immobilie1-ID: 31902235 | Anbieter-ID: I-0465UC-W-0465UC
Ihr neues Zuhause - ideal für eine oder zwei Familien
295.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem gemütlichen Eigenheim im thüringischen Steinach, das mit seinen zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss auf ca. 63 m² und im Ober-/Dachgeschoss auf ca. 123 m² großzügigen Wohnraum bietet. Dieses familienfreundliche Haus aus dem Jahr...
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Willkommen in diesem gemütlichen Eigenheim im thüringischen Steinach, das mit seinen zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss auf ca. 63 m² und im Ober-/Dachgeschoss auf ca. 123 m² großzügigen Wohnraum bietet. Dieses familienfreundliche Haus aus dem Jahr ca. 1918 wurde zwischen 2003 und 2023 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer plus zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Südost ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während der kleine Garten eine grüne Oase der Ruhe bietet. Weitere Merkmale dieser Immobilie sind eine Garage und ein kompl. ausgebauter Keller (mit Kellerbar) der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Zwei gut eingerichtete Küchen, zwei Gäste-WC´s und eine Werkstatt runden das umfassende Angebot ab. Die im Dachgeschoß nach Süden ausgerichteten Velux-Dach-Balkone bieten einen wunderbaren Ausblick und fangen die Sonnenstrahlen perfekt ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ansprechendem Komfort und zeitloser Eleganz in diesem schönen Wohlfühlhaus.
Nachstehend erhalten Sie noch wichtige technische Merkmale zur Immobilie:
- 2003 Wintergarten, Dachbalkon
- 2004 Kellerbar inkl. Kamin
- 2008 Esszimmer und Haustür mit Fingerscan
- 2010 Terrasse mit Granitplatten und Hoferneuerung
- 2011 Grundmauersanierung und Kanalanschluss
- 2012 Bad kompl.
- 2015 Küche kompl.
- 2019 Kellerfenster
- 2020 Heizung und Nebeneingangstür
- 2021 Keller neu mit Fliesen kompl.
- 2022 Treppenhaus
- 2023 Gartenmauer, Metallzaun und Sichtschutzzaun
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Nachstehend erhalten Sie noch wichtige technische Merkmale zur Immobilie:
- 2003 Wintergarten, Dachbalkon
- 2004 Kellerbar inkl. Kamin
- 2008 Esszimmer und Haustür mit Fingerscan
- 2010 Terrasse mit Granitplatten und Hoferneuerung
- 2011 Grundmauersanierung und Kanalanschluss
- 2012 Bad kompl.
- 2015 Küche kompl.
- 2019 Kellerfenster
- 2020 Heizung und Nebeneingangstür
- 2021 Keller neu mit Fliesen kompl.
- 2022 Treppenhaus
- 2023 Gartenmauer, Metallzaun und Sichtschutzzaun
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Willkommen in diesem gemütlichen Eigenheim im thüringischen Steinach, das mit seinen zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss auf ca. 63 m² und im Ober-/Dachgeschoss auf ca. 123 m² großzügigen Wohnraum bietet. Dieses familienfreundliche Haus aus dem Jahr ca. 1918 wurde zwischen 2003 und 2023 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer plus zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Südost ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während der kleine Garten eine grüne Oase der Ruhe bietet. Weitere Merkmale dieser Immobilie sind eine Garage und ein kompl. ausgebauter Keller (mit Kellerbar) der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Zwei gut eingerichtete Küchen, zwei Gäste-WC´s und eine Werkstatt runden das umfassende Angebot ab. Die im Dachgeschoß nach Süden ausgerichteten Velux-Dach-Balkone bieten einen wunderbaren Ausblick und fangen die Sonnenstrahlen perfekt ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ansprechendem Komfort und zeitloser Eleganz in diesem schönen Wohlfühlhaus.
Nachstehend erhalten Sie noch wichtige technische Merkmale zur Immobilie:
- 2003 Wintergarten, Dachbalkon
- 2004 Kellerbar inkl. Kamin
- 2008 Esszimmer und Haustür mit Fingerscan
- 2010 Terrasse mit Granitplatten und Hoferneuerung
- 2011 Grundmauersanierung und Kanalanschluss
- 2012 Bad kompl.
- 2015 Küche kompl.
- 2019 Kellerfenster
- 2020 Heizung und Nebeneingangstür
- 2021 Keller neu mit Fliesen kompl.
- 2022 Treppenhaus
- 2023 Gartenmauer, Metallzaun und Sichtschutzzaun
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Nachstehend erhalten Sie noch wichtige technische Merkmale zur Immobilie:
- 2003 Wintergarten, Dachbalkon
- 2004 Kellerbar inkl. Kamin
- 2008 Esszimmer und Haustür mit Fingerscan
- 2010 Terrasse mit Granitplatten und Hoferneuerung
- 2011 Grundmauersanierung und Kanalanschluss
- 2012 Bad kompl.
- 2015 Küche kompl.
- 2019 Kellerfenster
- 2020 Heizung und Nebeneingangstür
- 2021 Keller neu mit Fliesen kompl.
- 2022 Treppenhaus
- 2023 Gartenmauer, Metallzaun und Sichtschutzzaun
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1918
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)401 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1918
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Abstellkammer, Study, verbaute Sicht, unverbaute Sicht
Abstellkammer, Study, verbaute Sicht, unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Steinach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sonneberg in Thüringen, die durch ihre naturnahe Lage und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und vielfältigen...
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Steinach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sonneberg in Thüringen, die durch ihre naturnahe Lage und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In Steinach haben Sie einen Kindergarten und verschiedene Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Fleischer und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus-/Bahnlinien gut gewährleistet, die Steinach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Autobahnen A73 und A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Coburg, Suhl oder auch Erfurt ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Das Gebiet um Steinach bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Erholungsflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und die Lebensqualität deutlich erhöhen.
Insgesamt vereint Steinach ländliche Ruhe, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Fleischer und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus-/Bahnlinien gut gewährleistet, die Steinach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Autobahnen A73 und A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Coburg, Suhl oder auch Erfurt ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Das Gebiet um Steinach bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Erholungsflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und die Lebensqualität deutlich erhöhen.
Insgesamt vereint Steinach ländliche Ruhe, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Steinach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sonneberg in Thüringen, die durch ihre naturnahe Lage und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In Steinach haben Sie einen Kindergarten und verschiedene Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Fleischer und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus-/Bahnlinien gut gewährleistet, die Steinach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Autobahnen A73 und A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Coburg, Suhl oder auch Erfurt ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Das Gebiet um Steinach bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Erholungsflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und die Lebensqualität deutlich erhöhen.
Insgesamt vereint Steinach ländliche Ruhe, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Fleischer und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus-/Bahnlinien gut gewährleistet, die Steinach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Autobahnen A73 und A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Coburg, Suhl oder auch Erfurt ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Das Gebiet um Steinach bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Erholungsflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und die Lebensqualität deutlich erhöhen.
Insgesamt vereint Steinach ländliche Ruhe, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Steinach Phuket Deutschland (96523)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Marienplatz 3
96317 Kronach
96317 Kronach
Ketschengasse ,
96450 Coburg
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+49 9261 9663-900
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