immobilie1-ID: 32317405 | Anbieter-ID: 1230
Einziehen und Wohlfühlen
299.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Wüstenzell überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem herrlichen Blick ins Grüne.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht Ihnen ab dem... mehr lesen
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht Ihnen ab dem... mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Wüstenzell überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem herrlichen Blick ins Grüne.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht Ihnen ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei zur Verfügung – ideal für alle, die ihre Zukunft frühzeitig planen möchten.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht Ihnen ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei zur Verfügung – ideal für alle, die ihre Zukunft frühzeitig planen möchten.
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Wüstenzell überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem herrlichen Blick ins Grüne.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht Ihnen ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei zur Verfügung – ideal für alle, die ihre Zukunft frühzeitig planen möchten.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht Ihnen ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei zur Verfügung – ideal für alle, die ihre Zukunft frühzeitig planen möchten.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)106 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis21.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Auf rund 159 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie viele liebevoll umgesetzte Details. Ob Familie, Paar oder Arbeiten von zu Hause – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und...
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Auf rund 159 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie viele liebevoll umgesetzte Details. Ob Familie, Paar oder Arbeiten von zu Hause – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung.
- Baujahr 2000, hochwertiger Dachausbau im Jahr 2007
- Fünf helle, gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen
- Effiziente Brennwertheizung (2010) kombiniert mit einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserunterstützung
- Moderne Fenster (2018) mit Rollläden und Insektenschutz
- Zeitgemäße Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für gemeinsame Kochabende
- Maßgefertigter Einbauschrank im Obergeschoss für optimalen Stauraum
- Voll isolierter Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Außenzugang zum Keller, zu den Öltanks sowie zum atmosphärischen Gewölbekeller
- Sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne sowie eine liebevoll gestaltete, teilweise überdachte Terrasse
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit ca. 30 m² Wohnfläche sowie ein separates, kleines Büro – perfekt für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.
Die überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Böden unterstreichen die helle, pflegeleichte Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Wallbox für E-Fahrzeuge sowie ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt Leistung, das zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstützt.
- Baujahr 2000, hochwertiger Dachausbau im Jahr 2007
- Fünf helle, gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen
- Effiziente Brennwertheizung (2010) kombiniert mit einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserunterstützung
- Moderne Fenster (2018) mit Rollläden und Insektenschutz
- Zeitgemäße Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für gemeinsame Kochabende
- Maßgefertigter Einbauschrank im Obergeschoss für optimalen Stauraum
- Voll isolierter Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Außenzugang zum Keller, zu den Öltanks sowie zum atmosphärischen Gewölbekeller
- Sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne sowie eine liebevoll gestaltete, teilweise überdachte Terrasse
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit ca. 30 m² Wohnfläche sowie ein separates, kleines Büro – perfekt für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.
Die überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Böden unterstreichen die helle, pflegeleichte Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Wallbox für E-Fahrzeuge sowie ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt Leistung, das zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstützt.
Auf rund 159 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie viele liebevoll umgesetzte Details. Ob Familie, Paar oder Arbeiten von zu Hause – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung.
- Baujahr 2000, hochwertiger Dachausbau im Jahr 2007
- Fünf helle, gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen
- Effiziente Brennwertheizung (2010) kombiniert mit einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserunterstützung
- Moderne Fenster (2018) mit Rollläden und Insektenschutz
- Zeitgemäße Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für gemeinsame Kochabende
- Maßgefertigter Einbauschrank im Obergeschoss für optimalen Stauraum
- Voll isolierter Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Außenzugang zum Keller, zu den Öltanks sowie zum atmosphärischen Gewölbekeller
- Sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne sowie eine liebevoll gestaltete, teilweise überdachte Terrasse
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit ca. 30 m² Wohnfläche sowie ein separates, kleines Büro – perfekt für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.
Die überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Böden unterstreichen die helle, pflegeleichte Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Wallbox für E-Fahrzeuge sowie ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt Leistung, das zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstützt.
- Baujahr 2000, hochwertiger Dachausbau im Jahr 2007
- Fünf helle, gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen
- Effiziente Brennwertheizung (2010) kombiniert mit einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserunterstützung
- Moderne Fenster (2018) mit Rollläden und Insektenschutz
- Zeitgemäße Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für gemeinsame Kochabende
- Maßgefertigter Einbauschrank im Obergeschoss für optimalen Stauraum
- Voll isolierter Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Außenzugang zum Keller, zu den Öltanks sowie zum atmosphärischen Gewölbekeller
- Sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne sowie eine liebevoll gestaltete, teilweise überdachte Terrasse
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit ca. 30 m² Wohnfläche sowie ein separates, kleines Büro – perfekt für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.
Die überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Böden unterstreichen die helle, pflegeleichte Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Wallbox für E-Fahrzeuge sowie ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt Leistung, das zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstützt.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt zentrumsnah in Wüstenzell – ruhig und dennoch bestens angebunden.
Hier genießen Sie ländliche Idylle und kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt Marktheidenfeld. Umgeben von Feldern, Wäldern und... mehr lesen
Hier genießen Sie ländliche Idylle und kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt Marktheidenfeld. Umgeben von Feldern, Wäldern und... mehr lesen
Das Haus liegt zentrumsnah in Wüstenzell – ruhig und dennoch bestens angebunden.
Hier genießen Sie ländliche Idylle und kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt Marktheidenfeld. Umgeben von Feldern, Wäldern und freundlicher Nachbarschaft ist dies der perfekte Ort, um anzukommen, aufzutanken und das Leben zu genießen.
Hier genießen Sie ländliche Idylle und kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt Marktheidenfeld. Umgeben von Feldern, Wäldern und freundlicher Nachbarschaft ist dies der perfekte Ort, um anzukommen, aufzutanken und das Leben zu genießen.
Das Haus liegt zentrumsnah in Wüstenzell – ruhig und dennoch bestens angebunden.
Hier genießen Sie ländliche Idylle und kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt Marktheidenfeld. Umgeben von Feldern, Wäldern und freundlicher Nachbarschaft ist dies der perfekte Ort, um anzukommen, aufzutanken und das Leben zu genießen.
Hier genießen Sie ländliche Idylle und kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt Marktheidenfeld. Umgeben von Feldern, Wäldern und freundlicher Nachbarschaft ist dies der perfekte Ort, um anzukommen, aufzutanken und das Leben zu genießen.
Holzkirchen Deutschland (97292)
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Sonstiges
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Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des
Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG... mehr lesen
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Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Rosenwirth
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Luitpoldstraße 5,
97828 Marktheidenfeld
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Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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004993918107404
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
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