immobilie1-ID: 31843591 | Anbieter-ID: 492
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in diesem vielseitigen Gewerbeobjekt!
76.000 €
Kaufpreis
410,51 m²
Gesamtfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
In Lautertal/Neunkirchen steht dieses massiv gebaute Gewerbeobjekt zum Verkauf, das mit seinen 410,51 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Das dazugehörige 1410 m² große Grundstück offeriert ausreichend Platz für Ihre...
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In Lautertal/Neunkirchen steht dieses massiv gebaute Gewerbeobjekt zum Verkauf, das mit seinen 410,51 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Das dazugehörige 1410 m² große Grundstück offeriert ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie 237,5 m² Fläche, die sich ideal für Handel, Produktion oder als Lager eignen. Das Obergeschoss mit 173,01 m² Fläche bietet Raum für Büros, Ausstellungsräume oder zusätzliche Produktionsflächen. Die massive Bauweise des Objekts garantiert eine solide und langlebige Basis für Ihr Gewerbe. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie im Handel, in der Produktion, im Lager oder im verarbeitenden Gewerbe tätig sind. Mitarbeiter und Kunden profitieren von ausreichend vorhandenen Stellplätzen. Eine gute Zufahrt, die auch für LKW geeignet ist, gewährleistet eine problemlose Anlieferung und Logistik. Nutzen Sie das Potenzial dieses Gewerbeobjekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Bitte Beachten!!! Das Wohnobjekt steht nicht zum Verkauf
In Lautertal/Neunkirchen steht dieses massiv gebaute Gewerbeobjekt zum Verkauf, das mit seinen 410,51 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Das dazugehörige 1410 m² große Grundstück offeriert ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie 237,5 m² Fläche, die sich ideal für Handel, Produktion oder als Lager eignen. Das Obergeschoss mit 173,01 m² Fläche bietet Raum für Büros, Ausstellungsräume oder zusätzliche Produktionsflächen. Die massive Bauweise des Objekts garantiert eine solide und langlebige Basis für Ihr Gewerbe. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie im Handel, in der Produktion, im Lager oder im verarbeitenden Gewerbe tätig sind. Mitarbeiter und Kunden profitieren von ausreichend vorhandenen Stellplätzen. Eine gute Zufahrt, die auch für LKW geeignet ist, gewährleistet eine problemlose Anlieferung und Logistik. Nutzen Sie das Potenzial dieses Gewerbeobjekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Bitte Beachten!!! Das Wohnobjekt steht nicht zum Verkauf
Kosten
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Kaufpreis76.000 €
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Käuferprovision3500,- Euro inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %
3500,- Euro inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % Die Provision von 3.500 € inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)410,51 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenKunststoff, Fliesen
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Deckenhöhe2,5 m
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Neukirchen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Lautertal im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde wird von ca. 300 Einwohner bewohnt und besticht mit ihrem ländlichen Idyll in der Nähe des Thüringer Waldes. Hier finden Sie den perfekten Ort...
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Neukirchen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Lautertal im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde wird von ca. 300 Einwohner bewohnt und besticht mit ihrem ländlichen Idyll in der Nähe des Thüringer Waldes. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen mit Ihrer Familie. Neben zahlreichen Ortsvereinen können Sie in Ihrer Freizeit die reizvolle Landschaft rund um die Lauter erkunden. Die Gemeinde liegt ca. 10 km von Coburg entfernt.
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Landkreis zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“. Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ob Kindergarten, Schulen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Und dazu noch zahlreiche namhafte Arbeitgeber. In Coburg finden Sie alles, was Sie brauchen.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Landkreis zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“. Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ob Kindergarten, Schulen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Und dazu noch zahlreiche namhafte Arbeitgeber. In Coburg finden Sie alles, was Sie brauchen.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Neukirchen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Lautertal im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde wird von ca. 300 Einwohner bewohnt und besticht mit ihrem ländlichen Idyll in der Nähe des Thüringer Waldes. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen mit Ihrer Familie. Neben zahlreichen Ortsvereinen können Sie in Ihrer Freizeit die reizvolle Landschaft rund um die Lauter erkunden. Die Gemeinde liegt ca. 10 km von Coburg entfernt.
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Landkreis zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“. Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ob Kindergarten, Schulen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Und dazu noch zahlreiche namhafte Arbeitgeber. In Coburg finden Sie alles, was Sie brauchen.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Landkreis zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“. Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ob Kindergarten, Schulen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Und dazu noch zahlreiche namhafte Arbeitgeber. In Coburg finden Sie alles, was Sie brauchen.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Lautertal Bayern Deutschland (96486)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Michael Spitzlei
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str. 11,
96224 Burgkunstadt
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+49 171 2313246
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