immobilie1-ID: 32030037 | Anbieter-ID: 14344
Hier ist alles möglich! Vielseitig nutzbare, charmante Hofreite
595.000 €
Kaufpreis
388,97 m²
Wohnfläche
2.478 m²
Grundstücksfläche
Dieser einzigartige Vierseithof ist ein Ort mit unendlichen Möglichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage um Ihre Visionen zu verwirklichen und Träume zum Leben zu erwecken.
Mit seiner zeitlosen Substanz wartet das 1879 erbaute Haupthaus und... mehr lesen
Mit seiner zeitlosen Substanz wartet das 1879 erbaute Haupthaus und... mehr lesen
Dieser einzigartige Vierseithof ist ein Ort mit unendlichen Möglichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage um Ihre Visionen zu verwirklichen und Träume zum Leben zu erwecken.
Mit seiner zeitlosen Substanz wartet das 1879 erbaute Haupthaus und der Anbau aus den 1970er Jahren darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das gepflegte Anwesen lässt Ihnen alle Freiheiten offen, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem drei Hallen in massiver Bauweise sowie ein solide errichtetes Nebengebäude. Mit reichlich Platz eignen sich die Bauten hervorragend dafür, Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat umsetzen, als Lagerfläche und für viele weitere, kreative Nutzungskonzepte. Auch dem ursprünglichen, landwirtschaftlichen Zweck stehen alle Tore offen.
Der vollständig umbaute Innenhof ist sowohl über die Haupteinfahrt als auch durch die größte Halle, gegenüber vom Wohnhaus, zu befahren.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Rasen- beziehungsweise Gartenflächen. Hier können Sie sich beispielsweise Ihr eigenes Gemüse anbauen oder sich Ihren ganz privaten Rückzugsort im Grünen schaffen, um nach einem erfüllten Tag zu entspannen. Der kleinere Bereich befindet sich linker Hand vom Wohnhaus, die größere Fläche ist hinter der mittelgroßen Halle angelegt.
Ob als reinen Wohnsitz, zur Voll- oder Teilvermietung, für die Einrichtung eines Handwerksbetriebs oder Bürostandorts, als Lagerfläche oder einer individuellen Kombination aus Wohnen und Arbeiten… diese Hofreite eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Entfaltung.
Besichtigen Sie die Hofanlage sofort, virtuell.
Den entsprechenden Link und den QR-Code erhalten Sie mit dem PDF-Exposé.
Mit seiner zeitlosen Substanz wartet das 1879 erbaute Haupthaus und der Anbau aus den 1970er Jahren darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das gepflegte Anwesen lässt Ihnen alle Freiheiten offen, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem drei Hallen in massiver Bauweise sowie ein solide errichtetes Nebengebäude. Mit reichlich Platz eignen sich die Bauten hervorragend dafür, Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat umsetzen, als Lagerfläche und für viele weitere, kreative Nutzungskonzepte. Auch dem ursprünglichen, landwirtschaftlichen Zweck stehen alle Tore offen.
Der vollständig umbaute Innenhof ist sowohl über die Haupteinfahrt als auch durch die größte Halle, gegenüber vom Wohnhaus, zu befahren.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Rasen- beziehungsweise Gartenflächen. Hier können Sie sich beispielsweise Ihr eigenes Gemüse anbauen oder sich Ihren ganz privaten Rückzugsort im Grünen schaffen, um nach einem erfüllten Tag zu entspannen. Der kleinere Bereich befindet sich linker Hand vom Wohnhaus, die größere Fläche ist hinter der mittelgroßen Halle angelegt.
Ob als reinen Wohnsitz, zur Voll- oder Teilvermietung, für die Einrichtung eines Handwerksbetriebs oder Bürostandorts, als Lagerfläche oder einer individuellen Kombination aus Wohnen und Arbeiten… diese Hofreite eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Entfaltung.
Besichtigen Sie die Hofanlage sofort, virtuell.
