immobilie1-ID: 31693329 | Anbieter-ID: 25 050 019
Würzburg-Grafeneckart: Mehrere abgeschlossene (separate) Büroeinheiten im Wöhrl-Plaza zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
250 m²
Büro-/Praxisfläche
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCHÖNEN ALTSTADT VON WÜRZBURG!
In der abgeschossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plazas arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt.. (Ausblicke abhängig v. d. Raumlage im Gebäude). ... mehr lesen
In der abgeschossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plazas arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt.. (Ausblicke abhängig v. d. Raumlage im Gebäude). ... mehr lesen
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCHÖNEN ALTSTADT VON WÜRZBURG!
In der abgeschossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plazas arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt.. (Ausblicke abhängig v. d. Raumlage im Gebäude).
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1 - 2 Räumen und von 2x bis ca. 4x m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit TG-Stellplätzen im Haus Der Bürotrakt befindet sich im überregional bekannten Geschäftshauses "Wöhrl-Plaza", in Würzburgs "guter 'Stube".
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Die Netto-Kalt Mietpreise 11,xy €/m2/Monat.
Sie differieren etwas, durch unterschiedliche Grundrisse, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die o.g. NK-Pauschale wird über die angemietete, reine Bürofläche berechnet und beträgt Netto 3,50 €/m²/Monat.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage- Bitte über eines der Online-Immobilienportale. Herzlichen Dank!
BITTE BEACHTEN: Auf Grund gesetzlicher Vorgaben (Datenschutz etc.) können weitergehende Informationen erst herausgeben und Besichtigungen vereinbart werden, nachdem die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
In der abgeschossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plazas arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt.. (Ausblicke abhängig v. d. Raumlage im Gebäude).
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1 - 2 Räumen und von 2x bis ca. 4x m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit TG-Stellplätzen im Haus Der Bürotrakt befindet sich im überregional bekannten Geschäftshauses "Wöhrl-Plaza", in Würzburgs "guter 'Stube".
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Die Netto-Kalt Mietpreise 11,xy €/m2/Monat.
Sie differieren etwas, durch unterschiedliche Grundrisse, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die o.g. NK-Pauschale wird über die angemietete, reine Bürofläche berechnet und beträgt Netto 3,50 €/m²/Monat.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage- Bitte über eines der Online-Immobilienportale. Herzlichen Dank!
BITTE BEACHTEN: Auf Grund gesetzlicher Vorgaben (Datenschutz etc.) können weitergehende Informationen erst herausgeben und Besichtigungen vereinbart werden, nachdem die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
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In der abgeschossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plazas arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt.. (Ausblicke abhängig v. d. Raumlage im Gebäude).
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1 - 2 Räumen und von 2x bis ca. 4x m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit TG-Stellplätzen im Haus Der Bürotrakt befindet sich im überregional bekannten Geschäftshauses "Wöhrl-Plaza", in Würzburgs "guter 'Stube".
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Die Netto-Kalt Mietpreise 11,xy €/m2/Monat.
Sie differieren etwas, durch unterschiedliche Grundrisse, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die o.g. NK-Pauschale wird über die angemietete, reine Bürofläche berechnet und beträgt Netto 3,50 €/m²/Monat.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage- Bitte über eines der Online-Immobilienportale. Herzlichen Dank!
BITTE BEACHTEN: Auf Grund gesetzlicher Vorgaben (Datenschutz etc.) können weitergehende Informationen erst herausgeben und Besichtigungen vereinbart werden, nachdem die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
In der abgeschossenen Büroetage des bekannten Wöhrl-Plazas arbeitet es sich gut, mit Blick auf Main, Festung oder Altstadt.. (Ausblicke abhängig v. d. Raumlage im Gebäude).
