NEU
immobilie1-ID: 31932169 | Anbieter-ID: 646
Geräumiges Wohnhaus mit ausgebautem Keller/Einliegerwohnung
455.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet und 2015 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² im Erd- und Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück...
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Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet und 2015 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² im Erd- und Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen – ideal für entspannte Familienabende. Der angrenzende Essbereich und die separate Küche mit praktischer Speisekammer bieten den perfekten Rahmen für kulinarische Variationen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer. Das geräumige Familienbad komplettiert diese Etage, während der über eine Einschubtreppe zugängliche Spitzboden weiteren wertvollen Stauraum bereitstellt.
Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten – der perfekte Ort für Familienaktivitäten im Freien.
Die angemietete Doppelgarage mit drei Stellplätzen und zusätzlichem Geräteraum bietet ausreichend Platz für Familienautos und Freizeitequipment.
Das Untergeschoss überrascht mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Die separate, gut belichtete 42,69 m² große Einheit mit eigenem Eingang, Sanitärbereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung für die heranwachsende Generation oder Großeltern. Alternativ lässt sich der Bereich auch als großzügiges Homeoffice, Hobby- oder Spielbereich nutzen.
Die durchdachte Raumaufteilung mit bis zu acht möglichen Zimmern, die großzügigen Stauräume und die flexible Nutzungsmöglichkeit des Untergeschosses machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten – der perfekte Ort für Familienaktivitäten im Freien.
Die angemietete Doppelgarage mit drei Stellplätzen und zusätzlichem Geräteraum bietet ausreichend Platz für Familienautos und Freizeitequipment.
Das Untergeschoss überrascht mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Die separate, gut belichtete 42,69 m² große Einheit mit eigenem Eingang, Sanitärbereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung für die heranwachsende Generation oder Großeltern. Alternativ lässt sich der Bereich auch als großzügiges Homeoffice, Hobby- oder Spielbereich nutzen.
Die durchdachte Raumaufteilung mit bis zu acht möglichen Zimmern, die großzügigen Stauräume und die flexible Nutzungsmöglichkeit des Untergeschosses machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet und 2015 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² im Erd- und Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen – ideal für entspannte Familienabende. Der angrenzende Essbereich und die separate Küche mit praktischer Speisekammer bieten den perfekten Rahmen für kulinarische Variationen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer. Das geräumige Familienbad komplettiert diese Etage, während der über eine Einschubtreppe zugängliche Spitzboden weiteren wertvollen Stauraum bereitstellt.
Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten – der perfekte Ort für Familienaktivitäten im Freien.
Die angemietete Doppelgarage mit drei Stellplätzen und zusätzlichem Geräteraum bietet ausreichend Platz für Familienautos und Freizeitequipment.
Das Untergeschoss überrascht mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Die separate, gut belichtete 42,69 m² große Einheit mit eigenem Eingang, Sanitärbereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung für die heranwachsende Generation oder Großeltern. Alternativ lässt sich der Bereich auch als großzügiges Homeoffice, Hobby- oder Spielbereich nutzen.
Die durchdachte Raumaufteilung mit bis zu acht möglichen Zimmern, die großzügigen Stauräume und die flexible Nutzungsmöglichkeit des Untergeschosses machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten – der perfekte Ort für Familienaktivitäten im Freien.
Die angemietete Doppelgarage mit drei Stellplätzen und zusätzlichem Geräteraum bietet ausreichend Platz für Familienautos und Freizeitequipment.
Das Untergeschoss überrascht mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Die separate, gut belichtete 42,69 m² große Einheit mit eigenem Eingang, Sanitärbereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung für die heranwachsende Generation oder Großeltern. Alternativ lässt sich der Bereich auch als großzügiges Homeoffice, Hobby- oder Spielbereich nutzen.
Die durchdachte Raumaufteilung mit bis zu acht möglichen Zimmern, die großzügigen Stauräume und die flexible Nutzungsmöglichkeit des Untergeschosses machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.
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Kosten
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Kaufpreis455.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)502 m²
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Kellerfläche (ca.)111,37 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)45,8 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis19.02.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im idyllischen Bergrheinfeld. Die zentrale Lage innerhalb Bergrheinfelds überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im idyllischen Bergrheinfeld. Die zentrale Lage innerhalb Bergrheinfelds überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinärzte und Fachärzte vor Ort sichergestellt. Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Die örtliche Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen aller Schulformen finden sich im nahen Schweinfurt, das mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft: Die B303 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung nach Schweinfurt sowie zu den Autobahnen A70 und A71. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Schweinfurt.
Für aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Mainradweg lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während verschiedene Sportvereine und -anlagen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Bergrheinfeld zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen aus, was zu einer hohen Wohnqualität und einem starken nachbarschaftlichen Zusammenhalt beiträgt.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schweinfurt mit seinem umfangreichen kulturellen Angebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendiger Gastronomie.
Diese ausgewogene Kombination aus ruhiger Wohnlage, perfekter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft: Die B303 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung nach Schweinfurt sowie zu den Autobahnen A70 und A71. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Schweinfurt.
Für aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Mainradweg lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während verschiedene Sportvereine und -anlagen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Bergrheinfeld zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen aus, was zu einer hohen Wohnqualität und einem starken nachbarschaftlichen Zusammenhalt beiträgt.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schweinfurt mit seinem umfangreichen kulturellen Angebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendiger Gastronomie.
Diese ausgewogene Kombination aus ruhiger Wohnlage, perfekter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im idyllischen Bergrheinfeld. Die zentrale Lage innerhalb Bergrheinfelds überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinärzte und Fachärzte vor Ort sichergestellt. Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Die örtliche Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen aller Schulformen finden sich im nahen Schweinfurt, das mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft: Die B303 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung nach Schweinfurt sowie zu den Autobahnen A70 und A71. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Schweinfurt.
Für aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Mainradweg lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während verschiedene Sportvereine und -anlagen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Bergrheinfeld zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen aus, was zu einer hohen Wohnqualität und einem starken nachbarschaftlichen Zusammenhalt beiträgt.
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Bergrheinfeld Bergrheinfeld Deutschland (97493)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird Ende Oktober 2025 frei und kann dann selbst genutzt werden.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo -... mehr lesen
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Die Immobilie wird Ende Oktober 2025 frei und kann dann selbst genutzt werden.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
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Die Immobilie wird Ende Oktober 2025 frei und kann dann selbst genutzt werden.
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Ansprechpartner
Herr Roland Metzger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
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