immobilie1-ID: 32459149 | Anbieter-ID: 8793
Einziehen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Oase in Top-Lage
950 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 79 m² vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und eröffnet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 79 m² vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und eröffnet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkonzugang. Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und dank Tageslichtfenster besonders einladend. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Die vorhandene Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Für Ordnung und Stauraum sorgen die praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Helle, großzügige Räume, stilvolle Details und modernes Ambiente machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Atmosphäre und Wohlfühlqualität legen.
Bezugsfrei ab sofort – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkonzugang. Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und dank Tageslichtfenster besonders einladend. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Die vorhandene Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Für Ordnung und Stauraum sorgen die praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Helle, großzügige Räume, stilvolle Details und modernes Ambiente machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Atmosphäre und Wohlfühlqualität legen.
Bezugsfrei ab sofort – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 79 m² vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und eröffnet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkonzugang. Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und dank Tageslichtfenster besonders einladend. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Die vorhandene Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Für Ordnung und Stauraum sorgen die praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Helle, großzügige Räume, stilvolle Details und modernes Ambiente machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Atmosphäre und Wohlfühlqualität legen.
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Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkonzugang. Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und dank Tageslichtfenster besonders einladend. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Die vorhandene Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Für Ordnung und Stauraum sorgen die praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.225 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,03 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis06.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile von Würzburg, im lebendigen und dennoch beschaulichen Lengfeld. Eingebettet in eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, bietet diese Lage die perfekte...
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Die Wohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile von Würzburg, im lebendigen und dennoch beschaulichen Lengfeld. Eingebettet in eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Stadtleben und erholsamer Rückzugsstätte.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Zentrum von Würzburg schnell und problemlos erreichen können.
Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten profitieren von der Nähe zu grünen Naherholungsgebieten und weitläufigen Spazierwegen, die zu entspannten Ausflügen einladen. Die Kombination aus attraktiver Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre macht diesen Stadtteil besonders begehrt.
Für Pendler bietet die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen. Die ideale Lage von Lengfeld innerhalb Würzburgs stellt sicher, dass Sie sowohl von einer hochwertigen Wohnqualität als auch von einem facettenreichen kulturellen Angebot der Stadt profitieren können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Zentrum von Würzburg schnell und problemlos erreichen können.
Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten profitieren von der Nähe zu grünen Naherholungsgebieten und weitläufigen Spazierwegen, die zu entspannten Ausflügen einladen. Die Kombination aus attraktiver Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre macht diesen Stadtteil besonders begehrt.
Für Pendler bietet die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen. Die ideale Lage von Lengfeld innerhalb Würzburgs stellt sicher, dass Sie sowohl von einer hochwertigen Wohnqualität als auch von einem facettenreichen kulturellen Angebot der Stadt profitieren können.
Die Wohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile von Würzburg, im lebendigen und dennoch beschaulichen Lengfeld. Eingebettet in eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Stadtleben und erholsamer Rückzugsstätte.
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Würzburg Lengfeld Bayern Deutschland (97076)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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