Aktuell sind mehrere Büroeinheiten mit 1 - 2 Räumen und von 2x bis ca. 4x m² reiner Bürofläche zu vermieten. Bei Bedarf mit TG-Stellplätzen im Haus Der Bürotrakt befindet sich im überregional bekannten Geschäftshauses "Wöhrl-Plaza", in Würzburgs "guter 'Stube".
Nutzen Sie die Chance, sich in guter Citylage zu positionieren und eine 1a-Innenstadt-Adresse zu bekommen.
Die Netto-Kalt Mietpreise 11,xy €/m2/Monat.
Sie differieren etwas, durch unterschiedliche Grundrisse, Raumbeschaffenheit sowie Lage und Ausrichtung im Gebäude.
Die o.g. NK-Pauschale wird über die angemietete, reine Bürofläche berechnet und beträgt Netto 3,50 €/m²/Monat.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.).
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht, da die Immobilie in einem Ensemble-Schutzgebiet liegt.
Wir freuen auf Ihre Anfrage- Bitte über eines der Online-Immobilienportale. Herzlichen Dank!
BITTE BEACHTEN: Auf Grund gesetzlicher Vorgaben (Datenschutz etc.) können weitergehende Informationen erst herausgeben und Besichtigungen vereinbart werden, nachdem die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis2 MM
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
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MieterprovisionVermittlungsprovision 3,0 monatl. Netto-Kaltmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1980
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Gesamtfläche (ca.)250 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)250 m²
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Fläche teilbar ab21 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Den Nutzern des Bürotraktes stehen zwei Teeküchen und zwei Doppel-WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Verfügung.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen und Flure sowie die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale bereits... mehr lesen
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen und Flure sowie die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale bereits... mehr lesen
Den Nutzern des Bürotraktes stehen zwei Teeküchen und zwei Doppel-WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Verfügung.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen und Flure sowie die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale bereits enthalten.
Der individuelle Stromverbrauch innerhalb der Büroeinheiten wird über vorhandene Zwischenzähler erfasst und den jeweiligen Mietern gesondert berechnet.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen und Flure sowie die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale bereits enthalten.
Der individuelle Stromverbrauch innerhalb der Büroeinheiten wird über vorhandene Zwischenzähler erfasst und den jeweiligen Mietern gesondert berechnet.
Den Nutzern des Bürotraktes stehen zwei Teeküchen und zwei Doppel-WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Verfügung.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen und Flure sowie die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale bereits enthalten.
Der individuelle Stromverbrauch innerhalb der Büroeinheiten wird über vorhandene Zwischenzähler erfasst und den jeweiligen Mietern gesondert berechnet.
Nutzung und Reinigung der Teeküchen, Sanitäranlagen und Flure sowie die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Pauschale bereits enthalten.
Der individuelle Stromverbrauch innerhalb der Büroeinheiten wird über vorhandene Zwischenzähler erfasst und den jeweiligen Mietern gesondert berechnet.
Lage
Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt.
Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal... mehr lesen
Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal... mehr lesen
Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt.
Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraße rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde bei normalem Verkehrsaufkommen.
Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraße rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde bei normalem Verkehrsaufkommen.
Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt.
Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraße rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
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Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde bei normalem Verkehrsaufkommen.
Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
Straßenbahnlinien mit Haltestelle seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Sie schnell erreichen.
Eine große Parkgarage für Mieter des Hauses sowie deren Kunden / Besucher ist im Haus vorhanden.
Die Fußgängerzone mit bekannten Einkaufsstraßen liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es bekannt und leicht zu finden.
Alle Autobahnen und Fernstraße rund um Würzburg, z.B. die A 3, A 7, A 81, B 8,
B 13, B 19 und B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle
Metropolen Deutschlands bzw. Europas.
Zu den nächsten, größeren Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils gut eine Stunde bei normalem Verkehrsaufkommen.
Würzburg Stadtmitte Bayern Deutschland (97070)
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Ansprechpartner
Herr Horst Spiegel
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
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Ludwigstraße 22,
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von Poll Immobilien GmbH
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+49 (0)931 - 30 41 88 0