immobilie1-ID: 31854443 | Anbieter-ID: 352
Gemütliche 1-Zimmerwohnung nahe Stadtzentrum von Sonneberg
46.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Altbaus aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Immobilie ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine klassische Raumaufteilung. Die...
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Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Altbaus aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Immobilie ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine klassische Raumaufteilung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben.
Die Wohnung wurde 1996 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhen von 292 EUR ( einschl. Stellplatz ). Dies entspricht einer Rendite von 8 % und macht die Wohnung besonders interessant als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 1996 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhen von 292 EUR ( einschl. Stellplatz ). Dies entspricht einer Rendite von 8 % und macht die Wohnung besonders interessant als Kapitalanlage.
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Altbaus aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Immobilie ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine klassische Raumaufteilung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben.
Die Wohnung wurde 1996 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhen von 292 EUR ( einschl. Stellplatz ). Dies entspricht einer Rendite von 8 % und macht die Wohnung besonders interessant als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 1996 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhen von 292 EUR ( einschl. Stellplatz ). Dies entspricht einer Rendite von 8 % und macht die Wohnung besonders interessant als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis46.000 €
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Hausgeld pro Monat103 €
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Kaufpreisfaktor13,14-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr292 €
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KäuferprovisionFür den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der MwSt) an
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1954
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheOffene Küche
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BadBadewanne
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Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis17.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Gas-Zentralheizung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Sonneberg, eine charmante Stadt in Südthüringen, ist für ihre lange Tradition als Spielzeugstadt bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit modernen...
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Sonneberg, eine charmante Stadt in Südthüringen, ist für ihre lange Tradition als Spielzeugstadt bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit modernen infrastrukturellen Möglichkeiten. Mit ihrer Nähe zum Thüringer und Frankenwald ist Sonneberg besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der Stadtteil gilt als ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung und ein vielfältiges Freizeit- sowie Bildungsangebot punktet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist in nur 500 Metern bequem fußläufig erreichbar, während sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken im Umkreis von einem Kilometer befinden. Für Familien mit Kindern liegt die nächstgelegene Kindertagesstätte etwa 800 Meter entfernt. Die Grund- und weiterführenden Schulen der Umgebung sind leicht erreichbar, die nächste weniger als 1,5 Kilometer entfernt.
Ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten ist der Stadtpark, der sich in nur 600 Metern Entfernung befindet. Hier bieten Grünflächen und Spazierwege Raum für Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden in einem Fitnessstudio ca. 1 Kilometer entfernt passende Angebote. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und eine nahegelegene Klinik (ca. 2 Kilometer entfernt) gesichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Sonneberg ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist in nur 500 Metern bequem fußläufig erreichbar, während sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken im Umkreis von einem Kilometer befinden. Für Familien mit Kindern liegt die nächstgelegene Kindertagesstätte etwa 800 Meter entfernt. Die Grund- und weiterführenden Schulen der Umgebung sind leicht erreichbar, die nächste weniger als 1,5 Kilometer entfernt.
Ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten ist der Stadtpark, der sich in nur 600 Metern Entfernung befindet. Hier bieten Grünflächen und Spazierwege Raum für Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden in einem Fitnessstudio ca. 1 Kilometer entfernt passende Angebote. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und eine nahegelegene Klinik (ca. 2 Kilometer entfernt) gesichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Sonneberg ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen.
Sonneberg, eine charmante Stadt in Südthüringen, ist für ihre lange Tradition als Spielzeugstadt bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit modernen infrastrukturellen Möglichkeiten. Mit ihrer Nähe zum Thüringer und Frankenwald ist Sonneberg besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der Stadtteil gilt als ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung und ein vielfältiges Freizeit- sowie Bildungsangebot punktet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist in nur 500 Metern bequem fußläufig erreichbar, während sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken im Umkreis von einem Kilometer befinden. Für Familien mit Kindern liegt die nächstgelegene Kindertagesstätte etwa 800 Meter entfernt. Die Grund- und weiterführenden Schulen der Umgebung sind leicht erreichbar, die nächste weniger als 1,5 Kilometer entfernt.
Ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten ist der Stadtpark, der sich in nur 600 Metern Entfernung befindet. Hier bieten Grünflächen und Spazierwege Raum für Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden in einem Fitnessstudio ca. 1 Kilometer entfernt passende Angebote. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und eine nahegelegene Klinik (ca. 2 Kilometer entfernt) gesichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Sonneberg ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen.
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Sonneberg Deutschland (96515)
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten. Eine Haftung der Firma Immobilien Bernd Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich...
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Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Seidenstricker
Immobilien Seidenstricker
Bromberg 36 16,
96515 Sonneberg
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