immobilie1-ID: 31693329 | Anbieter-ID: 25 050 019
Würzburg-Grafeneckart: Mehrere abgeschlossene (separate) Büroeinheiten im Wöhrl-Plaza zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
150 m²
Büro-/Praxisfläche
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCHÖNEN ALTSTADT VON WÜRZBURG!
In der abgeschlossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plaza arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt. (Die Ausblicke sind abhängig v. d. Lage des... mehr lesen
In der abgeschlossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plaza arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt. (Die Ausblicke sind abhängig v. d. Lage des... mehr lesen
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCHÖNEN ALTSTADT VON WÜRZBURG!
In der abgeschlossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plaza arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt. (Die Ausblicke sind abhängig v. d. Lage des Büroraumes im Gebäude).
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1-2 Räumen und von ca. 21 bis ca. 45 m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit Stellplätzen im Haus. Es besteht jedoch keine Pflicht zur Anmietung eines Stellplatzes.
Die Netto-Kaltmieten betragen 10,50 €/m²/Monat. Sie differieren etwas durch unterschiedliche Grundrisse, Ausstattung, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die Neben- und Betriebskostenpauschale/m² beträgt aktuell Netto 3,10 €/Monat.
Diese Pauschale wird nur über die von Ihnen angemietete, reine Bürofläche berechnet.
Enthalten ist darin z.B. auch die Nutzung und Reinigung der WC-Anlagen des Bürotraktes, sowie der Sozialräume, Flure und Aufzüge des Bürobereichs.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage - bitte über eines der Online-Immobilienportale. Danke!
Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt bearbeitet.
Danach bekommen Sie zeitnah den Downloadlink zum ausführlichen Expose.
In der abgeschlossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plaza arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt. (Die Ausblicke sind abhängig v. d. Lage des Büroraumes im Gebäude).
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1-2 Räumen und von ca. 21 bis ca. 45 m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit Stellplätzen im Haus. Es besteht jedoch keine Pflicht zur Anmietung eines Stellplatzes.
Die Netto-Kaltmieten betragen 10,50 €/m²/Monat. Sie differieren etwas durch unterschiedliche Grundrisse, Ausstattung, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die Neben- und Betriebskostenpauschale/m² beträgt aktuell Netto 3,10 €/Monat.
Diese Pauschale wird nur über die von Ihnen angemietete, reine Bürofläche berechnet.
Enthalten ist darin z.B. auch die Nutzung und Reinigung der WC-Anlagen des Bürotraktes, sowie der Sozialräume, Flure und Aufzüge des Bürobereichs.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage - bitte über eines der Online-Immobilienportale. Danke!
Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt bearbeitet.
Danach bekommen Sie zeitnah den Downloadlink zum ausführlichen Expose.
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCHÖNEN ALTSTADT VON WÜRZBURG!
In der abgeschlossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plaza arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt. (Die Ausblicke sind abhängig v. d. Lage des Büroraumes im Gebäude).
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1-2 Räumen und von ca. 21 bis ca. 45 m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit Stellplätzen im Haus. Es besteht jedoch keine Pflicht zur Anmietung eines Stellplatzes.
Die Netto-Kaltmieten betragen 10,50 €/m²/Monat. Sie differieren etwas durch unterschiedliche Grundrisse, Ausstattung, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die Neben- und Betriebskostenpauschale/m² beträgt aktuell Netto 3,10 €/Monat.
Diese Pauschale wird nur über die von Ihnen angemietete, reine Bürofläche berechnet.
Enthalten ist darin z.B. auch die Nutzung und Reinigung der WC-Anlagen des Bürotraktes, sowie der Sozialräume, Flure und Aufzüge des Bürobereichs.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage - bitte über eines der Online-Immobilienportale. Danke!
Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt bearbeitet.
Danach bekommen Sie zeitnah den Downloadlink zum ausführlichen Expose.
In der abgeschlossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plaza arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt. (Die Ausblicke sind abhängig v. d. Lage des Büroraumes im Gebäude).
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1-2 Räumen und von ca. 21 bis ca. 45 m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit Stellplätzen im Haus. Es besteht jedoch keine Pflicht zur Anmietung eines Stellplatzes.
Die Netto-Kaltmieten betragen 10,50 €/m²/Monat. Sie differieren etwas durch unterschiedliche Grundrisse, Ausstattung, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die Neben- und Betriebskostenpauschale/m² beträgt aktuell Netto 3,10 €/Monat.
Diese Pauschale wird nur über die von Ihnen angemietete, reine Bürofläche berechnet.
Enthalten ist darin z.B. auch die Nutzung und Reinigung der WC-Anlagen des Bürotraktes, sowie der Sozialräume, Flure und Aufzüge des Bürobereichs.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage - bitte über eines der Online-Immobilienportale. Danke!
Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt bearbeitet.
Danach bekommen Sie zeitnah den Downloadlink zum ausführlichen Expose.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis2 MM
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,5 €
-
MieterprovisionGewerbliche Vermittlungsprovision 3,0 monatl. Netto-Kaltmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1980
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
Fläche teilbar ab21 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Den Nutzern des Bürotraktes stehen zwei Teeküchen (Sozialräume), zwei WC-Anlagen und die Aufzüge zum gemeinschaftlichen Gebrauch zur Verfügung.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen, Flure und Aufzüge, also des gemeinschaftlich... mehr lesen
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen, Flure und Aufzüge, also des gemeinschaftlich... mehr lesen
Den Nutzern des Bürotraktes stehen zwei Teeküchen (Sozialräume), zwei WC-Anlagen und die Aufzüge zum gemeinschaftlichen Gebrauch zur Verfügung.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen, Flure und Aufzüge, also des gemeinschaftlich genutzten Bereiches und auch die Heizkosten- und die Strom-Vorauszahlung der individuell angemieteten Büroräume sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale von 3,10€/m²/Netto bereits enthalten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen, Flure und Aufzüge, also des gemeinschaftlich genutzten Bereiches und auch die Heizkosten- und die Strom-Vorauszahlung der individuell angemieteten Büroräume sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale von 3,10€/m²/Netto bereits enthalten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Den Nutzern des Bürotraktes stehen zwei Teeküchen (Sozialräume), zwei WC-Anlagen und die Aufzüge zum gemeinschaftlichen Gebrauch zur Verfügung.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen, Flure und Aufzüge, also des gemeinschaftlich genutzten Bereiches und auch die Heizkosten- und die Strom-Vorauszahlung der individuell angemieteten Büroräume sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale von 3,10€/m²/Netto bereits enthalten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen, Flure und Aufzüge, also des gemeinschaftlich genutzten Bereiches und auch die Heizkosten- und die Strom-Vorauszahlung der individuell angemieteten Büroräume sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale von 3,10€/m²/Netto bereits enthalten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Lage
Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt.
Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie... mehr lesen
Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie... mehr lesen
Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt.
Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für die Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraßen rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde, bei normalen Verkehrsaufkommen.
Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für die Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraßen rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde, bei normalen Verkehrsaufkommen.
Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt.
Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für die Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraßen rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde, bei normalen Verkehrsaufkommen.
Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für die Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraßen rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde, bei normalen Verkehrsaufkommen.
Würzburg Stadtmitte Bayern Deutschland (97070)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Horst Spiegel
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
00491717458682
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
+49 (0)931 - 30 41 88 0