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immobilie1-ID: 32380611 | Anbieter-ID: 816
3 bzw. 4 Zimmer-ETW an der Stadtgrenze
199.900 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 1995 erbauten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten – ruhig, überschaubar und angenehm privat.
Sie wünschen 3 Zimmer oder doch lieber 4? Beides ist möglich:... mehr lesen
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Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 1995 erbauten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten – ruhig, überschaubar und angenehm privat.
Sie wünschen 3 Zimmer oder doch lieber 4? Beides ist möglich: Aktuell wird die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich genutzt. Der Essbereich lässt sich bei Bedarf problemlos abtrennen und als zusätzliches, viertes Zimmer nutzen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie alle weiteren Räume erreichen. Die angrenzende Küche ist ohne Einbauküche und bietet Ihnen damit maximale Freiheit für Ihre individuelle Planung. Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsort, während das zweite Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Eine separate Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnanlage sowie ein großer, gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Gemeinschaftlich stehen zudem ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe zur Verfügung.
Sie wünschen 3 Zimmer oder doch lieber 4? Beides ist möglich: Aktuell wird die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich genutzt. Der Essbereich lässt sich bei Bedarf problemlos abtrennen und als zusätzliches, viertes Zimmer nutzen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie alle weiteren Räume erreichen. Die angrenzende Küche ist ohne Einbauküche und bietet Ihnen damit maximale Freiheit für Ihre individuelle Planung. Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsort, während das zweite Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Eine separate Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnanlage sowie ein großer, gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Gemeinschaftlich stehen zudem ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe zur Verfügung.
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 1995 erbauten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten – ruhig, überschaubar und angenehm privat.
Sie wünschen 3 Zimmer oder doch lieber 4? Beides ist möglich: Aktuell wird die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich genutzt. Der Essbereich lässt sich bei Bedarf problemlos abtrennen und als zusätzliches, viertes Zimmer nutzen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie alle weiteren Räume erreichen. Die angrenzende Küche ist ohne Einbauküche und bietet Ihnen damit maximale Freiheit für Ihre individuelle Planung. Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsort, während das zweite Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Eine separate Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnanlage sowie ein großer, gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Gemeinschaftlich stehen zudem ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe zur Verfügung.
Sie wünschen 3 Zimmer oder doch lieber 4? Beides ist möglich: Aktuell wird die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich genutzt. Der Essbereich lässt sich bei Bedarf problemlos abtrennen und als zusätzliches, viertes Zimmer nutzen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie alle weiteren Räume erreichen. Die angrenzende Küche ist ohne Einbauküche und bietet Ihnen damit maximale Freiheit für Ihre individuelle Planung. Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsort, während das zweite Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Eine separate Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für praktischen Stauraum.
Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnanlage sowie ein großer, gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Gemeinschaftlich stehen zudem ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Kelleraußentreppe zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis199.900 €
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Hausgeld pro Monat356,2 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis18.04.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In den Wohnräumen wurde vor rund zwei Jahren ein neuer Laminatboden verlegt. Isolierverglaste Fenster sowie Rollläden unterstützen die gute Wohnqualität. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
In den Wohnräumen wurde vor rund zwei Jahren ein neuer Laminatboden verlegt. Isolierverglaste Fenster sowie Rollläden unterstützen die gute Wohnqualität. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, in einem bevorzugten Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur...
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Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, in einem bevorzugten Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord-westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig". Über gut ausgebaute Fahrradwege, sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Am südlichen Ortsrand von Niederwerrn verläuft die Bundesstraße B 303, ca. 2 km westlich von Niederwerrn die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung nach Thüringen bzw. zur A 70 und A 7. Niederwerrn hat eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Gastronomische- sowie Sporteinrichtungen sind am Ort. Niederwerrn zählt zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt sehr ruhig, in einem bevorzugten Neubaugebiet am nordöstlichen Ortsrand von Niederwerrn. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und Natur, trotz Nähe zur Stadt, bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord-westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig". Über gut ausgebaute Fahrradwege, sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Am südlichen Ortsrand von Niederwerrn verläuft die Bundesstraße B 303, ca. 2 km westlich von Niederwerrn die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung nach Thüringen bzw. zur A 70 und A 7. Niederwerrn hat eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Gastronomische- sowie Sporteinrichtungen sind am Ort. Niederwerrn zählt zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Niederwerrn Deutschland (97464)
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Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie...
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Ansprechpartner
Frau Jana Lizenberger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
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0049972171940
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