immobilie1-ID: 32387947 | Anbieter-ID: 757
Preisreduzierung und Provisionsfrei! Exklusives Einfamilienhaus am Waldrand mit traumhaftem Panoramablick!
649.000 €
Kaufpreis
253,5 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Ruhe und Natur in seiner reinsten Form!
Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für... mehr lesen
Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für... mehr lesen
Ruhe und Natur in seiner reinsten Form!
Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die großzügige Wohnfläche von 253 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohnungen aufzuteilen und im Souterrain weitere Wohnfläche zu schaffen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- praktischer Eingangsbereich, der vor Wind und Wetter schützt
- Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe
- Gäste-WC
- zentraler geräumiger Flur, der alle Räume verbindet
- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und durchgehendem Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt
- Küche
- Speisekammer direkt an der Küche
Obergeschoss:
- großzügiges Studio mit Südbalkon und Kachelofen, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet
- Küche
Keller:
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten
- Raum für kreative Hobbies oder als Werkstatt nutzbar
- zwei Abstellräume
- zusätzliches WC im Keller
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche für entspannte Stunden
- Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für sommerliche Aktivitäten
Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Innenwände, die Fassade des Hauses und der Garage wurde 2023 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz.
Alle Holzfenster wurden 2024 gestrichen und teilweise mit neuen Fensterscheiben versehen.
Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die großzügige Wohnfläche von 253 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohnungen aufzuteilen und im Souterrain weitere Wohnfläche zu schaffen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- praktischer Eingangsbereich, der vor Wind und Wetter schützt
- Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe
- Gäste-WC
- zentraler geräumiger Flur, der alle Räume verbindet
- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und durchgehendem Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt
- Küche
- Speisekammer direkt an der Küche
Obergeschoss:
- großzügiges Studio mit Südbalkon und Kachelofen, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet
- Küche
Keller:
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten
- Raum für kreative Hobbies oder als Werkstatt nutzbar
- zwei Abstellräume
- zusätzliches WC im Keller
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche für entspannte Stunden
- Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für sommerliche Aktivitäten
Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Innenwände, die Fassade des Hauses und der Garage wurde 2023 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz.
Alle Holzfenster wurden 2024 gestrichen und teilweise mit neuen Fensterscheiben versehen.
Ruhe und Natur in seiner reinsten Form!
Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die großzügige Wohnfläche von 253 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohnungen aufzuteilen und im Souterrain weitere Wohnfläche zu schaffen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- praktischer Eingangsbereich, der vor Wind und Wetter schützt
- Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe
- Gäste-WC
- zentraler geräumiger Flur, der alle Räume verbindet
- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und durchgehendem Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt
- Küche
- Speisekammer direkt an der Küche
Obergeschoss:
- großzügiges Studio mit Südbalkon und Kachelofen, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet
- Küche
Keller:
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten
- Raum für kreative Hobbies oder als Werkstatt nutzbar
- zwei Abstellräume
- zusätzliches WC im Keller
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche für entspannte Stunden
- Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für sommerliche Aktivitäten
Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Innenwände, die Fassade des Hauses und der Garage wurde 2023 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz.
Alle Holzfenster wurden 2024 gestrichen und teilweise mit neuen Fensterscheiben versehen.
Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die großzügige Wohnfläche von 253 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohnungen aufzuteilen und im Souterrain weitere Wohnfläche zu schaffen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- praktischer Eingangsbereich, der vor Wind und Wetter schützt
- Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe
- Gäste-WC
- zentraler geräumiger Flur, der alle Räume verbindet
- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und durchgehendem Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt
- Küche
- Speisekammer direkt an der Küche
Obergeschoss:
- großzügiges Studio mit Südbalkon und Kachelofen, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet
- Küche
Keller:
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten
- Raum für kreative Hobbies oder als Werkstatt nutzbar
- zwei Abstellräume
- zusätzliches WC im Keller
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche für entspannte Stunden
- Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für sommerliche Aktivitäten
Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Innenwände, die Fassade des Hauses und der Garage wurde 2023 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz.
