immobilie1-ID: 31933197 | Anbieter-ID: 25 050 018
Stadt Würzburg: Gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage zu verkaufen
1.480.000 €
Kaufpreis
367 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!
Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lagen der Stadt Würzburg anbieten zu dürfen.
Das terrassenförmige Gebäude beherbergt 4... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lagen der Stadt Würzburg anbieten zu dürfen.
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Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!
Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lagen der Stadt Würzburg anbieten zu dürfen.
Das terrassenförmige Gebäude beherbergt 4 Wohneinheiten und 5 Garagen. Dahinter ein Gartenhäuschen.
Das Mehrfamilienhaus mit Erstbezug 1974 steht auf einem Grundstück von ca. 800 m².
Auf Wunsch können Sie das oberhalb befindliche Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben.
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 367 m², die sich auf 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 3 WC´s verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 25 m² im Haus zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen: 59.868,- €.
Der Kaufpreis dieses gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses inkl. des ca. 800 m² großen Grundstückes beträgt 1.480.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche im DG, das Gartenhäuschen und die 5 Garagen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Auf Wunsch können Sie das anschließende Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben. Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Die Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens.
Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.
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Das terrassenförmige Gebäude beherbergt 4 Wohneinheiten und 5 Garagen. Dahinter ein Gartenhäuschen.
Das Mehrfamilienhaus mit Erstbezug 1974 steht auf einem Grundstück von ca. 800 m².
Auf Wunsch können Sie das oberhalb befindliche Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben.
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 367 m², die sich auf 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 3 WC´s verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 25 m² im Haus zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen: 59.868,- €.
Der Kaufpreis dieses gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses inkl. des ca. 800 m² großen Grundstückes beträgt 1.480.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche im DG, das Gartenhäuschen und die 5 Garagen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Auf Wunsch können Sie das anschließende Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben. Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Die Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.
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Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!
Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lagen der Stadt Würzburg anbieten zu dürfen.
Das terrassenförmige Gebäude beherbergt 4 Wohneinheiten und 5 Garagen. Dahinter ein Gartenhäuschen.
Das Mehrfamilienhaus mit Erstbezug 1974 steht auf einem Grundstück von ca. 800 m².
Auf Wunsch können Sie das oberhalb befindliche Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben.
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 367 m², die sich auf 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 3 WC´s verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 25 m² im Haus zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen: 59.868,- €.
Der Kaufpreis dieses gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses inkl. des ca. 800 m² großen Grundstückes beträgt 1.480.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche im DG, das Gartenhäuschen und die 5 Garagen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Auf Wunsch können Sie das anschließende Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben. Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Die Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.
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Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.
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Das terrassenförmige Gebäude beherbergt 4 Wohneinheiten und 5 Garagen. Dahinter ein Gartenhäuschen.
Das Mehrfamilienhaus mit Erstbezug 1974 steht auf einem Grundstück von ca. 800 m².
Auf Wunsch können Sie das oberhalb befindliche Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben.
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 367 m², die sich auf 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 3 WC´s verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 25 m² im Haus zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen: 59.868,- €.
Der Kaufpreis dieses gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses inkl. des ca. 800 m² großen Grundstückes beträgt 1.480.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche im DG, das Gartenhäuschen und die 5 Garagen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Auf Wunsch können Sie das anschließende Baugrundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erwerben. Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Die Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.
Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens.
