.
Das Erdgeschoss wird über einen Flur eröffnet, der Zugang zu einem Schlafzimmer, zum Keller und einem weiteren großzügigen Raum gewährt. Aufgrund der Größe des Zimmers lässt sich dieses flexibel nutzen und profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit Markise und in den Garten.
Über eine hölzerne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, was sich aus Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche zusammensetzt.
Ein weiterer Treppenaufgang im Flur ermöglicht einen Aufstieg zum ausgebauten Dachspitz, in welchem Sie gemütliche Stunden mit einem schönen Ausblick durch das große Fenster genießen können.
Nach dem Durchqueren der Küche gelangen Sie in den Anbau, der auf dieser Ebene durch ein helles Esszimmer, einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang besticht.
Eine Art Wendeltreppe offenbart das Erdgeschoss des Anbaus, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Vor allem der Kaminofen erzeugt zusätzlich zu der Wärme einen regelrechte Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Auch über dieses Zimmer erhalten Sie Zugang zum Außenbereich.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum und besteht aus Waschküche, Heizungsraum, WC und einem klassischen Kellerraum.
Ein zusätzliches Highlight dieses Objektangebotes stellt der Garten dar. Die terrassenförmige Gestaltung des Gartens links neben dem Gebäude bietet sich ideal für Beete etc. an.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus überzeugt durch seinen freien und einzigartigen Blick über die Felder und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders an Sommertagen lassen sich hier perfekt Grillabende und Familienfeste feiern.
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Dieses Einfamilienhaus, welches 1958 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 155,29 qm und befindet sich auf einem 693 qm großem Grundstück.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der Anbau nicht.
Die Immobilie erschließt sich somit über Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachspitz, der Nutzfläche darstellt.
Über einen Weg durch den Garten erreichen Sie die Immobilie.
Sowohl über den teilweise überirdischen Keller, als auch über eine Treppe zum Haupteingang, erhalten Sie Zutritt zum Haus.
Das Erdgeschoss wird über einen Flur eröffnet, der Zugang zu einem Schlafzimmer, zum Keller und einem weiteren großzügigen Raum gewährt. Aufgrund der Größe des Zimmers lässt sich dieses flexibel nutzen und profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit Markise und in den Garten.
Über eine hölzerne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, was sich aus Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche zusammensetzt.
Ein weiterer Treppenaufgang im Flur ermöglicht einen Aufstieg zum ausgebauten Dachspitz, in welchem Sie gemütliche Stunden mit einem schönen Ausblick durch das große Fenster genießen können.
Nach dem Durchqueren der Küche gelangen Sie in den Anbau, der auf dieser Ebene durch ein helles Esszimmer, einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang besticht.
Eine Art Wendeltreppe offenbart das Erdgeschoss des Anbaus, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Vor allem der Kaminofen erzeugt zusätzlich zu der Wärme einen regelrechte Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Auch über dieses Zimmer erhalten Sie Zugang zum Außenbereich.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum und besteht aus Waschküche, Heizungsraum, WC und einem klassischen Kellerraum.
Ein zusätzliches Highlight dieses Objektangebotes stellt der Garten dar. Die terrassenförmige Gestaltung des Gartens links neben dem Gebäude bietet sich ideal für Beete etc. an.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus überzeugt durch seinen freien und einzigartigen Blick über die Felder und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders an Sommertagen lassen sich hier perfekt Grillabende und Familienfeste feiern.
Haben wir Interesse geweckt?
Dann verschaffen Sie sich schon vorab mit der 360-Grad-Tour (verfügbar unter dem Link im Reiter "Dateien") einen umfassenden Eindruck der Immobilie!
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der Anbau nicht.
Die Immobilie erschließt sich somit über Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachspitz, der Nutzfläche darstellt.
Über einen Weg durch den Garten erreichen Sie die Immobilie.
Sowohl über den teilweise überirdischen Keller, als auch über eine Treppe zum Haupteingang, erhalten Sie Zutritt zum Haus.
Das Erdgeschoss wird über einen Flur eröffnet, der Zugang zu einem Schlafzimmer, zum Keller und einem weiteren großzügigen Raum gewährt. Aufgrund der Größe des Zimmers lässt sich dieses flexibel nutzen und profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit Markise und in den Garten.