Alle Holzfenster wurden 2024 gestrichen und teilweise mit neuen Fensterscheiben versehen.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)253,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)73,02 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis20.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Fassadensanierung 2023
* Sanierung der Fenster 2024
* Doppelgaragen mit neuen Sektionaltoren (Sanierung 2023)
* Sanierung Keller/Souterrain 2022
* Gäste-WC
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* 2 Kachelöfen
* 2 Küchen
* Öl-Heizung
* Balkone... mehr lesen
* Sanierung der Fenster 2024
* Doppelgaragen mit neuen Sektionaltoren (Sanierung 2023)
* Sanierung Keller/Souterrain 2022
* Gäste-WC
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* 2 Kachelöfen
* 2 Küchen
* Öl-Heizung
* Balkone... mehr lesen
* Fassadensanierung 2023
* Sanierung der Fenster 2024
* Doppelgaragen mit neuen Sektionaltoren (Sanierung 2023)
* Sanierung Keller/Souterrain 2022
* Gäste-WC
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* 2 Kachelöfen
* 2 Küchen
* Öl-Heizung
* Balkone (Sanierung 2023)
* Terrasse
* Sauna
* Garten
* Sanierung der Fenster 2024
* Doppelgaragen mit neuen Sektionaltoren (Sanierung 2023)
* Sanierung Keller/Souterrain 2022
* Gäste-WC
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* 2 Kachelöfen
* 2 Küchen
* Öl-Heizung
* Balkone (Sanierung 2023)
* Terrasse
* Sauna
* Garten
* Fassadensanierung 2023
* Sanierung der Fenster 2024
* Doppelgaragen mit neuen Sektionaltoren (Sanierung 2023)
* Sanierung Keller/Souterrain 2022
* Gäste-WC
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* 2 Kachelöfen
* 2 Küchen
* Öl-Heizung
* Balkone (Sanierung 2023)
* Terrasse
* Sauna
* Garten
* Sanierung der Fenster 2024
* Doppelgaragen mit neuen Sektionaltoren (Sanierung 2023)
* Sanierung Keller/Souterrain 2022
* Gäste-WC
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* 2 Kachelöfen
* 2 Küchen
* Öl-Heizung
* Balkone (Sanierung 2023)
* Terrasse
* Sauna
* Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Waldrandlage in Lautertal bei Coburg.
Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im... mehr lesen
Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im... mehr lesen
Das angebotene Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Waldrandlage in Lautertal bei Coburg.
Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im Osten an Rödental, im Südosten an Dörfles-Esbach, im Süden an Coburg, sowie im Westen an Meeder. Lautertal liegt an den Langen Bergen, zu denen mit dem Naturschutzgebiet Lauterberg das größte Naturschutzgebiet des Landkreises gehört. Außerdem befindet sich mit dem Buchberg (528 m ü. NHN) in der Nähe von Rottenbach auch die höchste Erhebung des Landkreises in Lautertal.
Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im Osten an Rödental, im Südosten an Dörfles-Esbach, im Süden an Coburg, sowie im Westen an Meeder. Lautertal liegt an den Langen Bergen, zu denen mit dem Naturschutzgebiet Lauterberg das größte Naturschutzgebiet des Landkreises gehört. Außerdem befindet sich mit dem Buchberg (528 m ü. NHN) in der Nähe von Rottenbach auch die höchste Erhebung des Landkreises in Lautertal.
Das angebotene Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Waldrandlage in Lautertal bei Coburg.
Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im Osten an Rödental, im Südosten an Dörfles-Esbach, im Süden an Coburg, sowie im Westen an Meeder. Lautertal liegt an den Langen Bergen, zu denen mit dem Naturschutzgebiet Lauterberg das größte Naturschutzgebiet des Landkreises gehört. Außerdem befindet sich mit dem Buchberg (528 m ü. NHN) in der Nähe von Rottenbach auch die höchste Erhebung des Landkreises in Lautertal.
Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im Osten an Rödental, im Südosten an Dörfles-Esbach, im Süden an Coburg, sowie im Westen an Meeder. Lautertal liegt an den Langen Bergen, zu denen mit dem Naturschutzgebiet Lauterberg das größte Naturschutzgebiet des Landkreises gehört. Außerdem befindet sich mit dem Buchberg (528 m ü. NHN) in der Nähe von Rottenbach auch die höchste Erhebung des Landkreises in Lautertal.
Lautertal Deutschland (96486)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616753942
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96450 Coburg
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