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Kosten
-
Kaufpreis1.480.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)367 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)121 m²
-
Gartenfläche (ca.)230 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage5
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis04.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zahlen & Daten & Fakten in der Zusammenfassung:
- > Baujahr: 1974
- > Grundstücksgröße: ca. 800 m²; Anzahl der Wohneinheiten: 4; Anzahl der Garagen: 5
Übersicht der RENOVIERUNGS- und MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
- > 1995: Erneuerung aller Fenster;... mehr lesen
- > Baujahr: 1974
- > Grundstücksgröße: ca. 800 m²; Anzahl der Wohneinheiten: 4; Anzahl der Garagen: 5
Übersicht der RENOVIERUNGS- und MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
- > 1995: Erneuerung aller Fenster;... mehr lesen
Zahlen & Daten & Fakten in der Zusammenfassung:
- > Baujahr: 1974
- > Grundstücksgröße: ca. 800 m²; Anzahl der Wohneinheiten: 4; Anzahl der Garagen: 5
Übersicht der RENOVIERUNGS- und MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
- > 1995: Erneuerung aller Fenster; Sprechanlage erneuert; Flachdach saniert+gedämmt
- > 1999: EG: Bad, WC & FI-Schalter erneuert, Parkettboden neu verlegt im Wohn- und Schlafraum
- > 2001: Briefkastenanlage erneuert, Aussentreppe (Granit) neu gestaltet
- > 2005: Dachgeschoss: Bad & WC erneuert, neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt
- > 2011: Badezimmer & WC erneuert; Granitboden in Flur, Bad und Küche verlegt; Fliesenspiegel in der Küche angebracht, FI-Schalter & Steckdosen erneuert
- > 2013:
+ Vergrößerung der Terrassen, Abdichtung und Neuverlegung der Bodenplatten
+ Rolläden neu & elektrisch angetrieben in den Wohn- & Eßräumen der 3-Zimmerwohnungen
+ Entkalkungsanlage installiert; Rohrschutz integriert
+ 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Neue Terrasse angelegt und Terrassentüre eingebaut
+ Einzelgarage neu abgedichtet, teilweise Drainage gelegt
+ Außenanlage im Bereich Treppenaufgang, Terrassen, Garten & Gartenhäuschen neu gestaltet
+ Treppenhaus: Fenster und Haustüre erneuert
+ Außenfassade gestrichen & Edelstahlgeländer der Außentreppe erneuert
- > 2016: Parkplätze vor den Garagen: Absperrkette montiert
- > 2017: Neue Heiztechnik (Gaszentralheizung) eingebaut
- > 2019: 1 Zimmerwohnung: neue Einbauküche installiert; Bodenbelag neu verlegt
- > 2020: Treppenhaus neu gestrichen & Marmorboden aufpoliert
- > 2020: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Bodenbelag erneuert in Flur und Küche
- > Baujahr: 1974
- > Grundstücksgröße: ca. 800 m²; Anzahl der Wohneinheiten: 4; Anzahl der Garagen: 5
Übersicht der RENOVIERUNGS- und MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
- > 1995: Erneuerung aller Fenster; Sprechanlage erneuert; Flachdach saniert+gedämmt
- > 1999: EG: Bad, WC & FI-Schalter erneuert, Parkettboden neu verlegt im Wohn- und Schlafraum
- > 2001: Briefkastenanlage erneuert, Aussentreppe (Granit) neu gestaltet
- > 2005: Dachgeschoss: Bad & WC erneuert, neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt
- > 2011: Badezimmer & WC erneuert; Granitboden in Flur, Bad und Küche verlegt; Fliesenspiegel in der Küche angebracht, FI-Schalter & Steckdosen erneuert
- > 2013:
+ Vergrößerung der Terrassen, Abdichtung und Neuverlegung der Bodenplatten
+ Rolläden neu & elektrisch angetrieben in den Wohn- & Eßräumen der 3-Zimmerwohnungen
+ Entkalkungsanlage installiert; Rohrschutz integriert
+ 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Neue Terrasse angelegt und Terrassentüre eingebaut
+ Einzelgarage neu abgedichtet, teilweise Drainage gelegt
+ Außenanlage im Bereich Treppenaufgang, Terrassen, Garten & Gartenhäuschen neu gestaltet
+ Treppenhaus: Fenster und Haustüre erneuert
+ Außenfassade gestrichen & Edelstahlgeländer der Außentreppe erneuert
- > 2016: Parkplätze vor den Garagen: Absperrkette montiert
- > 2017: Neue Heiztechnik (Gaszentralheizung) eingebaut
- > 2019: 1 Zimmerwohnung: neue Einbauküche installiert; Bodenbelag neu verlegt
- > 2020: Treppenhaus neu gestrichen & Marmorboden aufpoliert
- > 2020: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Bodenbelag erneuert in Flur und Küche
Zahlen & Daten & Fakten in der Zusammenfassung:
- > Baujahr: 1974
- > Grundstücksgröße: ca. 800 m²; Anzahl der Wohneinheiten: 4; Anzahl der Garagen: 5
Übersicht der RENOVIERUNGS- und MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
- > 1995: Erneuerung aller Fenster; Sprechanlage erneuert; Flachdach saniert+gedämmt