Über eine hölzerne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, was sich aus Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche zusammensetzt.
Ein weiterer Treppenaufgang im Flur ermöglicht einen Aufstieg zum ausgebauten Dachspitz, in welchem Sie gemütliche Stunden mit einem schönen Ausblick durch das große Fenster genießen können.
Nach dem Durchqueren der Küche gelangen Sie in den Anbau, der auf dieser Ebene durch ein helles Esszimmer, einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang besticht.
Eine Art Wendeltreppe offenbart das Erdgeschoss des Anbaus, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Vor allem der Kaminofen erzeugt zusätzlich zu der Wärme einen regelrechte Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Auch über dieses Zimmer erhalten Sie Zugang zum Außenbereich.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum und besteht aus Waschküche, Heizungsraum, WC und einem klassischen Kellerraum.
Ein zusätzliches Highlight dieses Objektangebotes stellt der Garten dar. Die terrassenförmige Gestaltung des Gartens links neben dem Gebäude bietet sich ideal für Beete etc. an.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus überzeugt durch seinen freien und einzigartigen Blick über die Felder und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders an Sommertagen lassen sich hier perfekt Grillabende und Familienfeste feiern.
Haben wir Interesse geweckt?
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Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)155,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf382,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr: 1958; Anbau (1994)
- Wohnfläche: ca. 155,29 qm
- Grundstücksfläche: ca. 693 qm
- Ölzentralheizung (1990)
- Garten mit Feldblick
- Gartenhütte (2021)
- zwei Badezimmer
- Keller
- Balkon & Terrasse
- ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche)
- Kaminofen
durc... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 155,29 qm
- Grundstücksfläche: ca. 693 qm
- Ölzentralheizung (1990)
- Garten mit Feldblick
- Gartenhütte (2021)
- zwei Badezimmer
- Keller
- Balkon & Terrasse
- ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche)
- Kaminofen
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- Baujahr: 1958; Anbau (1994)
- Wohnfläche: ca. 155,29 qm
- Grundstücksfläche: ca. 693 qm
- Ölzentralheizung (1990)
- Garten mit Feldblick
- Gartenhütte (2021)
- zwei Badezimmer
- Keller
- Balkon & Terrasse
- ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche)
- Kaminofen
durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
- Fenster (2004)
- Erneuerung Dachstuhl (2004)
- Teil-Außendämmung & neuer Putz (2004)
- Brenner & Brauchwasserspeicher (2024)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Gartenmauer (2020)
- Hauswasseranschluss und Wasseruhr (2025)
- Stromzähler (2022)
- Erdgeschoss (2019): Fließen im Flur; Zimmer verputzt; Stromleitungen
- Küche (2019): Dämmung; neue Wand eingezogen; Bodenfließen; Elektrik & Wasserleitung
- Wohnfläche: ca. 155,29 qm
- Grundstücksfläche: ca. 693 qm
- Ölzentralheizung (1990)
- Garten mit Feldblick
- Gartenhütte (2021)
- zwei Badezimmer
- Keller
- Balkon & Terrasse
- ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche)
- Kaminofen
durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
- Fenster (2004)
- Erneuerung Dachstuhl (2004)
- Teil-Außendämmung & neuer Putz (2004)
- Brenner & Brauchwasserspeicher (2024)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Gartenmauer (2020)
- Hauswasseranschluss und Wasseruhr (2025)
- Stromzähler (2022)
- Erdgeschoss (2019): Fließen im Flur; Zimmer verputzt; Stromleitungen
- Küche (2019): Dämmung; neue Wand eingezogen; Bodenfließen; Elektrik & Wasserleitung
- Baujahr: 1958; Anbau (1994)
- Wohnfläche: ca. 155,29 qm
- Grundstücksfläche: ca. 693 qm
- Ölzentralheizung (1990)
- Garten mit Feldblick
- Gartenhütte (2021)
- zwei Badezimmer
- Keller
- Balkon & Terrasse
- ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche)
- Kaminofen
durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
- Fenster (2004)
- Erneuerung Dachstuhl (2004)
- Teil-Außendämmung & neuer Putz (2004)
- Brenner & Brauchwasserspeicher (2024)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Gartenmauer (2020)
- Hauswasseranschluss und Wasseruhr (2025)
- Stromzähler (2022)
- Erdgeschoss (2019): Fließen im Flur; Zimmer verputzt; Stromleitungen
- Küche (2019): Dämmung; neue Wand eingezogen; Bodenfließen; Elektrik & Wasserleitung
