Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Kirchheimer Ortsteil Gaubüttelbrunn, umgeben von Feldern, sanften Hügeln und viel Natur. Der Ortsteil bietet ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit Nähe zur Natur und...
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Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Kirchheimer Ortsteil Gaubüttelbrunn, umgeben von Feldern, sanften Hügeln und viel Natur. Der Ortsteil bietet ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit Nähe zur Natur und gleichzeitig kurzen Wegen in die nächstgrößeren Zentren.
Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf ab: ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Nahversorger und eine öffentliche Bücherei befinden sich in Kirchheim, dem Hauptort der Gemeinde. Für Freizeitaktivitäten stehen der Landschaftssee mit Fitnesspfad, der Main-Tauber-Radweg sowie das in Sanierung befindliche Freibad zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Von Gaubüttelbrunn gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad nach Kirchheim, wo ein Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen Richtung Würzburg und Lauda/Stuttgart zur Verfügung steht.
Auch über die B27/B19 besteht ein schneller Anschluss an die Autobahnen A3, A7 und A8, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Fazit:
Wer die Ruhe eines kleinen Ortsteils schätzt, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, findet hier den idealen Kompromiss zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Kirchheimer Ortsteil Gaubüttelbrunn, umgeben von Feldern, sanften Hügeln und viel Natur. Der Ortsteil bietet ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit Nähe zur Natur und gleichzeitig kurzen Wegen in die nächstgrößeren Zentren.
Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf ab: ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Nahversorger und eine öffentliche Bücherei befinden sich in Kirchheim, dem Hauptort der Gemeinde. Für Freizeitaktivitäten stehen der Landschaftssee mit Fitnesspfad, der Main-Tauber-Radweg sowie das in Sanierung befindliche Freibad zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Von Gaubüttelbrunn gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad nach Kirchheim, wo ein Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen Richtung Würzburg und Lauda/Stuttgart zur Verfügung steht.
Auch über die B27/B19 besteht ein schneller Anschluss an die Autobahnen A3, A7 und A8, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Fazit:
Wer die Ruhe eines kleinen Ortsteils schätzt, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, findet hier den idealen Kompromiss zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.