- > 1999: EG: Bad, WC & FI-Schalter erneuert, Parkettboden neu verlegt im Wohn- und Schlafraum
- > 2001: Briefkastenanlage erneuert, Aussentreppe (Granit) neu gestaltet
- > 2005: Dachgeschoss: Bad & WC erneuert, neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt
- > 2011: Badezimmer & WC erneuert; Granitboden in Flur, Bad und Küche verlegt; Fliesenspiegel in der Küche angebracht, FI-Schalter & Steckdosen erneuert
- > 2013:
+ Vergrößerung der Terrassen, Abdichtung und Neuverlegung der Bodenplatten
+ Rolläden neu & elektrisch angetrieben in den Wohn- & Eßräumen der 3-Zimmerwohnungen
+ Entkalkungsanlage installiert; Rohrschutz integriert
+ 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Neue Terrasse angelegt und Terrassentüre eingebaut
+ Einzelgarage neu abgedichtet, teilweise Drainage gelegt
+ Außenanlage im Bereich Treppenaufgang, Terrassen, Garten & Gartenhäuschen neu gestaltet
+ Treppenhaus: Fenster und Haustüre erneuert
+ Außenfassade gestrichen & Edelstahlgeländer der Außentreppe erneuert
- > 2016: Parkplätze vor den Garagen: Absperrkette montiert
- > 2017: Neue Heiztechnik (Gaszentralheizung) eingebaut
- > 2019: 1 Zimmerwohnung: neue Einbauküche installiert; Bodenbelag neu verlegt
- > 2020: Treppenhaus neu gestrichen & Marmorboden aufpoliert
- > 2020: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Bodenbelag erneuert in Flur und Küche
- > Baujahr: 1974
- > Grundstücksgröße: ca. 800 m²; Anzahl der Wohneinheiten: 4; Anzahl der Garagen: 5
Übersicht der RENOVIERUNGS- und MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
- > 1995: Erneuerung aller Fenster; Sprechanlage erneuert; Flachdach saniert+gedämmt
- > 1999: EG: Bad, WC & FI-Schalter erneuert, Parkettboden neu verlegt im Wohn- und Schlafraum
- > 2001: Briefkastenanlage erneuert, Aussentreppe (Granit) neu gestaltet
- > 2005: Dachgeschoss: Bad & WC erneuert, neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt
- > 2011: Badezimmer & WC erneuert; Granitboden in Flur, Bad und Küche verlegt; Fliesenspiegel in der Küche angebracht, FI-Schalter & Steckdosen erneuert
- > 2013:
+ Vergrößerung der Terrassen, Abdichtung und Neuverlegung der Bodenplatten
+ Rolläden neu & elektrisch angetrieben in den Wohn- & Eßräumen der 3-Zimmerwohnungen
+ Entkalkungsanlage installiert; Rohrschutz integriert
+ 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Neue Terrasse angelegt und Terrassentüre eingebaut
+ Einzelgarage neu abgedichtet, teilweise Drainage gelegt
+ Außenanlage im Bereich Treppenaufgang, Terrassen, Garten & Gartenhäuschen neu gestaltet
+ Treppenhaus: Fenster und Haustüre erneuert
+ Außenfassade gestrichen & Edelstahlgeländer der Außentreppe erneuert
- > 2016: Parkplätze vor den Garagen: Absperrkette montiert
- > 2017: Neue Heiztechnik (Gaszentralheizung) eingebaut
- > 2019: 1 Zimmerwohnung: neue Einbauküche installiert; Bodenbelag neu verlegt
- > 2020: Treppenhaus neu gestrichen & Marmorboden aufpoliert
- > 2020: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Bodenbelag erneuert in Flur und Küche
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses gepflegte Terrassen-MFH befindet sich im Würzburger Steinbachtal, das im Westen von Würzburg liegt. Dieser begehrte Wohn-Stadtteil bietet eine ruhige Umgebung mit Naturnähe und Ruhe, trotz der nahe liegenden, schnell erreichbaren Altstadt.
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Dieses gepflegte Terrassen-MFH befindet sich im Würzburger Steinbachtal, das im Westen von Würzburg liegt. Dieser begehrte Wohn-Stadtteil bietet eine ruhige Umgebung mit Naturnähe und Ruhe, trotz der nahe liegenden, schnell erreichbaren Altstadt.
Schulen:
Im direkten Umfeld sind Kindergärten und eine Grundschulen gut erreichbar. Der Würzburger Stadtbereich bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Schulen in öffentlicher und privater Trägerschaft, zwei Berufsschulzentren, verschiedene Hochschulen wie die Technische Universität Würzburg-Schweinfurt (THWS), Musikkonservatorium und Akademien sowie die älteste Universität Bayerns (Gründung 1402) und viertälteste Deutschlands: Die bekannte Julius-Maximilians-Universität (JMU), eine Volluniversität mit Unikliniken und diversen, universitären Einrichtungen, Forschungszentren etc..
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung vorhanden.
Für größere Einkäufe oder spezielle Geschäfte bietet das Stadtzentrum viele Möglichkeiten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sehr gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
- ÖPNV
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels mehrerer Buslinien ist gut.