- Wohnfläche: ca. 155,29 qm
- Grundstücksfläche: ca. 693 qm
- Ölzentralheizung (1990)
- Garten mit Feldblick
- Gartenhütte (2021)
- zwei Badezimmer
- Keller
- Balkon & Terrasse
- ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche)
- Kaminofen
durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
- Fenster (2004)
- Erneuerung Dachstuhl (2004)
- Teil-Außendämmung & neuer Putz (2004)
- Brenner & Brauchwasserspeicher (2024)
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- Gartenmauer (2020)
- Hauswasseranschluss und Wasseruhr (2025)
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- Erdgeschoss (2019): Fließen im Flur; Zimmer verputzt; Stromleitungen
- Küche (2019): Dämmung; neue Wand eingezogen; Bodenfließen; Elektrik & Wasserleitung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Die charmante Weinbaugemeinde Wipfeld liegt idyllisch am Beginn der berühmten Mainschleife im Herzen des Fränkischen Weinlands und zählt zu den reizvollen Wohnlagen im unterfränkischen Raum. Eingebettet zwischen Weinbergen, Mainauen und Hügeln...
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Die charmante Weinbaugemeinde Wipfeld liegt idyllisch am Beginn der berühmten Mainschleife im Herzen des Fränkischen Weinlands und zählt zu den reizvollen Wohnlagen im unterfränkischen Raum. Eingebettet zwischen Weinbergen, Mainauen und Hügeln verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer ruhigen, gewachsenen Dorfstruktur und hoher Lebensqualität. Historische Fachwerkhäuser, liebevoll restaurierte Baudenkmäler und der malerische Marktplatz verleihen Wipfeld ein authentisches, fränkisches Ambiente mit besonderem Charme.
Die Lage direkt am Main prägt das Lebensgefühl vor Ort: Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren auf dem beliebten Mainradweg sowie abwechslungsreiche Wanderungen durch die umliegenden Weinberge gehören hier zum Alltag. Panoramawege und Aussichtspunkte eröffnen beeindruckende Fernblicke über die Mainschleife bis in die Rhön, die Haßberge und den Steigerwald. Naturfreunde, Ruhesuchende und Genießer finden in dieser Umgebung eine perfekte Kombination aus Erholung, Aktivität und landschaftlicher Schönheit.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Wipfeld verkehrstechnisch gut positioniert: Die Städte Schweinfurt und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm abseits der großen Verkehrsachsen und bewahrt so seine entspannte Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist die ganzjährig verkehrende Mainfähre, die eine charmante Verbindung zum gegenüberliegenden Ufer schafft und sowohl im Alltag als auch für Freizeitaktivitäten geschätzt wird. Sie unterstreicht den einzigartigen Charakter des Ortes und ist zugleich ein beliebter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer und Ausflügler entlang der Mainschleife.
Wipfeld blickt auf eine über 1.100-jährige Geschichte zurück und vereint Tradition mit moderner Lebensqualität. Regionale Weinstuben, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Literaturhaus sorgen für ein lebendiges Ortsbild und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus naturnaher Lage, reizvoller Landschaft, gewachsenem Ortskern und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Wipfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und fränkische Authentizität zu schätzen wissen.
Die Lage direkt am Main prägt das Lebensgefühl vor Ort: Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren auf dem beliebten Mainradweg sowie abwechslungsreiche Wanderungen durch die umliegenden Weinberge gehören hier zum Alltag. Panoramawege und Aussichtspunkte eröffnen beeindruckende Fernblicke über die Mainschleife bis in die Rhön, die Haßberge und den Steigerwald. Naturfreunde, Ruhesuchende und Genießer finden in dieser Umgebung eine perfekte Kombination aus Erholung, Aktivität und landschaftlicher Schönheit.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Wipfeld verkehrstechnisch gut positioniert: Die Städte Schweinfurt und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm abseits der großen Verkehrsachsen und bewahrt so seine entspannte Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist die ganzjährig verkehrende Mainfähre, die eine charmante Verbindung zum gegenüberliegenden Ufer schafft und sowohl im Alltag als auch für Freizeitaktivitäten geschätzt wird. Sie unterstreicht den einzigartigen Charakter des Ortes und ist zugleich ein beliebter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer und Ausflügler entlang der Mainschleife.
