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immobilie1-ID: 32252755 | Anbieter-ID: EV-2056
Wohnen, wo Geschichte blüht - Das Baderhaus in Sommerach
890.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1561
-
Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)492 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Gartenfläche (ca.)217 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenHolz/Dielen, Stein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Insel der Glückseligkeit!
Sommerach, ein historischer Weinort mit rund 1.400 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel – wir nennen sie auch gerne liebevoll: "Die Insel der Glückseligkeit". Sommerach gehört zu... mehr lesen
Sommerach, ein historischer Weinort mit rund 1.400 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel – wir nennen sie auch gerne liebevoll: "Die Insel der Glückseligkeit". Sommerach gehört zu... mehr lesen
Die Insel der Glückseligkeit!
Sommerach, ein historischer Weinort mit rund 1.400 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel – wir nennen sie auch gerne liebevoll: "Die Insel der Glückseligkeit". Sommerach gehört zu den schönsten und zukunftsfähigsten Dörfern Deutschlands und Europas. 2014 erreichte der Weinort beim europäischen Wettbewerb "Entente Florale" die Goldmedaille. Betritt der Besucher das Dorf, ist er sofort gefangen von der barocken Bilderbuchkulisse. Ein Ensemble von stolzen Bürgerhäusern und schmucken Fachwerkbauten verleihen dem Ort seinen besonderen, malerischen Reiz. Fast fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten im Ort und nahen Umkreis bietet Sommerach einige Naherholungseinrichtungen. Der Altmain, Baggerseen, Wander- und Radwege, Aussichtsturm und nicht zuletzt der Rebsortenlehrpfad machen den Ort und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugs- und Erholungsziel. In gepflegten Gasthöfen, Weinstuben, Pensionen und Hotels findet der Besucher stets das Passende an einheimischen Spezialitäten in gemütlich-fränkischer Atmosphäre. Daneben kommt aber auch die Kultur nicht zu kurz. Etwa 30 kulturelle Veranstaltungen werden in historischen Scheunen und idyllischen Winzerhöfen angeboten.
Entfernungen:
-> Volkach 5 Minuten
-> Kitzingen 15 Minuten
-> Würzburg 30 Minuten
Sommerach, ein historischer Weinort mit rund 1.400 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel – wir nennen sie auch gerne liebevoll: "Die Insel der Glückseligkeit". Sommerach gehört zu den schönsten und zukunftsfähigsten Dörfern Deutschlands und Europas. 2014 erreichte der Weinort beim europäischen Wettbewerb "Entente Florale" die Goldmedaille. Betritt der Besucher das Dorf, ist er sofort gefangen von der barocken Bilderbuchkulisse. Ein Ensemble von stolzen Bürgerhäusern und schmucken Fachwerkbauten verleihen dem Ort seinen besonderen, malerischen Reiz. Fast fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten im Ort und nahen Umkreis bietet Sommerach einige Naherholungseinrichtungen. Der Altmain, Baggerseen, Wander- und Radwege, Aussichtsturm und nicht zuletzt der Rebsortenlehrpfad machen den Ort und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugs- und Erholungsziel. In gepflegten Gasthöfen, Weinstuben, Pensionen und Hotels findet der Besucher stets das Passende an einheimischen Spezialitäten in gemütlich-fränkischer Atmosphäre. Daneben kommt aber auch die Kultur nicht zu kurz. Etwa 30 kulturelle Veranstaltungen werden in historischen Scheunen und idyllischen Winzerhöfen angeboten.
Entfernungen:
-> Volkach 5 Minuten
-> Kitzingen 15 Minuten
-> Würzburg 30 Minuten
Die Insel der Glückseligkeit!
Sommerach, ein historischer Weinort mit rund 1.400 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel – wir nennen sie auch gerne liebevoll: "Die Insel der Glückseligkeit". Sommerach gehört zu den schönsten und zukunftsfähigsten Dörfern Deutschlands und Europas. 2014 erreichte der Weinort beim europäischen Wettbewerb "Entente Florale" die Goldmedaille. Betritt der Besucher das Dorf, ist er sofort gefangen von der barocken Bilderbuchkulisse. Ein Ensemble von stolzen Bürgerhäusern und schmucken Fachwerkbauten verleihen dem Ort seinen besonderen, malerischen Reiz. Fast fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten im Ort und nahen Umkreis bietet Sommerach einige Naherholungseinrichtungen. Der Altmain, Baggerseen, Wander- und Radwege, Aussichtsturm und nicht zuletzt der Rebsortenlehrpfad machen den Ort und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugs- und Erholungsziel. In gepflegten Gasthöfen, Weinstuben, Pensionen und Hotels findet der Besucher stets das Passende an einheimischen Spezialitäten in gemütlich-fränkischer Atmosphäre. Daneben kommt aber auch die Kultur nicht zu kurz. Etwa 30 kulturelle Veranstaltungen werden in historischen Scheunen und idyllischen Winzerhöfen angeboten.
Entfernungen:
-> Volkach 5 Minuten
-> Kitzingen 15 Minuten
-> Würzburg 30 Minuten
Sommerach, ein historischer Weinort mit rund 1.400 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel – wir nennen sie auch gerne liebevoll: "Die Insel der Glückseligkeit". Sommerach gehört zu den schönsten und zukunftsfähigsten Dörfern Deutschlands und Europas. 2014 erreichte der Weinort beim europäischen Wettbewerb "Entente Florale" die Goldmedaille. Betritt der Besucher das Dorf, ist er sofort gefangen von der barocken Bilderbuchkulisse. Ein Ensemble von stolzen Bürgerhäusern und schmucken Fachwerkbauten verleihen dem Ort seinen besonderen, malerischen Reiz. Fast fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten im Ort und nahen Umkreis bietet Sommerach einige Naherholungseinrichtungen. Der Altmain, Baggerseen, Wander- und Radwege, Aussichtsturm und nicht zuletzt der Rebsortenlehrpfad machen den Ort und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugs- und Erholungsziel. In gepflegten Gasthöfen, Weinstuben, Pensionen und Hotels findet der Besucher stets das Passende an einheimischen Spezialitäten in gemütlich-fränkischer Atmosphäre. Daneben kommt aber auch die Kultur nicht zu kurz. Etwa 30 kulturelle Veranstaltungen werden in historischen Scheunen und idyllischen Winzerhöfen angeboten.
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-> Würzburg 30 Minuten
Sommerach Bayern Deutschland (97334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Ralph Schaupp
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
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