Der Würzburger Hauptbahnhof, ein Bahn-Knotenpunkt, ist schnell und gut erreichbar.
- Individualverkehr
Die Autobahnen A3, A81 und A7 verlaufen um Würzburg herum, mehrere Bundesstraßen durchziehen das Stadtgebiet, dadurch ist eine schnelle Anbindung an umliegenden Städte, Fernstraßen gesichtert. Die Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Schulen:
Im direkten Umfeld sind Kindergärten und eine Grundschulen gut erreichbar. Der Würzburger Stadtbereich bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Schulen in öffentlicher und privater Trägerschaft, zwei Berufsschulzentren, verschiedene Hochschulen wie die Technische Universität Würzburg-Schweinfurt (THWS), Musikkonservatorium und Akademien sowie die älteste Universität Bayerns (Gründung 1402) und viertälteste Deutschlands: Die bekannte Julius-Maximilians-Universität (JMU), eine Volluniversität mit Unikliniken und diversen, universitären Einrichtungen, Forschungszentren etc..
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung vorhanden.
Für größere Einkäufe oder spezielle Geschäfte bietet das Stadtzentrum viele Möglichkeiten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sehr gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
- ÖPNV
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels mehrerer Buslinien ist gut.
Der Würzburger Hauptbahnhof, ein Bahn-Knotenpunkt, ist schnell und gut erreichbar.
- Individualverkehr
Die Autobahnen A3, A81 und A7 verlaufen um Würzburg herum, mehrere Bundesstraßen durchziehen das Stadtgebiet, dadurch ist eine schnelle Anbindung an umliegenden Städte, Fernstraßen gesichtert. Die Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Dieses gepflegte Terrassen-MFH befindet sich im Würzburger Steinbachtal, das im Westen von Würzburg liegt. Dieser begehrte Wohn-Stadtteil bietet eine ruhige Umgebung mit Naturnähe und Ruhe, trotz der nahe liegenden, schnell erreichbaren Altstadt.
Schulen:
Im direkten Umfeld sind Kindergärten und eine Grundschulen gut erreichbar. Der Würzburger Stadtbereich bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Schulen in öffentlicher und privater Trägerschaft, zwei Berufsschulzentren, verschiedene Hochschulen wie die Technische Universität Würzburg-Schweinfurt (THWS), Musikkonservatorium und Akademien sowie die älteste Universität Bayerns (Gründung 1402) und viertälteste Deutschlands: Die bekannte Julius-Maximilians-Universität (JMU), eine Volluniversität mit Unikliniken und diversen, universitären Einrichtungen, Forschungszentren etc..
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung vorhanden.
Für größere Einkäufe oder spezielle Geschäfte bietet das Stadtzentrum viele Möglichkeiten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sehr gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
- ÖPNV
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels mehrerer Buslinien ist gut.
Der Würzburger Hauptbahnhof, ein Bahn-Knotenpunkt, ist schnell und gut erreichbar.
- Individualverkehr
Die Autobahnen A3, A81 und A7 verlaufen um Würzburg herum, mehrere Bundesstraßen durchziehen das Stadtgebiet, dadurch ist eine schnelle Anbindung an umliegenden Städte, Fernstraßen gesichtert. Die Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Schulen:
Im direkten Umfeld sind Kindergärten und eine Grundschulen gut erreichbar. Der Würzburger Stadtbereich bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Schulen in öffentlicher und privater Trägerschaft, zwei Berufsschulzentren, verschiedene Hochschulen wie die Technische Universität Würzburg-Schweinfurt (THWS), Musikkonservatorium und Akademien sowie die älteste Universität Bayerns (Gründung 1402) und viertälteste Deutschlands: Die bekannte Julius-Maximilians-Universität (JMU), eine Volluniversität mit Unikliniken und diversen, universitären Einrichtungen, Forschungszentren etc..
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung vorhanden.
Für größere Einkäufe oder spezielle Geschäfte bietet das Stadtzentrum viele Möglichkeiten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sehr gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
- ÖPNV
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels mehrerer Buslinien ist gut.
Der Würzburger Hauptbahnhof, ein Bahn-Knotenpunkt, ist schnell und gut erreichbar.
- Individualverkehr
Die Autobahnen A3, A81 und A7 verlaufen um Würzburg herum, mehrere Bundesstraßen durchziehen das Stadtgebiet, dadurch ist eine schnelle Anbindung an umliegenden Städte, Fernstraßen gesichtert. Die Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Würzburg Steinbachtal Bayern Deutschland (97082)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 4.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 4.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Annette Zirkler
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
00499313041880
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
+49 (0)931 - 30 41 88 0
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