immobilie1-ID: 32376761 | Anbieter-ID: 14064
Großzügige Halle mit top Verkehrsanbindung
6.950 €
Miete zzgl. NK
850 m²
Gesamtfläche
1.850 m²
Grundstücksfläche
Diese im Jahr 2016 erbaute Gewerbehalle präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig isoliert.
Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar.... mehr lesen
Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar.... mehr lesen
Diese im Jahr 2016 erbaute Gewerbehalle präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig isoliert.
Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar. Betrieben wird die Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Halle ist mit Kunststofffenstern samt Rollos, Lichtbändern für einen natürlichen Tageslichteinfall und einer dreistufig schaltbaren LED-Beleuchtung ausgestattet. Eine großzügige Bürofläche mit separatem Abstellraum und Sanitäranlagen komplettiert das Angebot.
Optional steht Ihnen auf dem Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
Besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie zusammen mit dem PDF-Exposé.
Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar. Betrieben wird die Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Halle ist mit Kunststofffenstern samt Rollos, Lichtbändern für einen natürlichen Tageslichteinfall und einer dreistufig schaltbaren LED-Beleuchtung ausgestattet. Eine großzügige Bürofläche mit separatem Abstellraum und Sanitäranlagen komplettiert das Angebot.
Optional steht Ihnen auf dem Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
Besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie zusammen mit dem PDF-Exposé.
Diese im Jahr 2016 erbaute Gewerbehalle präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig isoliert.
Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar. Betrieben wird die Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Halle ist mit Kunststofffenstern samt Rollos, Lichtbändern für einen natürlichen Tageslichteinfall und einer dreistufig schaltbaren LED-Beleuchtung ausgestattet. Eine großzügige Bürofläche mit separatem Abstellraum und Sanitäranlagen komplettiert das Angebot.
Optional steht Ihnen auf dem Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
Besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie zusammen mit dem PDF-Exposé.
Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar. Betrieben wird die Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Halle ist mit Kunststofffenstern samt Rollos, Lichtbändern für einen natürlichen Tageslichteinfall und einer dreistufig schaltbaren LED-Beleuchtung ausgestattet. Eine großzügige Bürofläche mit separatem Abstellraum und Sanitäranlagen komplettiert das Angebot.
Optional steht Ihnen auf dem Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
Besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie zusammen mit dem PDF-Exposé.
Kosten
-
Miete zzgl. NK6.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten7.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile20.850 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision3 Monatsnettokaltmieten plus 1 Monatsnettokaltmiete je Optionsrecht jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartIndustriehalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)850 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.850 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme3,4
-
Ernergiekennwert Wärme57,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis20.06.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Der Standort zeichnet sich durch seine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und der Nähe zu den Autobahnen A3, A7 und A81 aus. Die Anschlussstelle Würzburg-Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B19 in nur rund zehn Fahrminuten...
mehr lesen
Der Standort zeichnet sich durch seine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und der Nähe zu den Autobahnen A3, A7 und A81 aus. Die Anschlussstelle Würzburg-Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B19 in nur rund zehn Fahrminuten erreicht.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahr- oder sonstige betriebliche Einschränkungen.
In der Gegend befindet sich zudem ein Verkehrsflugplatz - mit einer Start- und Landebahn von knapp 2.000 Metern Länge - der auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Insgesamt bietet Ihnen die Lage ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahr- oder sonstige betriebliche Einschränkungen.
In der Gegend befindet sich zudem ein Verkehrsflugplatz - mit einer Start- und Landebahn von knapp 2.000 Metern Länge - der auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Insgesamt bietet Ihnen die Lage ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung mit optimaler Verkehrsanbindung.
Der Standort zeichnet sich durch seine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und der Nähe zu den Autobahnen A3, A7 und A81 aus. Die Anschlussstelle Würzburg-Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B19 in nur rund zehn Fahrminuten erreicht.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahr- oder sonstige betriebliche Einschränkungen.
In der Gegend befindet sich zudem ein Verkehrsflugplatz - mit einer Start- und Landebahn von knapp 2.000 Metern Länge - der auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Insgesamt bietet Ihnen die Lage ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahr- oder sonstige betriebliche Einschränkungen.
In der Gegend befindet sich zudem ein Verkehrsflugplatz - mit einer Start- und Landebahn von knapp 2.000 Metern Länge - der auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Insgesamt bietet Ihnen die Lage ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung mit optimaler Verkehrsanbindung.
Giebelstadt Bayern Deutschland (97232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Hagelüken
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
004917632379447
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 9917500
Erhalte neue Angebote per E-Mail