immobilie1-ID: 31907135 | Anbieter-ID: 1602
Vermietete Doppelhaushälfte im Stadtbusbereich
295.000 €
Kaufpreis
101,56 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf zwei Etagen,...
mehr lesen
Diese gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbyräume, Lager oder Hauswirtschaft. Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, dennoch bietet der kleine Garten Platz für Erholung im Freien oder spielende Kinder.
Besonderheit:
Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Die Mietverhältnisse sind geordnet – gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen hierzu im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit langfristigem Werterhalt sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbyräume, Lager oder Hauswirtschaft. Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, dennoch bietet der kleine Garten Platz für Erholung im Freien oder spielende Kinder.
Besonderheit:
Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Die Mietverhältnisse sind geordnet – gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen hierzu im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit langfristigem Werterhalt sind.
Diese gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbyräume, Lager oder Hauswirtschaft. Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, dennoch bietet der kleine Garten Platz für Erholung im Freien oder spielende Kinder.
Besonderheit:
Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Die Mietverhältnisse sind geordnet – gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen hierzu im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit langfristigem Werterhalt sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbyräume, Lager oder Hauswirtschaft. Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, dennoch bietet der kleine Garten Platz für Erholung im Freien oder spielende Kinder.
Besonderheit:
Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Die Mietverhältnisse sind geordnet – gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen hierzu im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit langfristigem Werterhalt sind.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.240 €
-
Käuferprovision2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis07.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Voll unterkellert
Helle Wohnräume
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse und pflegeleichter Gartenbereich
2 Stellplätze
Helle Wohnräume
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse und pflegeleichter Gartenbereich
2 Stellplätze
Voll unterkellert
Helle Wohnräume
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse und pflegeleichter Gartenbereich
2 Stellplätze
Helle Wohnräume
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse und pflegeleichter Gartenbereich
2 Stellplätze
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit privater Zufahrtsstraße in Ahorn-Ortsteil. Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und die Stadtbushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine...
mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit privater Zufahrtsstraße in Ahorn-Ortsteil. Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und die Stadtbushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit privater Zufahrtsstraße in Ahorn-Ortsteil. Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und die Stadtbushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität.
Ahorn Deutschland (96482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Leib
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
0049956188230
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
Erhalte neue Angebote per E-Mail