immobilie1-ID: 32434671 | Anbieter-ID: 26221001
Modernisierter Bungalow - Neue Wärmepumpe mit Speicher - Einliegerwohnung
825.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
654 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
**Helle, freundliche Räume in gepflegtem Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten**
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige... mehr lesen
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige... mehr lesen
**Helle, freundliche Räume in gepflegtem Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten**
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten, der einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die daran angrenzende Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der moderne Küche finden Sie viel Stauraum, sie ist optimal ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse.
Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die integrierte Photovoltaik-Anlage mit einem lukrativen Einspeisungsvertrag sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung mit monatlicher Rückerstattung und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei.
Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Airbnb. Bei größerem Platzbedarf kann diese Etage auch als Erweiterung des Wohnraums zum Erdgeschoss genutzt werden. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Das großzügige Wohnzimmer, das aktuell durch eine Ständerwand in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zu den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss zählen Kellerräume, ein Waschraum und ein Geräteraum.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch ein großzügiges Platzangebot bietet.
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten, der einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die daran angrenzende Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der moderne Küche finden Sie viel Stauraum, sie ist optimal ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse.
Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die integrierte Photovoltaik-Anlage mit einem lukrativen Einspeisungsvertrag sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung mit monatlicher Rückerstattung und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei.
Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Airbnb. Bei größerem Platzbedarf kann diese Etage auch als Erweiterung des Wohnraums zum Erdgeschoss genutzt werden. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Das großzügige Wohnzimmer, das aktuell durch eine Ständerwand in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zu den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss zählen Kellerräume, ein Waschraum und ein Geräteraum.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch ein großzügiges Platzangebot bietet.
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**Helle, freundliche Räume in gepflegtem Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten**
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten, der einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die daran angrenzende Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der moderne Küche finden Sie viel Stauraum, sie ist optimal ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse.
Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die integrierte Photovoltaik-Anlage mit einem lukrativen Einspeisungsvertrag sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung mit monatlicher Rückerstattung und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei.
Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Airbnb. Bei größerem Platzbedarf kann diese Etage auch als Erweiterung des Wohnraums zum Erdgeschoss genutzt werden. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Das großzügige Wohnzimmer, das aktuell durch eine Ständerwand in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zu den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss zählen Kellerräume, ein Waschraum und ein Geräteraum.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch ein großzügiges Platzangebot bietet.
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten, der einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die daran angrenzende Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der moderne Küche finden Sie viel Stauraum, sie ist optimal ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse.
Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die integrierte Photovoltaik-Anlage mit einem lukrativen Einspeisungsvertrag sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung mit monatlicher Rückerstattung und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei.
Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Airbnb. Bei größerem Platzbedarf kann diese Etage auch als Erweiterung des Wohnraums zum Erdgeschoss genutzt werden. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Das großzügige Wohnzimmer, das aktuell durch eine Ständerwand in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zu den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss zählen Kellerräume, ein Waschraum und ein Geräteraum.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch ein großzügiges Platzangebot bietet.
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Kosten
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Kaufpreis825.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1976
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)654 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis02.02.2036
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse
* Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse
* Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Büro mit Zugang zum... mehr lesen
* Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse
* Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse
* Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Büro mit Zugang zum... mehr lesen
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse
* Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse
* Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Büro mit Zugang zum kleinen Wintergarten
* Großer Wintergarten mit unverbautem Weitblick, Zugang zur Terrasse
* Kleiner Wintergarten mit unverbautem Weitblick ( Zugang vom Wohnzimmer und vom Büro )
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* Gäste-WC
* Diele mit Treppen ins Untergeschoss
* Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Zugang zur Terrasse
Untergeschoss:
* Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Einbauküche mit Essplatz, Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und Zugang zum Garten
* Heizraum
* Kellerräume
* Waschküche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Geräteraum
Sonstiges:
* Solaranlage (BJ 2010)
* Zwei Wintergärten (BJ 2000)
* Videosprechanlage
* Garage
* Stellplatz
* Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse
* Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse
* Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Büro mit Zugang zum kleinen Wintergarten
* Großer Wintergarten mit unverbautem Weitblick, Zugang zur Terrasse
* Kleiner Wintergarten mit unverbautem Weitblick ( Zugang vom Wohnzimmer und vom Büro )
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* Gäste-WC
* Diele mit Treppen ins Untergeschoss
* Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Zugang zur Terrasse
Untergeschoss:
* Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Einbauküche mit Essplatz, Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und Zugang zum Garten
* Heizraum
* Kellerräume
* Waschküche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Geräteraum
Sonstiges:
* Solaranlage (BJ 2010)
* Zwei Wintergärten (BJ 2000)
* Videosprechanlage
* Garage
* Stellplatz
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse
* Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse
* Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Büro mit Zugang zum kleinen Wintergarten
* Großer Wintergarten mit unverbautem Weitblick, Zugang zur Terrasse
* Kleiner Wintergarten mit unverbautem Weitblick ( Zugang vom Wohnzimmer und vom Büro )
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* Gäste-WC
* Diele mit Treppen ins Untergeschoss
* Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Zugang zur Terrasse
Untergeschoss:
* Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Einbauküche mit Essplatz, Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und Zugang zum Garten
* Heizraum
* Kellerräume
* Waschküche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Geräteraum
Sonstiges:
* Solaranlage (BJ 2010)
* Zwei Wintergärten (BJ 2000)
* Videosprechanlage
* Garage
* Stellplatz
* Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse
* Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse
* Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Büro mit Zugang zum kleinen Wintergarten
* Großer Wintergarten mit unverbautem Weitblick, Zugang zur Terrasse
* Kleiner Wintergarten mit unverbautem Weitblick ( Zugang vom Wohnzimmer und vom Büro )
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* Gäste-WC
* Diele mit Treppen ins Untergeschoss
* Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Zugang zur Terrasse
Untergeschoss:
* Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Einbauküche mit Essplatz, Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und Zugang zum Garten
* Heizraum
* Kellerräume
* Waschküche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Geräteraum
Sonstiges:
* Solaranlage (BJ 2010)
* Zwei Wintergärten (BJ 2000)
* Videosprechanlage
* Garage
* Stellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Haardt zählt zu den am schönsten gelegenen und beliebtesten Stadtteilen Schweinfurts. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haardtwaldes und bietet damit ein naturnahes Wohnen in einem ruhigen und gehobenen Wohnumfeld.
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Die Haardt zählt zu den am schönsten gelegenen und beliebtesten Stadtteilen Schweinfurts. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haardtwaldes und bietet damit ein naturnahes Wohnen in einem ruhigen und gehobenen Wohnumfeld.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch auch Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch auch Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.
Die Haardt zählt zu den am schönsten gelegenen und beliebtesten Stadtteilen Schweinfurts. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haardtwaldes und bietet damit ein naturnahes Wohnen in einem ruhigen und gehobenen Wohnumfeld.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch auch Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch auch Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.
Schweinfurt Bayern Deutschland (97422)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elke Maierhöfer
von Poll Immobilien GmbH
Markt 21,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Rückertstraße 19,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
00491792274038
von Poll Immobilien GmbH
Rückertstraße 19,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
+49 (0)9721 - 47 48 62 0
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