immobilie1-ID: 32153103 | Anbieter-ID: 1027
Gückstreffer: Höchberg-Highlight: Architektonisch gut geschnitten, 3-Zi.-ETW mit Gartenanteil, vermietet.
177.700 €
Kaufpreis
65,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Pfichtangaben: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas Hl, Zentralheizung, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse: C; ausgestellt am: 14.01.2016
Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung... mehr lesen
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Pfichtangaben: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas Hl, Zentralheizung, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse: C; ausgestellt am: 14.01.2016
Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 65,18 m²
- Baujahr: 1994
- Räume: Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
- Ausstattung: Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
- Sondernutzungsrecht: Gartenanteil
Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 65,18 m²
- Baujahr: 1994
- Räume: Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
- Ausstattung: Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
- Sondernutzungsrecht: Gartenanteil
Pfichtangaben: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas Hl, Zentralheizung, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse: C; ausgestellt am: 14.01.2016
Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 65,18 m²
- Baujahr: 1994
- Räume: Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
- Ausstattung: Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
- Sondernutzungsrecht: Gartenanteil
Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 65,18 m²
- Baujahr: 1994
- Räume: Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
- Ausstattung: Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
- Sondernutzungsrecht: Gartenanteil
Kosten
-
Kaufpreis177.700 €
-
Hausgeld pro Monat246 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Maklergebühr
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)65,18 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse:... mehr lesen
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Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse:... mehr lesen
Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
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Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
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Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad
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Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
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Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 5,42 m²
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im beliebten Stadtteil Höchberg-Hexenbruch. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gute Anbindung an Würzburg sowie die umliegende Infrastruktur.
Vermietung &... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im beliebten Stadtteil Höchberg-Hexenbruch. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gute Anbindung an Würzburg sowie die umliegende Infrastruktur.
Vermietung & Rendite:
Die Wohnung ist seit 09/2009 zuverlässig an ein Paar vermietet.
- Aktueller Mietvertrag: Indexmietvertrag
- Kaltmiete: 560 € zzgl. Nebenkosten (seit 01/2024 angepasst, nächste Anpassung möglich)
Das Hausgeld beträgt monatlich 246 €.
- Davon sind ca. 167,74 € umlagefähig.
- Nicht umlagefähig: 64,98 €
- Rücklagen in Höhe von 13,28 €
im Hausgeld beinhaltet.
Besonderheit:
Aufgrund der aktuellen Vermietung können nach DSGVO keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
Vermietung & Rendite:
Die Wohnung ist seit 09/2009 zuverlässig an ein Paar vermietet.
- Aktueller Mietvertrag: Indexmietvertrag
- Kaltmiete: 560 € zzgl. Nebenkosten (seit 01/2024 angepasst, nächste Anpassung möglich)
Das Hausgeld beträgt monatlich 246 €.
- Davon sind ca. 167,74 € umlagefähig.
- Nicht umlagefähig: 64,98 €
- Rücklagen in Höhe von 13,28 €
im Hausgeld beinhaltet.
Besonderheit:
Aufgrund der aktuellen Vermietung können nach DSGVO keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
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Vermietung & Rendite:
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- Aktueller Mietvertrag: Indexmietvertrag
- Kaltmiete: 560 € zzgl. Nebenkosten (seit 01/2024 angepasst, nächste Anpassung möglich)
Das Hausgeld beträgt monatlich 246 €.
- Davon sind ca. 167,74 € umlagefähig.
- Nicht umlagefähig: 64,98 €
- Rücklagen in Höhe von 13,28 €
im Hausgeld beinhaltet.
Besonderheit:
Aufgrund der aktuellen Vermietung können nach DSGVO keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
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Die Wohnung ist seit 09/2009 zuverlässig an ein Paar vermietet.
- Aktueller Mietvertrag: Indexmietvertrag
- Kaltmiete: 560 € zzgl. Nebenkosten (seit 01/2024 angepasst, nächste Anpassung möglich)
Das Hausgeld beträgt monatlich 246 €.
- Davon sind ca. 167,74 € umlagefähig.
- Nicht umlagefähig: 64,98 €
- Rücklagen in Höhe von 13,28 €
im Hausgeld beinhaltet.
Besonderheit:
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Höchberg Höchberg Deutschland (97204)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese gut geschnittene ca. 65,18 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine gemütliche Terrasse mit Gartenanteil und eine zuverlässige Vermietung seit 2009. Somit eine ideale Kombination aus guter Lage in...
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Diese gut geschnittene ca. 65,18 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine gemütliche Terrasse mit Gartenanteil und eine zuverlässige Vermietung seit 2009. Somit eine ideale Kombination aus guter Lage in Höchberg-Hexenbruch, praktischer Aufteilung und sicherer Vermietungssituation mit solider Rendite.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns, nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage von Höchberg-Hexenbruch – ganz ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer!
Hinweis / Haftungsausschluss:
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Hans-Jürgen Distler
Distler Conzept GmbH
Weingartenstr. 29,
97072 Würzburg
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0931.50909
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