Den entsprechenden Link und den QR-Code erhalten Sie mit dem PDF-Exposé.
Dieser einzigartige Vierseithof ist ein Ort mit unendlichen Möglichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage um Ihre Visionen zu verwirklichen und Träume zum Leben zu erwecken.
Mit seiner zeitlosen Substanz wartet das 1879 erbaute Haupthaus und der Anbau aus den 1970er Jahren darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das gepflegte Anwesen lässt Ihnen alle Freiheiten offen, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem drei Hallen in massiver Bauweise sowie ein solide errichtetes Nebengebäude. Mit reichlich Platz eignen sich die Bauten hervorragend dafür, Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat umsetzen, als Lagerfläche und für viele weitere, kreative Nutzungskonzepte. Auch dem ursprünglichen, landwirtschaftlichen Zweck stehen alle Tore offen.
Der vollständig umbaute Innenhof ist sowohl über die Haupteinfahrt als auch durch die größte Halle, gegenüber vom Wohnhaus, zu befahren.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Rasen- beziehungsweise Gartenflächen. Hier können Sie sich beispielsweise Ihr eigenes Gemüse anbauen oder sich Ihren ganz privaten Rückzugsort im Grünen schaffen, um nach einem erfüllten Tag zu entspannen. Der kleinere Bereich befindet sich linker Hand vom Wohnhaus, die größere Fläche ist hinter der mittelgroßen Halle angelegt.
Ob als reinen Wohnsitz, zur Voll- oder Teilvermietung, für die Einrichtung eines Handwerksbetriebs oder Bürostandorts, als Lagerfläche oder einer individuellen Kombination aus Wohnen und Arbeiten… diese Hofreite eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Entfaltung.
Besichtigen Sie die Hofanlage sofort, virtuell.
Den entsprechenden Link und den QR-Code erhalten Sie mit dem PDF-Exposé.
Mit seiner zeitlosen Substanz wartet das 1879 erbaute Haupthaus und der Anbau aus den 1970er Jahren darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das gepflegte Anwesen lässt Ihnen alle Freiheiten offen, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem drei Hallen in massiver Bauweise sowie ein solide errichtetes Nebengebäude. Mit reichlich Platz eignen sich die Bauten hervorragend dafür, Ihre unternehmerischen Ideen in die Tat umsetzen, als Lagerfläche und für viele weitere, kreative Nutzungskonzepte. Auch dem ursprünglichen, landwirtschaftlichen Zweck stehen alle Tore offen.
Der vollständig umbaute Innenhof ist sowohl über die Haupteinfahrt als auch durch die größte Halle, gegenüber vom Wohnhaus, zu befahren.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Rasen- beziehungsweise Gartenflächen. Hier können Sie sich beispielsweise Ihr eigenes Gemüse anbauen oder sich Ihren ganz privaten Rückzugsort im Grünen schaffen, um nach einem erfüllten Tag zu entspannen. Der kleinere Bereich befindet sich linker Hand vom Wohnhaus, die größere Fläche ist hinter der mittelgroßen Halle angelegt.
Ob als reinen Wohnsitz, zur Voll- oder Teilvermietung, für die Einrichtung eines Handwerksbetriebs oder Bürostandorts, als Lagerfläche oder einer individuellen Kombination aus Wohnen und Arbeiten… diese Hofreite eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Entfaltung.
Besichtigen Sie die Hofanlage sofort, virtuell.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.529,68 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1879
-
Wohnfläche (ca.)388,97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)408,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.478 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1879
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Westheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebelried in der Region Unterfranken und befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich von Würzburg entfernt, einer der bedeutendsten Städte Frankens. Dort warten die historische Altstadt, zahlreiche...
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Westheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebelried in der Region Unterfranken und befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich von Würzburg entfernt, einer der bedeutendsten Städte Frankens. Dort warten die historische Altstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, erstklassige Gastronomie und alles, was das urbane Leben zu bieten hat auf Sie.