Wipfeld blickt auf eine über 1.100-jährige Geschichte zurück und vereint Tradition mit moderner Lebensqualität. Regionale Weinstuben, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Literaturhaus sorgen für ein lebendiges Ortsbild und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus naturnaher Lage, reizvoller Landschaft, gewachsenem Ortskern und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Wipfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und fränkische Authentizität zu schätzen wissen.
Die charmante Weinbaugemeinde Wipfeld liegt idyllisch am Beginn der berühmten Mainschleife im Herzen des Fränkischen Weinlands und zählt zu den reizvollen Wohnlagen im unterfränkischen Raum. Eingebettet zwischen Weinbergen, Mainauen und Hügeln verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer ruhigen, gewachsenen Dorfstruktur und hoher Lebensqualität. Historische Fachwerkhäuser, liebevoll restaurierte Baudenkmäler und der malerische Marktplatz verleihen Wipfeld ein authentisches, fränkisches Ambiente mit besonderem Charme.
Die Lage direkt am Main prägt das Lebensgefühl vor Ort: Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren auf dem beliebten Mainradweg sowie abwechslungsreiche Wanderungen durch die umliegenden Weinberge gehören hier zum Alltag. Panoramawege und Aussichtspunkte eröffnen beeindruckende Fernblicke über die Mainschleife bis in die Rhön, die Haßberge und den Steigerwald. Naturfreunde, Ruhesuchende und Genießer finden in dieser Umgebung eine perfekte Kombination aus Erholung, Aktivität und landschaftlicher Schönheit.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Wipfeld verkehrstechnisch gut positioniert: Die Städte Schweinfurt und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm abseits der großen Verkehrsachsen und bewahrt so seine entspannte Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist die ganzjährig verkehrende Mainfähre, die eine charmante Verbindung zum gegenüberliegenden Ufer schafft und sowohl im Alltag als auch für Freizeitaktivitäten geschätzt wird. Sie unterstreicht den einzigartigen Charakter des Ortes und ist zugleich ein beliebter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer und Ausflügler entlang der Mainschleife.
Wipfeld blickt auf eine über 1.100-jährige Geschichte zurück und vereint Tradition mit moderner Lebensqualität. Regionale Weinstuben, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Literaturhaus sorgen für ein lebendiges Ortsbild und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus naturnaher Lage, reizvoller Landschaft, gewachsenem Ortskern und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Wipfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und fränkische Authentizität zu schätzen wissen.
Die Lage direkt am Main prägt das Lebensgefühl vor Ort: Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren auf dem beliebten Mainradweg sowie abwechslungsreiche Wanderungen durch die umliegenden Weinberge gehören hier zum Alltag. Panoramawege und Aussichtspunkte eröffnen beeindruckende Fernblicke über die Mainschleife bis in die Rhön, die Haßberge und den Steigerwald. Naturfreunde, Ruhesuchende und Genießer finden in dieser Umgebung eine perfekte Kombination aus Erholung, Aktivität und landschaftlicher Schönheit.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Wipfeld verkehrstechnisch gut positioniert: Die Städte Schweinfurt und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm abseits der großen Verkehrsachsen und bewahrt so seine entspannte Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist die ganzjährig verkehrende Mainfähre, die eine charmante Verbindung zum gegenüberliegenden Ufer schafft und sowohl im Alltag als auch für Freizeitaktivitäten geschätzt wird. Sie unterstreicht den einzigartigen Charakter des Ortes und ist zugleich ein beliebter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer und Ausflügler entlang der Mainschleife.
Wipfeld blickt auf eine über 1.100-jährige Geschichte zurück und vereint Tradition mit moderner Lebensqualität. Regionale Weinstuben, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Literaturhaus sorgen für ein lebendiges Ortsbild und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus naturnaher Lage, reizvoller Landschaft, gewachsenem Ortskern und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Wipfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und fränkische Authentizität zu schätzen wissen.
Wipfeld Bayern Deutschland (97537)
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Sonstiges
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