immobilie1-ID: 32084829 | Anbieter-ID: 357
Überschaubares Einfamilienhaus mit viele Nutzungsmöglichkeiten
158.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 liegt idyllisch und ruhig in einer Nebenstraße der Gemeinde Frankenblick – Ortsteil Seltendorf, mitten im malerischen Thüringer Wald. Auf einem 589 m² großen und ebenen Grundstück...
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Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 liegt idyllisch und ruhig in einer Nebenstraße der Gemeinde Frankenblick – Ortsteil Seltendorf, mitten im malerischen Thüringer Wald. Auf einem 589 m² großen und ebenen Grundstück empfängt Sie ein gepflegtes Zuhause mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von etwa 140 m².
Das Haus wurde 2017 saniert – mit neuer Verschieferung der Fassade, frischem Anstrich, teilerneuerter Elektrik und modernisierten Wohnräumen. Eine 12 kWp Solaranlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Öl-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmequelle bietet. In den Wohnräumen des Erdgeschosses sorgt bei Wunsch ein Holzofen für wohlig natürliche Wärme.
Der Garten ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingefasst und bietet somit Sicherheit und Freiheit zugleich – perfekt für Kinder, Hunde oder andere Haustiere. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, eine davon mit beidseitig öffnenden Toren, ideal für Fahrzeuge mit Anhänger oder den direkten Zugang zum Garten.
Aufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit:
•einem gemütlichen Wohnzimmer,
•einem offenen Esszimmer – Küche mit Einbauküche,
•einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster,
•sowie einem praktischen Büroraum – ideal für Homeoffice oder Gäste.
•Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit traumhaftem Weitblick in die Natur – ein Ort zum Entspannen, Lesen und Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich:
•ein Schlafzimmer,
•ein Ankleidezimmer,
•sowie ein Kinderzimmer.
Der ausbaufähige Dachboden bieten zu dem Raum für kreative Ideen und zusätzlichen Wohnraum.
3. Ausstattung des Hauses
•Komplett bezugsfertiger Zustand,
•Einbauküche inklusive,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzliche Rückzugsorte,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Familienfreundlich, sonnig und ruhig gelegen
Das Haus wurde 2017 saniert – mit neuer Verschieferung der Fassade, frischem Anstrich, teilerneuerter Elektrik und modernisierten Wohnräumen. Eine 12 kWp Solaranlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Öl-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmequelle bietet. In den Wohnräumen des Erdgeschosses sorgt bei Wunsch ein Holzofen für wohlig natürliche Wärme.
Der Garten ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingefasst und bietet somit Sicherheit und Freiheit zugleich – perfekt für Kinder, Hunde oder andere Haustiere. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, eine davon mit beidseitig öffnenden Toren, ideal für Fahrzeuge mit Anhänger oder den direkten Zugang zum Garten.
Aufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit:
•einem gemütlichen Wohnzimmer,
•einem offenen Esszimmer – Küche mit Einbauküche,
•einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster,
•sowie einem praktischen Büroraum – ideal für Homeoffice oder Gäste.
•Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit traumhaftem Weitblick in die Natur – ein Ort zum Entspannen, Lesen und Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich:
•ein Schlafzimmer,
•ein Ankleidezimmer,
•sowie ein Kinderzimmer.
Der ausbaufähige Dachboden bieten zu dem Raum für kreative Ideen und zusätzlichen Wohnraum.
3. Ausstattung des Hauses
•Komplett bezugsfertiger Zustand,
•Einbauküche inklusive,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzliche Rückzugsorte,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Familienfreundlich, sonnig und ruhig gelegen
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 liegt idyllisch und ruhig in einer Nebenstraße der Gemeinde Frankenblick – Ortsteil Seltendorf, mitten im malerischen Thüringer Wald. Auf einem 589 m² großen und ebenen Grundstück empfängt Sie ein gepflegtes Zuhause mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von etwa 140 m².
Das Haus wurde 2017 saniert – mit neuer Verschieferung der Fassade, frischem Anstrich, teilerneuerter Elektrik und modernisierten Wohnräumen. Eine 12 kWp Solaranlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Öl-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmequelle bietet. In den Wohnräumen des Erdgeschosses sorgt bei Wunsch ein Holzofen für wohlig natürliche Wärme.
Der Garten ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingefasst und bietet somit Sicherheit und Freiheit zugleich – perfekt für Kinder, Hunde oder andere Haustiere. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, eine davon mit beidseitig öffnenden Toren, ideal für Fahrzeuge mit Anhänger oder den direkten Zugang zum Garten.
Aufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit:
•einem gemütlichen Wohnzimmer,
•einem offenen Esszimmer – Küche mit Einbauküche,
•einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster,
•sowie einem praktischen Büroraum – ideal für Homeoffice oder Gäste.
•Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit traumhaftem Weitblick in die Natur – ein Ort zum Entspannen, Lesen und Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich:
•ein Schlafzimmer,
•ein Ankleidezimmer,
•sowie ein Kinderzimmer.
Der ausbaufähige Dachboden bieten zu dem Raum für kreative Ideen und zusätzlichen Wohnraum.
3. Ausstattung des Hauses
•Komplett bezugsfertiger Zustand,
•Einbauküche inklusive,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzliche Rückzugsorte,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Familienfreundlich, sonnig und ruhig gelegen
Das Haus wurde 2017 saniert – mit neuer Verschieferung der Fassade, frischem Anstrich, teilerneuerter Elektrik und modernisierten Wohnräumen. Eine 12 kWp Solaranlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Öl-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmequelle bietet. In den Wohnräumen des Erdgeschosses sorgt bei Wunsch ein Holzofen für wohlig natürliche Wärme.
Der Garten ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingefasst und bietet somit Sicherheit und Freiheit zugleich – perfekt für Kinder, Hunde oder andere Haustiere. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, eine davon mit beidseitig öffnenden Toren, ideal für Fahrzeuge mit Anhänger oder den direkten Zugang zum Garten.
Aufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit:
•einem gemütlichen Wohnzimmer,
•einem offenen Esszimmer – Küche mit Einbauküche,
•einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster,
•sowie einem praktischen Büroraum – ideal für Homeoffice oder Gäste.
•Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit traumhaftem Weitblick in die Natur – ein Ort zum Entspannen, Lesen und Wohlfühlen.
Im Obergeschoss befinden sich:
•ein Schlafzimmer,
•ein Ankleidezimmer,
•sowie ein Kinderzimmer.
Der ausbaufähige Dachboden bieten zu dem Raum für kreative Ideen und zusätzlichen Wohnraum.
3. Ausstattung des Hauses
•Komplett bezugsfertiger Zustand,
•Einbauküche inklusive,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzliche Rückzugsorte,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Familienfreundlich, sonnig und ruhig gelegen
Kosten
-
Kaufpreis158.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)589 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis08.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Einbauküche,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzlicher Rückzugsort,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständi... mehr lesen
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzlicher Rückzugsort,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständi... mehr lesen
•Einbauküche,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzlicher Rückzugsort,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzlicher Rückzugsort,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Einbauküche,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzlicher Rückzugsort,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
•Wintergarten als zusätzlicher Rückzugsort,
•Öl-Zentralheizung und Holzofen,
•Photovoltaikanlage (12 kWp) für umweltfreundliche Energie,
•Zwei Garagen (eine mit Durchfahrtmöglichkeit),
•Vollständig umzäunter, ebener Garten ohne Hanglage,
- Dachboden
- Wintergarten
- Waschraum
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seltendorf der Gemeinde Frankenblick – einem idyllischen Fleck im südwestlichen Thüringen. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Naturnähe mit einer guten Infrastruktur. Wälder, Wiesen und sanfte Hügel prägen...
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seltendorf der Gemeinde Frankenblick – einem idyllischen Fleck im südwestlichen Thüringen. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Naturnähe mit einer guten Infrastruktur. Wälder, Wiesen und sanfte Hügel prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar:
Die Kreisstadt Sonneberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellem Angebot liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Bayern ist schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Frankenblick steht für Tradition, Gemeinschaft und Lebensqualität – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Weitere Informationen finden Sie auch Internet unter: www.gemeindefrankenblick.de und www.sonneberg.de
Die Kreisstadt Sonneberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellem Angebot liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Bayern ist schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Frankenblick steht für Tradition, Gemeinschaft und Lebensqualität – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Weitere Informationen finden Sie auch Internet unter: www.gemeindefrankenblick.de und www.sonneberg.de
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seltendorf der Gemeinde Frankenblick – einem idyllischen Fleck im südwestlichen Thüringen. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Naturnähe mit einer guten Infrastruktur. Wälder, Wiesen und sanfte Hügel prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar:
Die Kreisstadt Sonneberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellem Angebot liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Bayern ist schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Frankenblick steht für Tradition, Gemeinschaft und Lebensqualität – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Weitere Informationen finden Sie auch Internet unter: www.gemeindefrankenblick.de und www.sonneberg.de
Die Kreisstadt Sonneberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellem Angebot liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Bayern ist schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Frankenblick steht für Tradition, Gemeinschaft und Lebensqualität – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Weitere Informationen finden Sie auch Internet unter: www.gemeindefrankenblick.de und www.sonneberg.de
Frankenblick Deutschland (96528)
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Sonstiges
Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten....
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Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten. Eine Haftung der Firma Immobilien Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten. Eine Haftung der Firma Immobilien Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Seidenstricker
Immobilien Seidenstricker
Bromberg 36 16,
96515 Sonneberg
96515 Sonneberg
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