Die gesamte Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, den Weinanbau sowie weitere historische Städte und Dörfer und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den nahegelegenen Orten Rottendorf, Randersacker, Eibelstadt und in der Stadt Kitzingen, wo auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte ansässig sind.
Kurz gesagt, bietet Ihnen Westheim mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebensstils, kombiniert mit der Nähe zu Würzburg und Kitzingen, eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie ein tolles Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit einer lebendigen Stadt.
Distanzen:
ca. 3,8 km bis A3
ca. 4,7 km bis A7
ca. 9 km bis Kitzingen
ca. 14 km bis Würzburg
ca. 54 km bis Schweinfurt, über A7
ca. 83 km bis Bamberg, über A3
ca. 100 km bis Nürnberg, über A3
ca. 130 km bis Frankfurt, über A3
ca. 133 km bis Frankfurt Flughafen, über A3
Die gesamte Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, den Weinanbau sowie weitere historische Städte und Dörfer und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den nahegelegenen Orten Rottendorf, Randersacker, Eibelstadt und in der Stadt Kitzingen, wo auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte ansässig sind.
Kurz gesagt, bietet Ihnen Westheim mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebensstils, kombiniert mit der Nähe zu Würzburg und Kitzingen, eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie ein tolles Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit einer lebendigen Stadt.
Distanzen:
ca. 3,8 km bis A3
ca. 4,7 km bis A7
ca. 9 km bis Kitzingen
ca. 14 km bis Würzburg
ca. 54 km bis Schweinfurt, über A7
ca. 83 km bis Bamberg, über A3
ca. 100 km bis Nürnberg, über A3
ca. 130 km bis Frankfurt, über A3
ca. 133 km bis Frankfurt Flughafen, über A3
Westheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebelried in der Region Unterfranken und befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich von Würzburg entfernt, einer der bedeutendsten Städte Frankens. Dort warten die historische Altstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, erstklassige Gastronomie und alles, was das urbane Leben zu bieten hat auf Sie.
Die gesamte Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, den Weinanbau sowie weitere historische Städte und Dörfer und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den nahegelegenen Orten Rottendorf, Randersacker, Eibelstadt und in der Stadt Kitzingen, wo auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte ansässig sind.
Kurz gesagt, bietet Ihnen Westheim mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebensstils, kombiniert mit der Nähe zu Würzburg und Kitzingen, eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie ein tolles Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit einer lebendigen Stadt.
Distanzen:
ca. 3,8 km bis A3
ca. 4,7 km bis A7
ca. 9 km bis Kitzingen
ca. 14 km bis Würzburg
ca. 54 km bis Schweinfurt, über A7
ca. 83 km bis Bamberg, über A3
ca. 100 km bis Nürnberg, über A3
ca. 130 km bis Frankfurt, über A3
ca. 133 km bis Frankfurt Flughafen, über A3
Die gesamte Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, den Weinanbau sowie weitere historische Städte und Dörfer und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den nahegelegenen Orten Rottendorf, Randersacker, Eibelstadt und in der Stadt Kitzingen, wo auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte ansässig sind.
Kurz gesagt, bietet Ihnen Westheim mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebensstils, kombiniert mit der Nähe zu Würzburg und Kitzingen, eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie ein tolles Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit einer lebendigen Stadt.
Distanzen:
ca. 3,8 km bis A3
ca. 4,7 km bis A7
ca. 9 km bis Kitzingen
ca. 14 km bis Würzburg
ca. 54 km bis Schweinfurt, über A7
ca. 83 km bis Bamberg, über A3
ca. 100 km bis Nürnberg, über A3
ca. 130 km bis Frankfurt, über A3
ca. 133 km bis Frankfurt Flughafen, über A3
Biebelried / Westheim Deutschland (97318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Hagelüken
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
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