NEU
immobilie1-ID: 32019649 | Anbieter-ID: WI 58261
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuenbau/Föritztal
179.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
339 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Neuenbau, das in der Vergangenheit von zwei Familien gemeinsam bewohnt wurde. Dieses gepflegte Objekt wurde ca. 1930 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Neuenbau, das in der Vergangenheit von zwei Familien gemeinsam bewohnt wurde. Dieses gepflegte Objekt wurde ca. 1930 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Es überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, eine einladende Wohnatmosphäre sowie die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet sechs helle, gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Parkettboden und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei voll ausgestatteten Einbauküchen, die eine flexible Nutzung des Hauses ermöglichen – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die sich private Rückzugsorte im eigenen Zuhause wünschen. Der Balkon sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein und bieten Platz für gesellige Stunden im Freien. Für zusätzliche Erholung sorgt eine eigene Sauna.
Das ca. 339 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder individuelle Ideen. Die Teilunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Hobbyräume oder Werkstatt. Insgesamt stehen etwa 39 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Energie & Technik:
Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Energiekonzept der Immobilie: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, betrieben als autarke Inselanlage, sorgt für einen hohen Grad an Energieunabhängigkeit. Ergänzt wird das System durch eine neuwertige Ölheizung, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das bedeutet nicht nur mehr Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Technik und ein nachhaltiges Energiekonzept – ideal für Familien, Paare oder Generationenprojekte, die ruhig, autark und mit Komfort wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet sechs helle, gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Parkettboden und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei voll ausgestatteten Einbauküchen, die eine flexible Nutzung des Hauses ermöglichen – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die sich private Rückzugsorte im eigenen Zuhause wünschen. Der Balkon sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein und bieten Platz für gesellige Stunden im Freien. Für zusätzliche Erholung sorgt eine eigene Sauna.
Das ca. 339 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder individuelle Ideen. Die Teilunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Hobbyräume oder Werkstatt. Insgesamt stehen etwa 39 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Energie & Technik:
Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Energiekonzept der Immobilie: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, betrieben als autarke Inselanlage, sorgt für einen hohen Grad an Energieunabhängigkeit. Ergänzt wird das System durch eine neuwertige Ölheizung, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das bedeutet nicht nur mehr Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Technik und ein nachhaltiges Energiekonzept – ideal für Familien, Paare oder Generationenprojekte, die ruhig, autark und mit Komfort wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Neuenbau, das in der Vergangenheit von zwei Familien gemeinsam bewohnt wurde. Dieses gepflegte Objekt wurde ca. 1930 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Es überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, eine einladende Wohnatmosphäre sowie die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet sechs helle, gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Parkettboden und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei voll ausgestatteten Einbauküchen, die eine flexible Nutzung des Hauses ermöglichen – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die sich private Rückzugsorte im eigenen Zuhause wünschen. Der Balkon sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein und bieten Platz für gesellige Stunden im Freien. Für zusätzliche Erholung sorgt eine eigene Sauna.
Das ca. 339 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder individuelle Ideen. Die Teilunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Hobbyräume oder Werkstatt. Insgesamt stehen etwa 39 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Energie & Technik:
Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Energiekonzept der Immobilie: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, betrieben als autarke Inselanlage, sorgt für einen hohen Grad an Energieunabhängigkeit. Ergänzt wird das System durch eine neuwertige Ölheizung, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das bedeutet nicht nur mehr Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Technik und ein nachhaltiges Energiekonzept – ideal für Familien, Paare oder Generationenprojekte, die ruhig, autark und mit Komfort wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet sechs helle, gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Parkettboden und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei voll ausgestatteten Einbauküchen, die eine flexible Nutzung des Hauses ermöglichen – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die sich private Rückzugsorte im eigenen Zuhause wünschen. Der Balkon sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein und bieten Platz für gesellige Stunden im Freien. Für zusätzliche Erholung sorgt eine eigene Sauna.
