immobilie1-ID: 32062365 | Anbieter-ID: 790
Hochwertig ausgestattet - ruhig am Stadtrand
209.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen und großzügigen Grundriss mit ca. 80 m²...
mehr lesen
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen und großzügigen Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die zum offenen Wohn- und Esszimmer sowie zu allen weiteren Räumen führt. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für gemütliche Kochabende. Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Eine Abstellkammer sorgt für praktische Lagerfläche. Der ca. 9 m² große Balkon ist in Süd-Ausrichtung gelegen und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfassend saniert: neue Bödenbeläge (PVC, Venyl & Fließen) wurden verlegt und ein frischer Anstrich inkl. Türen wurde ausgeführt. Die Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden tragen zur guten Wohnqualität bei.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas Zentralheizung.
Zum Kaufangebot gehört ein Außen-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Wohnanlage befindet und ein separater Kellerraum mit praktischer Steckdose. Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche wie Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 388,62 € und die Hausverwaltung übernimmt die SWG Schweinfurt. Die angebotene Eigentumswohnung ist seit ca. einem Jahr zu 6.660,00 € p.a. vermietet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die zum offenen Wohn- und Esszimmer sowie zu allen weiteren Räumen führt. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für gemütliche Kochabende. Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Eine Abstellkammer sorgt für praktische Lagerfläche. Der ca. 9 m² große Balkon ist in Süd-Ausrichtung gelegen und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfassend saniert: neue Bödenbeläge (PVC, Venyl & Fließen) wurden verlegt und ein frischer Anstrich inkl. Türen wurde ausgeführt. Die Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden tragen zur guten Wohnqualität bei.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas Zentralheizung.
Zum Kaufangebot gehört ein Außen-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Wohnanlage befindet und ein separater Kellerraum mit praktischer Steckdose. Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche wie Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 388,62 € und die Hausverwaltung übernimmt die SWG Schweinfurt. Die angebotene Eigentumswohnung ist seit ca. einem Jahr zu 6.660,00 € p.a. vermietet.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen und großzügigen Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die zum offenen Wohn- und Esszimmer sowie zu allen weiteren Räumen führt. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für gemütliche Kochabende. Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Eine Abstellkammer sorgt für praktische Lagerfläche. Der ca. 9 m² große Balkon ist in Süd-Ausrichtung gelegen und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfassend saniert: neue Bödenbeläge (PVC, Venyl & Fließen) wurden verlegt und ein frischer Anstrich inkl. Türen wurde ausgeführt. Die Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden tragen zur guten Wohnqualität bei.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas Zentralheizung.
Zum Kaufangebot gehört ein Außen-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Wohnanlage befindet und ein separater Kellerraum mit praktischer Steckdose. Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche wie Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 388,62 € und die Hausverwaltung übernimmt die SWG Schweinfurt. Die angebotene Eigentumswohnung ist seit ca. einem Jahr zu 6.660,00 € p.a. vermietet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die zum offenen Wohn- und Esszimmer sowie zu allen weiteren Räumen führt. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für gemütliche Kochabende. Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Eine Abstellkammer sorgt für praktische Lagerfläche. Der ca. 9 m² große Balkon ist in Süd-Ausrichtung gelegen und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfassend saniert: neue Bödenbeläge (PVC, Venyl & Fließen) wurden verlegt und ein frischer Anstrich inkl. Türen wurde ausgeführt. Die Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden tragen zur guten Wohnqualität bei.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas Zentralheizung.
Zum Kaufangebot gehört ein Außen-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Wohnanlage befindet und ein separater Kellerraum mit praktischer Steckdose. Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche wie Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 388,62 € und die Hausverwaltung übernimmt die SWG Schweinfurt. Die angebotene Eigentumswohnung ist seit ca. einem Jahr zu 6.660,00 € p.a. vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat388,62 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.660 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, in einem bevorzugten Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur...
mehr lesen
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, in einem bevorzugten Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Stadtrandgemeinde Niederwerrn hat mit den beiden Gemeindeteilen Niederwerrn und Oberwerrn ca. 8800 Einwohner. Der Hauptort Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord-westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig". Über gut ausgebaute Fahrradwege, sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Am Südlichen Ortsrand von Niederwerrn verläuft die Bundesstraße B 303 (in die Stadt), ca. 2 km westlich von Niederwerrn die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung nach Thüringen bzw. zur A 70 und A 7. Niederwerrn hat eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Gastronomische- sowie Sporteinrichtungen sind am Ort. Niederwerrn zählt zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Die Stadtrandgemeinde Niederwerrn hat mit den beiden Gemeindeteilen Niederwerrn und Oberwerrn ca. 8800 Einwohner. Der Hauptort Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord-westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig". Über gut ausgebaute Fahrradwege, sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Am Südlichen Ortsrand von Niederwerrn verläuft die Bundesstraße B 303 (in die Stadt), ca. 2 km westlich von Niederwerrn die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung nach Thüringen bzw. zur A 70 und A 7. Niederwerrn hat eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Gastronomische- sowie Sporteinrichtungen sind am Ort. Niederwerrn zählt zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, in einem bevorzugten Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Stadtrandgemeinde Niederwerrn hat mit den beiden Gemeindeteilen Niederwerrn und Oberwerrn ca. 8800 Einwohner. Der Hauptort Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord-westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig". Über gut ausgebaute Fahrradwege, sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Am Südlichen Ortsrand von Niederwerrn verläuft die Bundesstraße B 303 (in die Stadt), ca. 2 km westlich von Niederwerrn die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung nach Thüringen bzw. zur A 70 und A 7. Niederwerrn hat eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Gastronomische- sowie Sporteinrichtungen sind am Ort. Niederwerrn zählt zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Die Stadtrandgemeinde Niederwerrn hat mit den beiden Gemeindeteilen Niederwerrn und Oberwerrn ca. 8800 Einwohner. Der Hauptort Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord-westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig". Über gut ausgebaute Fahrradwege, sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Am Südlichen Ortsrand von Niederwerrn verläuft die Bundesstraße B 303 (in die Stadt), ca. 2 km westlich von Niederwerrn die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung nach Thüringen bzw. zur A 70 und A 7. Niederwerrn hat eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Gastronomische- sowie Sporteinrichtungen sind am Ort. Niederwerrn zählt zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Niederwerrn Deutschland (97464)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie...
mehr lesen
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Ansprechpartner
Frau Jana Lizenberger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
0049972171940
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
09721 71940
Erhalte neue Angebote per E-Mail