immobilie1-ID: 32259083 | Anbieter-ID: 1241
2-Zimmer-Eigentumswohnung im oberen Frauenland – Nähe Universität!
259.900 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in attraktiver Lage mit guter Universitätsanbindung? Dann könnte diese Eigentumswohnung vielleicht Ihr neues Zuhause werden.
Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² überzeugt durch ihren... mehr lesen
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Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in attraktiver Lage mit guter Universitätsanbindung? Dann könnte diese Eigentumswohnung vielleicht Ihr neues Zuhause werden.
Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Besonders angenehm ist der Balkon, auf dem sich der Feierabend genießen lässt. Auch das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Besonders angenehm ist der Balkon, auf dem sich der Feierabend genießen lässt. Auch das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in attraktiver Lage mit guter Universitätsanbindung? Dann könnte diese Eigentumswohnung vielleicht Ihr neues Zuhause werden.
Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Besonders angenehm ist der Balkon, auf dem sich der Feierabend genießen lässt. Auch das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Besonders angenehm ist der Balkon, auf dem sich der Feierabend genießen lässt. Auch das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis259.900 €
-
Hausgeld pro Monat314 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis04.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objekt - Eckdaten
- Baujahr: 1985
- Objekt-Art: Eigentumswohnung
- Wohneinheiten: 14
- Balkon: Ost
- Tiefgaragenstellplatz: 1
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum
Ausstattung - Allgemein
- Fenster: Merantiholz, 2-fachverglast
-... mehr lesen
- Baujahr: 1985
- Objekt-Art: Eigentumswohnung
- Wohneinheiten: 14
- Balkon: Ost
- Tiefgaragenstellplatz: 1
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum
Ausstattung - Allgemein
- Fenster: Merantiholz, 2-fachverglast
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Objekt - Eckdaten
- Baujahr: 1985
- Objekt-Art: Eigentumswohnung
- Wohneinheiten: 14
- Balkon: Ost
- Tiefgaragenstellplatz: 1
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum
Ausstattung - Allgemein
- Fenster: Merantiholz, 2-fachverglast
- Böden: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Linoleum
- TV/ Internet: Kabelanschluss
- Heizungsanlagen-Erneuerung: 2014 Gas-Zentralheizungsanlage
- Baujahr: 1985
- Objekt-Art: Eigentumswohnung
- Wohneinheiten: 14
- Balkon: Ost
- Tiefgaragenstellplatz: 1
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum
Ausstattung - Allgemein
- Fenster: Merantiholz, 2-fachverglast
- Böden: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Linoleum
- TV/ Internet: Kabelanschluss
- Heizungsanlagen-Erneuerung: 2014 Gas-Zentralheizungsanlage
Objekt - Eckdaten
- Baujahr: 1985
- Objekt-Art: Eigentumswohnung
- Wohneinheiten: 14
- Balkon: Ost
- Tiefgaragenstellplatz: 1
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum
Ausstattung - Allgemein
- Fenster: Merantiholz, 2-fachverglast
- Böden: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Linoleum
- TV/ Internet: Kabelanschluss
- Heizungsanlagen-Erneuerung: 2014 Gas-Zentralheizungsanlage
- Baujahr: 1985
- Objekt-Art: Eigentumswohnung
- Wohneinheiten: 14
- Balkon: Ost
- Tiefgaragenstellplatz: 1
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum
Ausstattung - Allgemein
- Fenster: Merantiholz, 2-fachverglast
- Böden: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Linoleum
- TV/ Internet: Kabelanschluss
- Heizungsanlagen-Erneuerung: 2014 Gas-Zentralheizungsanlage
- Nichtraucher
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld ist ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Universität...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld ist ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Universität Würzburg, die fußläufig und in kurzer Zeit erreichbar ist. Das Wohnhaus selbst ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Busverbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote, auch verschiedene Sportvereine befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen gegeben ist.
Wichtige Entfernungen:
- Universität: ca. 1,8 km
- Schwimmverein Würzburg 05 e.V. Wolfgang-Adami-Bad: ca. 0,3 km
- Apotheke: ca. 0,4 km
- Allgemeinmediziner: ca. 0,4 km
- Bäcker (Rösner): ca. 0,6 km
- Tegut: ca. 1,1 km
- dm-drogerie: ca. 1,9 km
Wichtige Entfernungen:
- Universität: ca. 1,8 km
- Schwimmverein Würzburg 05 e.V. Wolfgang-Adami-Bad: ca. 0,3 km
- Apotheke: ca. 0,4 km
- Allgemeinmediziner: ca. 0,4 km
- Bäcker (Rösner): ca. 0,6 km
- Tegut: ca. 1,1 km
- dm-drogerie: ca. 1,9 km
Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld ist ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Universität Würzburg, die fußläufig und in kurzer Zeit erreichbar ist. Das Wohnhaus selbst ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Busverbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote, auch verschiedene Sportvereine befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen gegeben ist.
Wichtige Entfernungen:
- Universität: ca. 1,8 km
- Schwimmverein Würzburg 05 e.V. Wolfgang-Adami-Bad: ca. 0,3 km
- Apotheke: ca. 0,4 km
- Allgemeinmediziner: ca. 0,4 km
- Bäcker (Rösner): ca. 0,6 km
- Tegut: ca. 1,1 km
- dm-drogerie: ca. 1,9 km
Wichtige Entfernungen:
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- Schwimmverein Würzburg 05 e.V. Wolfgang-Adami-Bad: ca. 0,3 km
- Apotheke: ca. 0,4 km
- Allgemeinmediziner: ca. 0,4 km
- Bäcker (Rösner): ca. 0,6 km
- Tegut: ca. 1,1 km
- dm-drogerie: ca. 1,9 km
Würzburg Deutschland (97074)
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Sonstiges
Ein Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart... mehr lesen
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Ein Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.
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Ein Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
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Ansprechpartner
Frau Anna-Lena Kempf
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15a,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
00499313216959
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
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