Das ca. 339 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder individuelle Ideen. Die Teilunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Hobbyräume oder Werkstatt. Insgesamt stehen etwa 39 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Energie & Technik:
Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Energiekonzept der Immobilie: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, betrieben als autarke Inselanlage, sorgt für einen hohen Grad an Energieunabhängigkeit. Ergänzt wird das System durch eine neuwertige Ölheizung, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das bedeutet nicht nur mehr Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen.
Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Technik und ein nachhaltiges Energiekonzept – ideal für Familien, Paare oder Generationenprojekte, die ruhig, autark und mit Komfort wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.488,19 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)339 m²
-
Nutzfläche (ca.)39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Gäste-WC
+ zwei Einbauküchen
+ Kabel Sat TV
+ großzügiger Balkon
+ pflegeleichter Garten
+ Sauna
+ Ein Garagenstellplatz
+ Teilunterkellert
+ Ölzentralheizung
+ Solarthermie für Warmwasser
+ zwei Kachelöfen
+ Photovoltaikanlage und Speicher als Inselanlage
+... mehr lesen
+ zwei Einbauküchen
+ Kabel Sat TV
+ großzügiger Balkon
+ pflegeleichter Garten
+ Sauna
+ Ein Garagenstellplatz
+ Teilunterkellert
+ Ölzentralheizung
+ Solarthermie für Warmwasser
+ zwei Kachelöfen
+ Photovoltaikanlage und Speicher als Inselanlage
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+ Gäste-WC
+ zwei Einbauküchen
+ Kabel Sat TV
+ großzügiger Balkon
+ pflegeleichter Garten
+ Sauna
+ Ein Garagenstellplatz
+ Teilunterkellert
+ Ölzentralheizung
+ Solarthermie für Warmwasser
+ zwei Kachelöfen
+ Photovoltaikanlage und Speicher als Inselanlage
+ Biokläranlage
+ Außenrollos - auch im Windfang
+ zwei Einbauküchen
+ Kabel Sat TV
+ großzügiger Balkon
+ pflegeleichter Garten
+ Sauna
+ Ein Garagenstellplatz
+ Teilunterkellert
+ Ölzentralheizung
+ Solarthermie für Warmwasser
+ zwei Kachelöfen
+ Photovoltaikanlage und Speicher als Inselanlage
+ Biokläranlage
+ Außenrollos - auch im Windfang
+ Gäste-WC
+ zwei Einbauküchen
+ Kabel Sat TV
+ großzügiger Balkon
+ pflegeleichter Garten
+ Sauna
+ Ein Garagenstellplatz
+ Teilunterkellert
+ Ölzentralheizung
+ Solarthermie für Warmwasser
+ zwei Kachelöfen
+ Photovoltaikanlage und Speicher als Inselanlage
+ Biokläranlage
+ Außenrollos - auch im Windfang
+ zwei Einbauküchen
+ Kabel Sat TV
+ großzügiger Balkon
+ pflegeleichter Garten
+ Sauna
+ Ein Garagenstellplatz
+ Teilunterkellert
+ Ölzentralheizung
+ Solarthermie für Warmwasser
+ zwei Kachelöfen
+ Photovoltaikanlage und Speicher als Inselanlage
+ Biokläranlage
+ Außenrollos - auch im Windfang
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung des charmanten Neuenbaus. Diese ruhige und idyllische Lage im Herzen Deutschlands bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung des charmanten Neuenbaus. Diese ruhige und idyllische Lage im Herzen Deutschlands bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und die Nähe zu weitläufigen Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die umliegende Infrastruktur besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem erreichbar sind. Zudem sorgt die gut ausgebaute Verkehrsanbindung für schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und umliegenden Regionen. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert für die ganze Familie.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung des charmanten Neuenbaus. Diese ruhige und idyllische Lage im Herzen Deutschlands bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und die Nähe zu weitläufigen Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die umliegende Infrastruktur besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem erreichbar sind. Zudem sorgt die gut ausgebaute Verkehrsanbindung für schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und umliegenden Regionen. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert für die ganze Familie.
Judenbach / Mogger Thüringen Deutschland (96524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a.Forst
96271 Grub a.Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00491714746308
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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